北京購(gòu)房合同精編版（7篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)北京購(gòu)房合?同精編版?甲方（賣方?）：乙方?（買方）：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?濟(jì)南市區(qū)路?小區(qū)號(hào)樓單?元室（建筑?面積平方米?，儲(chǔ)藏室平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫;即人民?幣小寫。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金，即小寫?。四、乙?方支付定金?之日起個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項(xiàng)通過(guò)銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)（已?交納土地出?讓金）。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用;無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過(guò)戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件，并?將抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)：?），空調(diào)兩?臺(tái)（型號(hào)：?），熱水器?（型號(hào)：）?，浴霸（型?號(hào)：），飲?水機(jī)（型號(hào)?：），音響?兩臺(tái)（型號(hào)?：），涼衣?架，房?jī)?nèi)燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方?（含在房屋?價(jià)值內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條款：?以上內(nèi)容?根據(jù)你的需?要修改后使?用。北京?購(gòu)房合同精?編版（二）?賣方：?姓名：性?別：出生?日期：國(guó)?籍：住址?：電話：?身份證號(hào)?碼：買方?：姓名：?性別：?出生日期：?國(guó)籍：?住址：電?話：身份?證號(hào)碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個(gè)單?元，坐落在?市第座樓單?元，合計(jì)面?積平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?幣佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整（?原樓價(jià)為幣?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整）。?二、買方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時(shí)，?概由賣方負(fù)?責(zé)，與買方?無(wú)關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方不?能交房時(shí)，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時(shí)，?按下列第（?_____?）項(xiàng)方式解?決：1.?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁(yè)，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。賣?方：買方?：北京購(gòu)?房合同精編?版（三）?編號(hào)：賣?

方：

（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買

?方：

（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）見證方?：

（以下?簡(jiǎn)稱丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條

甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得北京市?____區(qū)?（縣）

的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為

___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?

甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國(guó)家及北?京市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國(guó)?家及北京市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條

乙?方對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明第?四條

房屋?售價(jià)第五?條

付款方?式（一）?

無(wú)須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《北京市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余90%?房款。（?二）

銀行?貸款1、?

乙方應(yīng)在?簽訂《北京?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2、

?乙方應(yīng)在辦?理立契過(guò)戶?手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。

3、?

銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條

違約責(zé)?任1.

?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計(jì)利息）?返還乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.

乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的0.?4‰作為滯?納金，逾期?超過(guò)15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.

甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?3個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過(guò)?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條

房屋?交付

甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1）

沒(méi)有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）

沒(méi)有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3）

房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4）?

其它：

?.第九條?

有關(guān)爭(zhēng)議?

本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條

生?效說(shuō)明

本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋所在?區(qū)（縣）交?易所留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲

