超市店面租賃合同

超市店面租賃合同合同甲方甲方為超市店面的所有者，以下簡稱“甲方”。合同乙方乙方為租賃超市店面的個人或公司，以下簡稱“乙方”。合同租賃期限本合同的租賃期限從甲方和乙方達(dá)成協(xié)議的日期開始生效，至租賃期限結(jié)束日期。租賃期限結(jié)束日期為：起始日期：________年___月___日結(jié)束日期：________年___月___日租賃物及用途甲方同意將位于________(超市地址)的超市店面出租給乙方使用，并出租面積為_______平方米。租賃用途：乙方租用該店面用于______(填寫用途)，不得用于其他商業(yè)用途。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得將店面用于其他商業(yè)用途或出租給其他租戶。租金金額及支付方式乙方每月支付租金為________元。租金支付方式：月付或季付。租金支付日期：每月的_____日或每季度的_____日。乙方逾期支付租金，每日需支付違約金為租金的______%，延遲付款最長限期不超過_____天，超過約定延期時限未支付租金及違約金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若因不可抗力因素或其他原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谥Ц蹲饨穑追胶鸵曳綄⒅匦聟f(xié)商租金支付日期和支付方式。維護(hù)及管理乙方租用店面期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面內(nèi)部、周圍環(huán)境的清理衛(wèi)生，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境；乙方應(yīng)妥善保管店面租賃物，維護(hù)店面的內(nèi)部和設(shè)備裝修；如造成店面內(nèi)的設(shè)施損壞或其他影響美觀的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時維修或者更換；如乙方未按約定維護(hù)和管理店面，致使甲方或租賃該店面的第三方出現(xiàn)損失或因此發(fā)生法律糾紛，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任如乙方違反本合同第三條租賃物及用途、第四條店面不得轉(zhuǎn)租或第五條寓有本合同之義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并在15天內(nèi)交還已經(jīng)使用的店面。乙方如違反本合同第六、七條有關(guān)維護(hù)及管理店面的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，如無法計算經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)保留乙方所交納的押金以及要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。保險責(zé)任乙方應(yīng)對租賃店面建筑及其內(nèi)部的設(shè)施、儀器、設(shè)備等進(jìn)行必要的保險，以保證其在租賃期間的安全性。如因乙方的過錯致使甲方受到損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部賠償責(zé)任。合同解除合同租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商提前解約時，乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)交還店面，如乙方需向甲方續(xù)租店面，應(yīng)在本協(xié)議租賃期到期前三個月書面向甲方提出續(xù)租要求，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)按雙方商定的租金及租期條件執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方在租期內(nèi)提前終止合同的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知乙方，繳納乙方一個月的租金作為違約金。其他約定本合同的未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__