實(shí)用自建房購(gòu)房合同經(jīng)典版（7篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)實(shí)用自建房?購(gòu)房合同經(jīng)?典版出賣?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買受人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?自有坐落_?___市_?___路_?___號(hào)房?屋____?_間，建筑?面積___?_平方米售?賣給乙方。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?_____?，南至__?___，西?至____?_，北至_?____（?附四至平面?圖一張）。?其房屋包?括陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，由?甲方售賣給?乙方。四?、房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元;第二?期在交付房?屋之日，付?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;?第三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過(guò)戶登記?之日付清。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。六?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過(guò)戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書(shū)面?報(bào)告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。七?、本合同簽?訂前，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切稅?收、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)?責(zé)。本合?同發(fā)生的過(guò)?戶登記費(fèi)、?契稅、估價(jià)?費(fèi)、印花稅?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期一天按?房?jī)r(jià)總額的?3‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期?超過(guò)3個(gè)月?時(shí)，乙方得?解除本合同?。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房?jī)r(jià)款同額?的賠償金給?乙方。九?、乙方全部?或部分不履?行本合同?第四條規(guī)定?的日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日5‰?計(jì)算的違約?金給與甲方?。逾期超?過(guò)3個(gè)月時(shí)?，甲方得解?除本合同。?解約時(shí)，?乙方已付的?房?jī)r(jià)款作為?賠償金歸甲?方所有。?十、甲方保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于個(gè)?月內(nèi)予以修?理，如逾期?不修理，乙?方得自行修?理，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中扣?除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?外，并按本?合同第八?條規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?十二、房?屋所占用的?土地（包括?庭院圍墻等?）所有權(quán)屬?于國(guó)家。?乙方取得上?述房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國(guó)?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用稅及其?他有關(guān)費(fèi)用?。十三、?本合同的附?件與合同有?同等法律效?力。十四?、本合同一?式4份，甲?乙方各執(zhí)份?，另2份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?手續(xù)。甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日實(shí)?用自建房購(gòu)?房合同經(jīng)典?版（二）?甲方：黃永?祥（442?5296）?.曾月蘭?乙方：黃吉?安（449?5176）?.戴傳娟4?49036?7據(jù)雙方協(xié)?議，甲方自?愿將甲方所?有位于老隆?鎮(zhèn)福榮街供?電大樓宿舍?____號(hào)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給?乙方?，F(xiàn)雙?方協(xié)議如下?：一、甲?方同意將其?所有的老隆?鎮(zhèn)福榮街供?電大樓宿舍?____號(hào)?房產(chǎn)及屋內(nèi)?所有傢俬（?沙發(fā)一套、?飯桌椅一套?、床3張、?衣柜3只、?桌3張、熱?水器及廚房?設(shè)施若干）?一同轉(zhuǎn)賣給?乙方。轉(zhuǎn)買?價(jià)為人民幣?貳拾壹萬(wàn)玖?仟元整（2?19000?.00元）?。二、過(guò)?戶費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?同意全程無(wú)?償陪同乙方?辦理公證手?續(xù)和過(guò)戶手?續(xù)。三、?付款方式：?分兩期付清?，第一期：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止付拾萬(wàn)?元（￥10?0000.?00元）。?第二期_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?付清尾款人?民幣壹拾壹?萬(wàn)玖仟元整?（￥119?000.0?0元）。?四、付清房?款之日，房?產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)?證及屋內(nèi)傢?俬歸乙方所?有。五、?乙方交付甲?方定金人民?幣叁仟元整?（￥300?0.00元?），交付甲?方購(gòu)房定金?兩個(gè)月內(nèi)，?甲方不得再?次轉(zhuǎn)賣房屋?。如甲方再?次轉(zhuǎn)賣須賠?償乙方人民?幣貳萬(wàn)元整?（￥20x?0.00元?）。六、?如乙方到期?未付清房款?，甲方有權(quán)?重新處理房?產(chǎn)，并扣除?乙方貳萬(wàn)元?整（￥20?x0.00?元）。此?合同一式四?份，雙方兩?位證人各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：公證人?：日期：_?___年_?___月_?___日?實(shí)用自建房?購(gòu)房合同經(jīng)?典版（三）?出賣人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：姓?名：___?__（身份?證）：__?___地址?：____?_???????????工?