居住區(qū)規(guī)劃簡介課件

五：居住區(qū)規(guī)劃簡介1.6.技術(shù)經(jīng)濟指標居住戶數(shù)戶中高層住宅比例％居住區(qū)建筑面積毛密度萬m2／ha居住人數(shù)人人口毛密度人／ha（容積率）戶均人口人／戶人口凈密度人／ha住宅建筑凈密度％總建筑面積萬m2住宅建筑套密度(毛)套／ha總建筑密度％住宅建筑面積萬m2住宅建筑套密度(凈)套／ha綠地率％公共建筑面積萬m2住宅面積毛密度萬m2／ha拆建比其他建筑面積萬m2住宅面積凈密度萬m2／ha土地開發(fā)費萬元／ha住宅平均層數(shù)層（住宅容積率）住宅單方綜合造價元／m2高層住宅比例％五：居住區(qū)規(guī)劃簡介1.6.技術(shù)經(jīng)濟指標居住戶數(shù)戶中高層住宅比1五：居住區(qū)規(guī)劃簡介2.規(guī)劃設(shè)計2.1.基本要求A:使用要求住宅設(shè)計公共服務(wù)設(shè)施室外活動場地五：居住區(qū)規(guī)劃簡介2.規(guī)劃設(shè)計2五：居住區(qū)規(guī)劃簡介B：衛(wèi)生要求空氣污染日照間距通風采暖C：安全要求防火防震防空D：經(jīng)濟要求降低居住區(qū)建筑造價節(jié)約城市土地E：美觀要求單體設(shè)計建筑組合環(huán)境五：居住區(qū)規(guī)劃簡介B：衛(wèi)生要求3五：居住區(qū)規(guī)劃簡介2.2.居住建筑群體組合住宅及其用地的規(guī)劃布置是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的主要內(nèi)容，其面積占總建筑面積的80%左右，用地占總用地面積的50%左右A：基本要求功能日照標準與日照間距通風朝向噪聲防治方便安全交往經(jīng)濟美觀五：居住區(qū)規(guī)劃簡介2.2.居住建筑群體組合4五：居住區(qū)規(guī)劃簡介五：居住區(qū)規(guī)劃簡介5五：居住區(qū)規(guī)劃簡介B：建筑單元拼接五：居住區(qū)規(guī)劃簡介B：建筑單元拼接6五：居住區(qū)規(guī)劃簡介C：建筑群體平面組合行列式周邊式點群式混合式五：居住區(qū)規(guī)劃簡介C：建筑群體平面組合7五：居住區(qū)規(guī)劃簡介行列式特點平行排列交錯排列變化間距單元錯接德國達瑪斯克住宅群莫斯科齊遼莫斯卡九號街坊北京翠微小區(qū)天津川府新村上海仙霞新村天津長江實驗小區(qū)五：居住區(qū)規(guī)劃簡介行列式特點德國達瑪斯克住宅群莫斯科齊遼莫斯8五：居住區(qū)規(guī)劃簡介成組改變朝向扇形排列上海健康新村德國漢堡荷納堪普居住區(qū)常州紅梅西村深圳白沙嶺居住區(qū)五：居住區(qū)規(guī)劃簡介上海健康新村德國漢堡荷納堪普居住區(qū)常州紅梅9五：居住區(qū)規(guī)劃簡介周邊式特點單周邊雙周邊天津子牙里住宅組米爾頓－凱恩斯新城住宅組北京百萬莊住宅組巴黎大勃爾恩居住區(qū)莫斯科某街坊五：居住區(qū)規(guī)劃簡介周邊式特點天津子牙里住宅組米爾頓－凱恩斯新10五：居住區(qū)規(guī)劃簡介點群式規(guī)則布置自由布置香港穗禾苑上海嘉定桃園新村英國伯明翰赫爾烏涅小區(qū)桂林漓江濱江住宅組五：居住區(qū)規(guī)劃簡介點群式香港穗禾苑上海嘉定桃園新村英國伯明翰11五：居住區(qū)規(guī)劃簡介混合式山東勝利油田孤島新鎮(zhèn)中華村日本大阪住吉區(qū)法國博比恩小區(qū)天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)4號路居住區(qū)五：居住區(qū)規(guī)劃簡介混合式山東勝利油田孤島新鎮(zhèn)中華村日