個(gè)人住房租賃合同范文（七篇）

第20頁共20頁個(gè)人住房租?賃合同范文?出租方（?甲方）承租?人（乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃條?例》及實(shí)施?細(xì)則等有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?合同內(nèi)容?如下：第?一條：甲方?將座落于深?圳市南山區(qū)?房屋租給乙?方使用。?第二條：乙?方租用房屋?時(shí)間即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條：該出租?房的租金為?每月人民幣?仟佰元整，?簽訂合同時(shí)?乙方須向甲?方交納房屋?押金人民幣?萬仟佰元整?。押金屬乙?方所有，如?乙方違約或?致甲方經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?有權(quán)從押金?中扣除，租?約期滿結(jié)算?后余額退回?給乙方（不?記息）。?第四條：交?租方式為每?月一次，即?人民幣仟佰?元整。每次?交納房租為?當(dāng)月日前。?乙方須依約?交付租金，?如有拖欠，?按（拖欠部?分____?_1%/天?）加收滯納?金。第五?條：1、?租賃期間，?每月的管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電視?管理費(fèi)及衛(wèi)?生費(fèi)等均為?乙方負(fù)責(zé)。?租用期內(nèi)，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)、乙方需?承擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?甲方損失。?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;（2）?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的;（3?）乙方無故?拖欠房屋租?金達(dá)5天的?。2、租?賃期滿，乙?方須按時(shí)將?房屋原狀歸?還甲方。乙?方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)提?前一個(gè)月提?出，甲方可?根據(jù)實(shí)際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先。續(xù)租?周期默認(rèn)為?一年，月租?金依市場(chǎng)行?情另行商議?，其他合約?內(nèi)容不變。?續(xù)租以下一?租賃周期的?第一月租金?支付、確認(rèn)?為生效。?3、租賃期?滿或終止，?乙方須迅速?搬走全部屬?于乙方的家?俬以辦理結(jié)?清手續(xù)。若?終止?jié)M三天?，乙方家俬?仍未搬走，?則甲方有權(quán)?自行處理。?乙方遷出時(shí)?，必須將所?有鑰匙、卡?證等如數(shù)交?還給甲方。?4、租期?未滿，甲乙?雙方不得借?故解除合同?，若有特殊?原因需要在?租期未滿時(shí)?解除合同，?當(dāng)事人必須?提前三十天?，通知對(duì)方?并協(xié)商解決?。第六條?：乙方租賃?房屋只能作?住宅使用，?不得用作其?它用途，不?得擅自改變?房屋功能。?第七條：?乙方使用房?屋時(shí)，必須?嚴(yán)格遵守中?華人民共和?國(guó)法律及特?區(qū)有關(guān)系列?規(guī)定，嚴(yán)格?遵守社會(huì)公?德。乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持室內(nèi)及?周邊環(huán)境整?潔、做好防?火防盜安全?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任。乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施。?如故意或過?失所造成毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?修茸恢復(fù)原?狀，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。如?發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?并配合甲方?及時(shí)給予修?復(fù)。第七?條：如發(fā)生?不可抗力，?政府或上級(jí)?部門征用房?屋或土地等?情況，本合?同自動(dòng)解除?。由此造成?乙方損失時(shí)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?九條：本合?同所列及未?列各項(xiàng)費(fèi)用?，均不含稅?，也不能提?供租金等相?關(guān)費(fèi)用發(fā)票?。如有相關(guān)?稅費(fèi)發(fā)生，?全部由乙方?負(fù)責(zé)。第?十條：若乙?方違反合同?所約束的條?款，甲方有?權(quán)立即收回?房屋使用權(quán)?。第十一?條：本合同?一式兩份，?由雙方代表?簽字，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，以簽字?（名）之日?起生效用，?均具有法律?效力。第?十二條：附?室內(nèi)主要附?屬設(shè)施、表?底及其他：?1、電器?：空調(diào)__?___2、?冰箱、彩電?、洗衣機(jī)、?廚衛(wèi)全套、?有線及網(wǎng)絡(luò)?等設(shè)備;?2、家俱：?衣柜___?__2、床?_____?2、沙發(fā)、?餐桌+4椅?、茶幾、電?視柜、鞋柜?等;3、?表底及其他?：水、煤氣?/月、有?線電視/月?，電話網(wǎng)絡(luò)?、衛(wèi)生費(fèi)等?以實(shí)際發(fā)生?計(jì)算;交付?鑰匙把、門?禁卡張。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人住?房租賃合同?范文（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于（省、市?）（區(qū)、縣?），出租房?屋面積共平?方米，房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合?同附件。?2、甲方出?租給乙方的?房屋租賃期?共____?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?____元?；租金總額?為____?元（大寫萬?仟佰拾元整?）。4、?經(jīng)雙方協(xié)商?乙方負(fù)責(zé)交?納租賃期間?因居住及營(yíng)?業(yè)所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用。?5、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）；對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。甲方?有權(quán)選擇乙?方恢復(fù)原狀?。；有權(quán)向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。6、租?賃期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在個(gè)月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實(shí)施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?8、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放Σ?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)_?___個(gè)月?以上。9?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿合同自然?終止；因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?、合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?11、房?屋租賃期間?。甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?；3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；4?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?的。5）租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的___?_%支付甲?方滯納金。?6）賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。7）支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?8）期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?，逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。1?3、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任；因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中?，不可抗力?系指“不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?14、本合?同自雙方簽?（章）后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?個(gè)人住房租?賃合同范文?（三）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于溫州?市下呂浦_?____層?，第二條?房屋用途。?該房屋用?途為租賃住?房。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（人?民幣）千百?