作單位：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?買受人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：姓名?：____?_（身份證?）____?_地址：_?____????????????工作單?位：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購(gòu)買該房?屋?，F(xiàn)該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?_____?，建筑面積?____平?方米;（?二）房屋的?所有權(quán)證號(hào)?為_(kāi)___?_，國(guó)有土?地使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?__;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?（大寫(xiě)：_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。第三?條乙方已在?____日?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。上?述定金在乙?方付購(gòu)房款?時(shí)充抵房款?。第四條?付款時(shí)間及?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款方?式為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?第五條甲方?承諾在乙方?付完放款后?將房屋交付?給乙方，并?在交付房屋?前騰空該房?屋，若家具?無(wú)法馬上搬?移可以暫放?一段時(shí)間。?甲方應(yīng)在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。第六?條甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效當(dāng)日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù)，若因特?殊情況須順?延一天后辦?理，保證依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。除本?條已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各承擔(dān)?一半。第?八條房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：___?_____?_____?_____?___。?第十條甲方?保證已如實(shí)?陳述本合同?所售房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋在交易時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響雙?方交易的任?何法律障礙?，有關(guān)按揭?、抵押、租?賃、稅項(xiàng)等?，甲方均在?合同生效前?辦妥。生效?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?乙方未按本?合同的約定?支付房?jī)r(jià)款?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：乙?方逾期支付?房?jī)r(jià)款的，?每逾期一天?，按應(yīng)付未?付房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?___支付?違約金。乙?方逾期支付?房?jī)r(jià)款超過(guò)?____日?，甲方有權(quán)?解除本合同?，甲方在解?除合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款退還?乙方，所收?定金不予退?還;并有權(quán)?要求乙方支?付總房?jī)r(jià)款?百分之__?__的違約?金。第十?二條甲方未?按本合同的?約定履行義?務(wù)的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、甲方?逾期交付房?屋的，每逾?期一天，按?總房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?___支付?違約金。甲?方逾期交付?房屋超過(guò)_?___日，?乙方有權(quán)解?除本合同。?甲方應(yīng)在乙?方解除本合?同之日起_?___日內(nèi)?將已收房?jī)r(jià)?款和雙倍定?金返還乙方?，并按總房?價(jià)款的百分?之____?_支付違約?金。2、?如因甲方的?故意或過(guò)失?造成乙方不?能在本合同?約定的時(shí)間?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____日?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?___支付?違約金。?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。第十?四條本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。第?十五條因本?合同或與本?合同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，依?法由人民法?院訴訟解決?。第十六?條本合同一?式三份。其?中甲方各執(zhí)?一份，提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?實(shí)用自建?房購(gòu)房合同?經(jīng)典版（四?）甲方：?_____?買方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的：?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房地產(chǎn)?（住宅），?該房地產(chǎn)建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）?第三條付款?時(shí)間與辦法?：（一）?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。（二?）甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。（三?）稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第四?條交房：?第五條違約?責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約二手房?居間合同范?本，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款（不記?利息）返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?。2.乙?方是___?__共__?__人。?第六條、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?第七條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只?