房產(chǎn)份額協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）

房產(chǎn)份額協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）房產(chǎn)份額協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出讓方）：號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/公司地址：聯(lián)系：乙方（受讓方）：號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/公司地址：聯(lián)系：現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方受讓甲方的房產(chǎn)份額相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)份額基本情況1、房屋坐落地址：2、房屋性質(zhì)：3、土地性質(zhì)：4、建筑面積：5、產(chǎn)權(quán)情況：6、房屋現(xiàn)有協(xié)議價(jià)值：二、甲方的權(quán)益和義務(wù)1、甲方為乙方提供所居住的房屋，確保房產(chǎn)份額能夠得到完好保護(hù)；2、甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的房產(chǎn)份額的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因此帶來的不良后果。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)遵守所居住房產(chǎn)份額相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、變更使用性質(zhì)等；2、乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付房產(chǎn)份額相關(guān)費(fèi)用；3、乙方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所居住的房產(chǎn)份額的良好使用和維護(hù)，防止房屋損壞等情況發(fā)生。四、房產(chǎn)份額價(jià)格及支付方式1、甲、乙雙方同意房產(chǎn)份額的協(xié)議價(jià)值為人民幣（￥）_________________2、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)一次性支付房產(chǎn)份額協(xié)議價(jià)值。五、簽署和生效方式1、本協(xié)議的生效，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方簽署并加蓋公章，或者由乙方在甲方指定的地點(diǎn)簽署。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署或編碼確認(rèn)之日起生效，有效期10年，屆滿時(shí)乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。六、爭(zhēng)議處理1、本協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的由雙方通過訴訟解決。2、甲、乙雙方同意本協(xié)議的爭(zhēng)議解決所引發(fā)的一切支出均由爭(zhēng)議方自承擔(dān)。七、協(xié)議終止1、本協(xié)議是一項(xiàng)長(zhǎng)期協(xié)議，但雙方在以下情況下可以終止協(xié)議：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致終止；（2）乙方提前償還全部房產(chǎn)份額相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方轉(zhuǎn)讓了所居住的房產(chǎn)份額給其他方。2、本協(xié)議終止后，房產(chǎn)份額相關(guān)權(quán)益予以撤銷，如果乙方對(duì)已付款項(xiàng)存在剩余，甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)后返還。八、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議自正式簽字生效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如需修改協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份生效文本，并附上插圖、復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)附件材料。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。附件：（1）插圖（2）復(fù)印件（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及注釋：（1）產(chǎn)權(quán)：物權(quán)的一種，是指權(quán)利人對(duì)特定的不動(dòng)產(chǎn)所享有的所有權(quán)利。（2）房地產(chǎn)：指土地上的建筑物，以及與之相關(guān)的土地、水域、礦藏、森林等自然或人工資源。（3）房屋份額：指不動(dòng)產(chǎn)的部分所有權(quán)，是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)分割后的產(chǎn)物。（4）權(quán)益：在法律意義上，權(quán)益指主體（個(gè)人或組織）依據(jù)法律法規(guī)、契約以及社會(huì)規(guī)范等所享有的權(quán)力、利益或者地位。遇到的困難及解決辦法：在簽署房產(chǎn)份額協(xié)議過程中，可能會(huì)出現(xiàn)買賣雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議；或者因?yàn)橐恍┮馔庠?，買賣雙方不能按照約定的時(shí)間完成房屋份額的交易。對(duì)于這些情況，雙方應(yīng)當(dāng)