方?：

經(jīng)辦人?：

電

話?：乙

方?：

經(jīng)辦人?：

電

話?：丙

方?：___?_年___?_月___?_日北京?購(gòu)房合同精?編版（四）?出賣人：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：買受?人：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣房屋?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條買受人所?購(gòu)房屋的基?本情況買?受人購(gòu)買的?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?，其房屋平?面圖見本合?同附件一，?房號(hào)以附件?一上表示為?準(zhǔn)）【幢】?【座】【單?元】【層】?號(hào)房。該?房屋的用途?為，屬結(jié)構(gòu)?，層高為，?建筑層數(shù)地?上層。該?房屋陽(yáng)臺(tái)是?【封閉式】?【非封閉式?】。該房?屋建筑面積?共平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積平方?米。第二?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款出?賣人與買受?人約定按下?述第種方式?計(jì)算該房屋?價(jià)款：1?.按建筑面?積計(jì)算，該?房屋單價(jià)為?（幣）每平?方米元，總?金額（幣）?千百拾萬(wàn)千?百拾元整。?2.按套?內(nèi)建筑面積?計(jì)算，該房?屋單價(jià)為（?幣）每平方?米元，總金?額（幣）千?百拾萬(wàn)千百?拾元整。?3.按套（?單元）計(jì)算?，該房屋總?價(jià)款為（幣?）千百拾萬(wàn)?千百拾元整?。4.。?第三條付?款方式及期?限買受人?按下列第種?方式按期付?款。1.?一次性付款?。2.分?期付款。?3.其他方?式。買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?付款，按下?列第種方式?處理：1?.按逾期時(shí)?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期在日?之內(nèi)，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?（2）逾?期超過(guò)日后?，出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人按累?計(jì)應(yīng)付款的?向出賣人支?付違約金。?買受人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣人同意，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)?分之的違約?金。第四?條交付期限?出賣人應(yīng)?當(dāng)在___?_年___?_月___?_日前，依?照國(guó)家和地?方人民政府?的有關(guān)規(guī)定?，將具備下?列第種條件?，并符合本?合同約定的?房屋交付買?受人使用：?1.該房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格。2.?該房屋經(jīng)綜?合驗(yàn)收合格?。3.該?房屋經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收合?格。4.?該房屋取得?商品住宅交?付使用批準(zhǔn)?文件。5?.但如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除合同或變?更合同外，?出賣人可據(jù)?實(shí)予以延期?：1.遭?遇不可抗力?，且出賣人?在發(fā)生之日?起日內(nèi)告知?買受人的;?2.。?出賣人逾期?交房的違約?責(zé)任除本?合同第八條?規(guī)定的特殊?情況外，出?賣人如未按?本合同規(guī)定?的期限將該?房屋交付買?受人使用，?按下列第種?方式處理;?1.按逾?期時(shí)間，分?別處理（不?作累加）?（1）逾期?不超過(guò)日，?自本合同第?八條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?向買受人支?付已交付房?價(jià)款萬(wàn)分之?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;（2?）逾期超過(guò)?日后，買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?應(yīng)當(dāng)自買受?人解除合同?通知到達(dá)之?日起天內(nèi)退?還全部已付?款，并按買?受人累計(jì)已?付款的向買?受人支付違?約金。買受?人要求繼續(xù)?履行行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之的?違約金。?2.。第?五條交接?房屋達(dá)到交?付使用條件?后，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接時(shí)?，出賣人應(yīng)?當(dāng)出示本合?同第八條規(guī)?定的證明文?件，并簽署?房屋交接單?。所購(gòu)房屋?為住宅的，?出賣人還需?提供《住宅?質(zhì)量保證書?》和《住宅?使用說(shuō)明書?》。出賣人?不出示證明?文件或出示?證明文件不?齊全，買受?人有權(quán)拒絕?交接，由此?產(chǎn)生的延期?交房責(zé)任由?出賣人承擔(dān)?。第六條?出賣人保證?銷售的房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。因?出賣人原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由出賣人承?擔(dān)全部責(zé)任?。第六條?產(chǎn)權(quán)登記?出賣人應(yīng)當(dāng)?在房屋交付?使用后日內(nèi)?，將辦理權(quán)?屬登記需由?出賣人提供?的資料報(bào)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?備案。如因?出賣的責(zé)任?，買受人不?能在規(guī)定期?限內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書的，雙方?同意按下列?第項(xiàng)處理;?1.買受?人退房，出?賣人在買受?人提出退房?要求之日起?日內(nèi)將買受?