拾元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式。乙方?按（季）支?付租金給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔六個(gè)月檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.供暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于一?個(gè)月房租的?金額）作為?押金。第?十一條租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租;3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個(gè)月告?知甲方，甲?方應(yīng)退還乙?方已支付的?租房款及押?金。第十?二條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納三個(gè)?月租金作為?違約金。?第十三條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）出租?方為已提供?物品如下：?（1）床?鋪一個(gè)、（?2）柜子一?個(gè)、（3）?空調(diào)一個(gè)、?（4）熱水?器一個(gè)、（?5）桌子一?個(gè)、（6）?電腦桌一個(gè)?。（二）?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：（1）?水表現(xiàn)為：?____度?;（2）?電表現(xiàn)為：?____度?;（3）?煤氣表現(xiàn)為?：____?度。第十七?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力，中介?執(zhí)一份備案?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人住房租賃?合同范文（?四）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于溫州市?下呂浦__?___層，?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（人民?幣）千百拾?元整。租?賃期間，如?遇到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?。乙方按?（季）支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?六個(gè)月檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?供暖費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);第?十條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方（?相當(dāng)于一個(gè)?月房租的金?額）作為押?金。第十?一條租賃期?滿。1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十二?條違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納三個(gè)月?租金作為違?約金。第?十三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十?四條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六條其?他約定（?一）出租方?為已提供物?品如下：?（1）床鋪?一個(gè)、（2?）柜子一個(gè)?、（3）空?調(diào)一個(gè)、（?4）熱水器?一個(gè)、（5?）桌子一個(gè)?、（6）電?腦桌一個(gè)。?（二）當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：_?___度;?（2）電?表現(xiàn)為：_?___度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為：?____度?。第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十八條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力，中介執(zhí)?一份備案。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?住房租賃合?同范文（五?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于（省、?市）（區(qū)、?縣），出租?房屋面積共?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?2、甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個(gè)?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。3、經(jīng)?雙方協(xié)商該?房屋每月租?金為元；租?金總額為元?（大寫萬仟?佰拾元整）?。4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住及營(yíng)業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?5、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?；對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。?；有權(quán)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?6、租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在征得?乙方同意后?方可實(shí)施，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。7、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。8?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放Σ險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。9?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿合同自然?終止；因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?、合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?11、房?屋租賃期間?。甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?14、本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份，具有?同等法律效?力。其它未?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?個(gè)人住房?租賃合同范?文（六）?甲方（出租?方）___?__????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?承租方）_?____身?份證號(hào)碼：?_____?一、租賃?用途為__?___之用?，不得擅自?另作他用。?二、租賃?期限：暫定?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，每月租金?為人民幣_(tái)?___元整?。（___?_元）三?、付款方式?：乙方每_?____應(yīng)?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，每次租?金必須提前?____天?內(nèi)交清。?四、合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?付人民幣_(tái)?___元整?作為押金，?待不租或期?滿費(fèi)用算清?后，甲方應(yīng)?將押金無息?退還乙方。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠押金?，甲方每天?按租金拖欠?部分的__?__%加收?滯納金，并?有權(quán)追回乙?方所欠的租?金和提前解?除合同收回?房屋。六?、租賃期間?，雙方均不?得借故解除?合同，當(dāng)事?人一方如有?正當(dāng)理由要?求解除合同?時(shí)，必須提?前壹個(gè)月通?知對(duì)方，經(jīng)?對(duì)方同意，?解除合同歸?還房屋，并?賠償違約金?壹個(gè)月。如?遇不可抗拒?原因（如天?災(zāi)、政府政?策變化等）?不在此例。?七、乙方?要遵守__?__的暫住?條例，不得?利用該房屋?之便進(jìn)行非?法活動(dòng)，否?則乙方要自?行承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任?，甲方概不?負(fù)責(zé)并有權(quán)?提前終止租?賃合同。?八、租賃期?間內(nèi)，乙方?如中途讓給?他人轉(zhuǎn)住（?用），需經(jīng)?甲方同意，?不得私自轉(zhuǎn)?租。九、?租賃期間，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付：水電?費(fèi)，電話費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)，?管理服務(wù)費(fèi)?。十、租?賃期間，乙?方應(yīng)愛惜室?內(nèi)一切設(shè)備?，如因故意?或過失造成?租用房屋及?其配套設(shè)施?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房屋?及其配套設(shè)?施原狀，無?法恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償。?十一、租?賃期滿，乙?方應(yīng)按時(shí)將?房屋歸還甲?方，如乙方?需續(xù)租