長(zhǎng)沙縣房屋買賣合同部分刪除版

長(zhǎng)沙縣房屋買賣合同部分刪除版一、合同買賣雙方1.賣方[賣方姓名]：_____________[證件號(hào)碼]：_____________[聯(lián)系地址]：_____________[電話]：_____________2.買方[買方姓名]：_____________[證件號(hào)碼]：_____________[聯(lián)系地址]：_____________[電話]：_____________二、房屋基本信息1.房屋具體位置[房屋坐落地址]：_____________[土地證號(hào)]：_____________[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]：_____________[建筑面積]：_____________平方米（以房管所登記為準(zhǔn)）[使用年限]：_____________所有權(quán)或使用權(quán)始于_____________年/月/日，終于_____________年/月/日。2.房屋權(quán)屬該房屋系_____________所有，買賣雙方確認(rèn)該房屋不存在被查封、被拍賣等任何糾紛或爭(zhēng)議。經(jīng)查驗(yàn)，房屋所有權(quán)證已登記備案，登記記載的房屋所有人、面積、土地證號(hào)與本合同確定的一致。3.房屋狀況與附屬設(shè)施該房屋屬于平房/樓房（如有），屬于_____________建筑結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)部裝修已恢復(fù)原狀，并保持良好狀態(tài)。附屬設(shè)施：本房屋附設(shè)備施包括處所內(nèi)的固定裝備、用具和設(shè)施，現(xiàn)狀交付。4.房屋權(quán)利瑕疵該房屋所有人在房屋交付日前已將房屋所有權(quán)、權(quán)利完全公證、登記完畢，買受人全部權(quán)利受原登記記載以及法律、法規(guī)規(guī)定的限制。經(jīng)核實(shí)，該房屋不存在土地違法設(shè)置、加建、夾建等情況。三、房屋交易條款1.交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為_____________萬元，買受人在收到本合同約定的交易首期款后，自行到有關(guān)部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并支付該筆房屋買賣款項(xiàng)。2.交易方式本次房屋買賣交易采用_____________。3.簽約時(shí)間、地點(diǎn)本合同于_____________年/月/日在/于_____________簽訂。4.交付日期房屋交付日期為_____________年/月/日，交付方式為_____________。5.撥付方式資金付款方式為_____________，買方應(yīng)在收到首付款后的五個(gè)工作日內(nèi)完成購房款的支付，支付完成后立即通知賣方。6.違約責(zé)任與違約金6.1買方違約如果買方自本合同簽訂至房屋交付之前，在任何時(shí)候通知賣方不再購買房屋，則買方應(yīng)支付總房?jī)r(jià)的_____________%作為違約金，賣方有權(quán)扣除該違約金后，退回買方本金和首付款。6.2賣方違約賣方如在_____________年/月/日前違約，應(yīng)向買方支付_____________元違約金，如果賣方交予買方首付款已達(dá)到_____________元，則應(yīng)向買方支付違約金的_____________倍。如房屋買賣合同是賣方違約的，賣方應(yīng)按照已付款項(xiàng)____________%的比例賠償。四、其他約定1.本合同系《長(zhǎng)沙縣房屋買賣合同》的刪除版，雙方根據(jù)實(shí)際需要確定部分內(nèi)容需要修改或刪除，但是雙方應(yīng)保證刪減后的合同內(nèi)容不違反《合同法》。2.本合同的附件包括有土地證、房屋所有權(quán)證、房屋管理組織出具的證明等材料。3.本合同的修改、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中國(guó)法律，并由買受人所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。4.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一