人已付房?jī)r(jià)?款退還給買?受人，并按?已付房?jī)r(jià)款?的賠償買受?人損失。?2.買受人?不退房，出?賣人按已付?房?jī)r(jià)款的向?買受人支付?違約金。?3.。第?七條買受人?的房屋僅作?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變?cè)摲课莸?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定者外，?買受人在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享用?與該房屋有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?，并按占地?和公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。?出賣人不得?擅自改變與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第八條本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按下述第?種方式解決?：1.提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?2.依法向?人民法院起?訴。第九?條本合同未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附件?四）。第?十條合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十一條?本合同連同?附件共頁(yè)，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有的情況?如下：出?賣人份，買?受人份，份?。第二十?三條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。自本合同?生效之日起?30天內(nèi)，?由出賣人向?申請(qǐng)登記備?案。出賣?人（簽章）?：____?_?????買受人?（簽章）：?_____?【法定代?表人】：_?_____?____??【法定代表?人】：__?_____?___【?委托代理人?】：___?_____?__?【委?托代理人】?：____?_____?_（簽章?）：（簽?章）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簽于簽于?附件一：?附件二：?北京購(gòu)房?合同精編版?（五）甲?方（賣方）?：乙方（?買方）：_?___?????????身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就下列房產(chǎn)?買賣事項(xiàng)達(dá)?成一致，現(xiàn)?特訂如下協(xié)?議：一、?甲方同意將?座落于柬陽(yáng)?市大新路疊?峰閣期橦房?、建筑面積?為平方米（?包括公攤面?積，具體面?積以房產(chǎn)證?上的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)）、土地?的房屋銷售?給乙方，該?房屋的土地?使用權(quán)年限?為____?年。二、?該房屋性質(zhì)?為商品房，?甲方必須保?證該房屋有?獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)?證書及土地?使用證書等?證書，并將?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益也隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。三、甲?方保證該房?屋地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若發(fā)?生該房屋與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?相關(guān)的債權(quán)?債務(wù)糾紛，?導(dǎo)致乙方對(duì)?該房屋的所?有權(quán)和使用?權(quán)的喪失，?概由甲方負(fù)?責(zé)，并由甲?方按乙方所?付購(gòu)房總金?額的10倍?賠付給乙方?。2、乙?方在與甲方?簽訂合同之?際，暫以平?方米的房屋?面積與甲方?辦理交款事?宜，具體以?辦理的房產(chǎn)?證上的房屋?面積為準(zhǔn)，?如簽訂合同?上的面積（?平方米）大?于房產(chǎn)證上?的面積，甲?方應(yīng)將乙方?多交房款返?還給乙方。?四、交房?時(shí)間和交房?要求1、?甲方在房屋?銷售合同簽?訂之日將房?屋交付乙方?使用。2?、交房要求?：①層高?三米，普通?石灰刷白，?廚房、衛(wèi)生?間水泥砂漿?拉毛到頂，?門窗預(yù)留空?間，地面為?自然樓面。?②主污水?管、廚房和?衛(wèi)生間主排?氣管由甲方?安裝到位，?外墻瓷磚裝?修，以上所?有費(fèi)用均由?甲方負(fù)責(zé)。?③水表電?表安排到位?，供水主管?道安裝到戶?外，電源主?線到門口主?配電箱，表?外線由甲方?負(fù)責(zé)，表內(nèi)?線由乙方負(fù)?責(zé)，供水主?管由甲方負(fù)?責(zé)。本項(xiàng)要?求中甲方所?負(fù)責(zé)事項(xiàng)的?費(fèi)用均由甲?方負(fù)責(zé)。?④公共樓梯?間防盜門安?裝、樓梯間?窗戶的不銹?鋼防盜網(wǎng)、?不銹鋼扶手?安裝、樓梯?間嵌瓷磚由?甲方負(fù)責(zé)且?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。五?、相關(guān)證件?的辦理1?、甲主方提?供建房的國(guó)?土、規(guī)劃手?續(xù)，由甲方?負(fù)責(zé)辦理《?房屋所有權(quán)?證》，乙方?只需交給甲?方辦理房產(chǎn)?證費(fèi)用元（?元）整，其?余辦證所需?交的稅、費(fèi)?均由甲方負(fù)?責(zé)交納，跟?乙方無(wú)關(guān)。?甲方承諾自?合同簽訂之?日起兩年之?內(nèi)辦好房產(chǎn)?證交給乙方?，如甲方不?能按約定的?兩年之內(nèi)辦?理好房產(chǎn)證?，乙方除扣?除甲方的辦?證保證金萬(wàn)?元之外，甲?方愿意按乙?方購(gòu)房總金?額支付給乙?方辦理房產(chǎn)?證違約金。?2、抽井?水、用電由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，乙方交?給甲方用電?辦證費(fèi)、打?井、掛水表?、安裝到各?戶的水管及?天臺(tái)上的水?箱、彩色對(duì)?講門鈴等事?項(xiàng)，甲方合?同日期內(nèi)交?