能是甲方和?乙方之間過(guò)?戶，否則乙?方將另加_?___萬(wàn)元?的費(fèi)用給甲?方，即總房?款為_(kāi)__?_萬(wàn)元。?第九條、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__出賣?方（甲方）?_____?（手?。┥?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;購(gòu)買方?（乙方）_?____（?手印）身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日實(shí)用?自建房購(gòu)房?合同經(jīng)典版?（五）賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__甲方?按照《__?__市實(shí)施?〈中華人民?共和國(guó)__?__鎮(zhèn)國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例〉?辦法》的規(guī)?定，已合法?取得___?_市___?_區(qū)（縣）?_____?地塊的土地?使用權(quán)，土?地使用面積?為_(kāi)___?平方米，土?地使用期限?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?國(guó)有土地使?用證號(hào)為_(kāi)?____。?甲方在上?述地塊上建?設(shè)項(xiàng)目的名?稱為_(kāi)__?__，現(xiàn)已?具備規(guī)定的?預(yù)售條件，?經(jīng)____?市房屋土地?管理局批準(zhǔn)?，準(zhǔn)予上市?預(yù)售，外銷?預(yù)售許可證?號(hào)為_(kāi)__?__。乙?方自愿購(gòu)買?甲方的__?___房屋?，房屋用途?為_(kāi)___?_。甲方?已于___?_年___?_月___?_日收到乙?方預(yù)購(gòu)房屋?的定金__?__元。?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就上?述房屋的預(yù)?售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)?，訂立本契?約。第一?條____?_房屋，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米（含共有?共用面積、?分?jǐn)偯娣e、?房屋狀況詳?見(jiàn)附件一）?，國(guó)有土地?使用面積_?___平方?米（含共有?共用面積）?，土地使用?期限自房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之?日起至__?__年__?__月__?__日為止?。上述各?項(xiàng)面積為甲?方暫測(cè)面積?，房屋竣工?后以___?_市房屋土?地管理局實(shí)?測(cè)面積為準(zhǔn)?。第二條?甲乙雙方同?意，該商品?房交付時(shí)，?房屋的實(shí)際?面積與暫測(cè)?的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積?的____?%（不含）?時(shí)，按照本?契約第三條?所述房屋售?價(jià)進(jìn)行結(jié)算?;實(shí)測(cè)面積?與暫測(cè)面積?之差超過(guò)暫?測(cè)面積的_?___%（?含）時(shí)，自?甲方向乙方?出示___?_市房屋土?地管理局實(shí)?測(cè)面積文件?之日起__?__日內(nèi)，?乙方有權(quán)解?除本契約。?契約解除?自乙方書(shū)面?通知送達(dá)甲?方之日起生?效。甲方?除在契約解?除后___?_日內(nèi)向乙?方雙倍返還?定金外，并?須將乙方已?付的房?jī)r(jià)款?及利息全部?退還給乙方?。利息按?中國(guó)人民銀?行固定資產(chǎn)?貸款利率（?付款幣種為?人民幣）或?按中國(guó)人民?銀行外匯貸?款利率（付?款幣種為外?匯）計(jì)算。?第三條雙?方同意上述?預(yù)售房屋售?價(jià)為每建筑?平方米__?__幣_(tái)_?__元，價(jià)?款合計(jì)為（?大寫(xiě)）__?__幣_(tái)_?__仟__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整（?小寫(xiě)：__?__元）。?乙方同意?按附件二所?列的方式付?款，并按期?將購(gòu)房?jī)r(jià)款?匯入甲方指?定銀行帳號(hào)?。乙方已?支付的定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)?款。甲方?售樓款監(jiān)管?銀行為_(kāi)_?___，銀?行帳號(hào)為_(kāi)?____。?第四條乙?方如未按本?契約附件二?所列付款方?式規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追索違?約金，違約?金應(yīng)自本契?約約定的付?款之日起至?實(shí)際付款之?日止。每?延期一天，?乙方按延期?交付價(jià)款的?萬(wàn)分之__?___（大?寫(xiě)數(shù)字）向?甲方支付延?期付款違約?金。第五?條乙方如未?按本契約附?件二所列付?款方式規(guī)定?的時(shí)間付款?，逾期超過(guò)?____日?（遇法定節(jié)?假日順延）?乙方未付款?的，甲方有?權(quán)解除本契?約。契約?解除自甲方?書(shū)面通知送?達(dá)乙方之日?起生效。?乙方已交納?的定金甲方?不予返還。?甲方將乙?方已付的房?價(jià)款退還給?乙方。第?六條甲方須?于____?年____?月____?日前，將房?屋交付給乙?方。甲方?交付房屋時(shí)?，應(yīng)同時(shí)提?交建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)管部?門出具的《?工程質(zhì)量竣?工核驗(yàn)證書(shū)?》。第七?條除不可抗?力外，甲方?未按期將房?屋交付給乙?方的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金?支付時(shí)間自?房屋應(yīng)交付?之日起第?二天起至實(shí)?際交付日止?，每延期一?天，甲方按?房?jī)r(jià)款總額?的萬(wàn)分之_?____（?大寫(xiě)數(shù)字）?向乙方支付?違約金。?第八條除不?可抗力外，?逾期___?_日（遇法?定節(jié)假日順?延）甲方未?交付房屋的?，乙方有權(quán)?解除本契約?。契約解?除自乙方書(shū)?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲?方除在契約?解除后__?__日內(nèi)向?乙方雙倍返?還定金外，?并須將乙方?已付的房?jī)r(jià)?款及利息全?部退還給乙?方，利息按?中國(guó)人民銀?行固定資產(chǎn)?貸款利率（?付款幣種為?人民幣）或?按中國(guó)人民?銀行外匯貸?款利率（付?款幣種為外?匯）計(jì)算。?第九條因?不可抗力甲?方未按期交?付房屋的，?逾期最多不?超過(guò)___?_日，超過(guò)?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本契?約，契約解?除自乙方書(shū)?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲?方應(yīng)將乙方?交付的定金?、房?jī)r(jià)款及?利息退還給?乙方（利息?計(jì)算同第二?條）。第?十條甲方交?付的房屋經(jīng)?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)管部門?認(rèn)定不合格?的，乙方有?權(quán)解除本契?約，甲方應(yīng)?在契約解除?后____?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金，并將乙?方已付的房?價(jià)款和利息?全部退還乙?方（利息計(jì)?算同第八條?）。甲方?交付房屋的?裝修、設(shè)備?未達(dá)到附件?三規(guī)定的裝?修、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的，甲方?同意按未達(dá)?到部分的差?價(jià)雙倍向乙?方補(bǔ)償。?第十一條甲?方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理辦法?（試行）》?《____?市建設(shè)工程?質(zhì)量條例》?及有關(guān)規(guī)定?，自房屋交?付之日起對(duì)?乙方購(gòu)置的?房屋進(jìn)行保?修。第十?二條乙方同?意在物業(yè)管?理委員會(huì)未?選定物業(yè)管?理公司之前?，其購(gòu)置的?房屋由甲方?或甲方指定?的物業(yè)管理?公司負(fù)責(zé)管?理。第十?三條本契約?由雙方簽字?后，境內(nèi)的?應(yīng)于___?_日內(nèi)，境?外的應(yīng)于_?___日內(nèi)?，由雙方持?契約共同到?____市?房屋土地管?理局房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理處?辦理預(yù)售、?預(yù)購(gòu)登記手?續(xù)。第十?四條本契約?登記后至_?___年_?___月_?___日前?，乙方如轉(zhuǎn)?讓其預(yù)購(gòu)的?房屋，須與?轉(zhuǎn)受讓人在?本契約上背?書(shū)，并按規(guī)?定到___?_市房屋土?地管理局房?地產(chǎn)市場(chǎng)管?理處辦理預(yù)?售契約轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)。?第十五條?雙方同意房?屋交付后_?___日內(nèi)?共同到__?__市房屋?土地管理局?房地產(chǎn)市場(chǎng)?管理處辦理?房屋買賣過(guò)?戶審批手續(xù)?。第十六?條辦理上述?手續(xù)時(shí)發(fā)生?的稅費(fèi)，由?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。第十七?條本契約的?訂立、效力?、解釋、履?行及爭(zhēng)議的?解決均受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄，凡因履?行本契約所?發(fā)生的或與?本契約有關(guān)?的一切爭(zhēng)議?，雙方同意?按以下第_?____種?方式解決糾?紛（用漢字?填寫(xiě)）。?（一）因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?提交___?_市仲裁委?員會(huì)仲裁。?（二）因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第十八?條本契約未?盡事項(xiàng)，雙?方可簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?第十九條本?契約正本壹?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，副本?共____?份，___?_市房屋土?地管理局存?兩份。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__簽約?時(shí)間：__?___??????????簽約?時(shí)間：__?___身?份證號(hào)碼或?護(hù)照號(hào)碼：?_____?身份證?號(hào)碼或護(hù)照?號(hào)碼：__?___授?權(quán)代理人：?_____?????????授權(quán)代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?預(yù)售登記機(jī)?關(guān)：（章）?_____?經(jīng)辦人：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_簽約時(shí)?間：___?__實(shí)用?自建房購(gòu)房?合同經(jīng)典版?（六）賣?方：___?__??????（簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買?甲方擁有的?座落在__?___張家?港市鳳凰鎮(zhèn)?鳳凰花苑擁?有的房產(chǎn)，?建筑面積為?_____?143__?__平方米?。自行車車?庫(kù)13平方?米。地下車?位一只。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整（大寫(xiě)?：____?拾____?萬(wàn)____?_零___?_仟___?__零__?__佰__?___零_?___拾_?____零?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付全部?購(gòu)房金額。?第三條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第四條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，由?_____?甲____?方承擔(dān)。過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，由第?五條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付金額的?雙倍賠償給?乙方。第?六條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第七條本合?同一式二份?。甲乙方產(chǎn)?權(quán)人一份。?購(gòu)房合同范?本第八條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第九條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方（甲方?）：___?__?????購(gòu)買?方（乙方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____???????????地址?：____?_?????????????地址：?_____??????????????電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?實(shí)用自建房?購(gòu)房合同經(jīng)?典版（七）?甲方：_?____?買方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房地產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信