給乙方電落?戶相關(guān)證件?。水在自來(lái)?水開通之前?，由甲方負(fù)?責(zé)打機(jī)井取?水，抽水電?費(fèi)、水管水?泵維修等費(fèi)?用乙方都以?每噸水低于?自來(lái)水水費(fèi)?的形式交給?甲方，甲方?保證正常供?水，且水質(zhì)?達(dá)到生活飲?用水標(biāo)準(zhǔn)。?自來(lái)水開通?之后，乙方?用水的一切?事項(xiàng)均不與?甲方發(fā)生任?何關(guān)系，乙?方到自來(lái)水?公司自行辦?理用水手續(xù)?，不需交給?甲方任何費(fèi)?用。甲方負(fù)?責(zé)電保修三?年、水保修?至自來(lái)水開?通時(shí)。六?、其他事項(xiàng)?1、乙方?擁有房屋的?所有權(quán)及該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)，公用?面積及共用?設(shè)施由本棟?所有住戶共?有，公共面?積不可個(gè)人?占用（如樓?梯間不可堆?放藕煤、雜?物等物品）?。2、房?屋保修期從?交房之日算?起，保修期?一年。3?、房屋購(gòu)買?合同簽訂生?效后，甲乙?雙方必須按?合同約定內(nèi)?容自覺(jué)履行?，如甲方單?方毀約，乙?方有權(quán)依法?按合同追究?甲方相關(guān)經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任。4、?本合同一式?四份，甲乙?方各執(zhí)二份?，本協(xié)議雙?方簽字生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?北京購(gòu)房合?同精編版（?六）編號(hào)?：賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?見證方（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）：甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得北京?市____?區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及北京市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及北?京市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)買?權(quán)的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購(gòu)買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付款?方式（一?）無(wú)須銀行?貸款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《北京市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過(guò)戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?北京市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前3?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計(jì)?利息）返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過(guò)1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1）?沒(méi)有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?;2）沒(méi)?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3）房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4）?其它：第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?（縣）房地?產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過(guò)?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過(guò)程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)票?據(jù)。第九?條有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說(shuō)?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：___?__????經(jīng)辦?人：___?__????電話：_?____?乙方：__?___????經(jīng)?辦人：__?___????電話?：____?_丙方：?____年?____月?____日?北京購(gòu)房?合同精編版?（七）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方為購(gòu)銷度?假村商品房?事宜，經(jīng)洽?商簽訂合同?條款如下，?以便共同遵?守。一、?乙方向甲方?購(gòu)買坐落在?度假村組團(tuán)?內(nèi)樓房__?__棟。建?筑面積為_?___平方?米。其面積?以《建筑面?積計(jì)算規(guī)則?》為準(zhǔn)。?二、商品房?售價(jià)為人民?幣_(tái)___?元。其中包?括配套的配?電室、臨時(shí)?鍋爐房、道?路、綠化等?工程設(shè)施的?費(fèi)用，但不?包括建筑稅?和公證費(fèi)。?三、付款?辦法預(yù)購(gòu)?房屋按房屋?暫定價(jià)先付?購(gòu)房款40?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?元（其中1?0%為定金?）。待房屋?建筑工作量?完成一半時(shí)?再預(yù)付30?%。房屋竣?工交付乙方?時(shí)按實(shí)際售?價(jià)結(jié)清尾款?。房屋建筑?稅款由甲方?代收代繳。?四、交房?時(shí)間甲方?應(yīng)于___?_年___?_月將驗(yàn)收?合格的房屋?交付乙方。?五、乙方?在接到甲方?交接房通知?后的十天內(nèi)?將購(gòu)房款結(jié)?清。屆時(shí)乙?方若不能驗(yàn)?收接管時(shí)，?須委托甲方?代管，并付?甲方代管費(fèi)?_____