上海租房合同樣稿

上海租房合同樣稿一、合同雙方本租賃合同由以下雙方達(dá)成：甲方（出租人）：______________，住所地：______________；乙方（承租人）：______________，住所地：______________。二、房屋情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方。該房屋位于上海市___________，房屋面積為______________，房屋編號(hào)為（或登記號(hào)）______________。經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施配備、用途等情況符合乙方的要求。且甲方承擔(dān)提供供水、供電、供熱、供氣、衛(wèi)生清潔等相關(guān)公共設(shè)施的服務(wù)和維護(hù)費(fèi)用。甲方向乙方保證其作為房屋的合法擁有人，擁有該房屋使用和出租的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的相關(guān)法律責(zé)任。三、租金和付款租金金額為______________元/（月、季、年）（含稅），具體租期為_________至_________。租金支付方式：______________。乙方在簽訂本合同時(shí)須支付的費(fèi)用包括：______________（如押金、仲裁費(fèi)等），該費(fèi)用將在乙方正式簽訂合同并支付租金時(shí)與租金合并計(jì)算。押金在租賃合同終止并完成檢查、清算后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方，押金所產(chǎn)生的利息由甲方負(fù)責(zé)繳納。如乙方未按照合同規(guī)定支付租金，則需支付違約金，違約金的金額按照未支付租金金額的_____%計(jì)算。四、使用要求乙方承諾使用該房屋于住宅居住之目的，不得將其用于任何經(jīng)營及非居住性質(zhì)的活動(dòng)。乙方需要在租賃合同簽訂后的_______天內(nèi)完成相應(yīng)的居住手續(xù)，并將所居住的房屋登記在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。乙方需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，積極配合甲方的各項(xiàng)工作，保護(hù)房屋承租人的公共資源和環(huán)境衛(wèi)生等。乙方需要妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，在離開房屋時(shí)，需要將房屋物品原樣歸還給甲方。五、租賃期限和解除合同該租賃合同的期限為_______年/月，自______年__/月__/日起至______年__/月__/日。期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。雙方一致同意，如出現(xiàn)以下情況之一，視為對(duì)本合同進(jìn)行解除：__________。雙方一致同意，在租賃合同期滿前_______天，乙方須書面通知甲方終止租賃合同，如乙方未遵守規(guī)定，則需應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、其他條款在租賃期間內(nèi)，如甲方需要回收該房屋進(jìn)行裝修等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)提前______日通知乙方，并與乙方達(dá)成書面協(xié)議。本合同中所有違約金應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定并明確。本合同可以在簽訂之前進(jìn)行修改和補(bǔ)充，將以雙方的協(xié)商一致為基礎(chǔ)進(jìn)行。七、爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。雙方如有其他協(xié)商事宜，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中進(jìn)行書面明確。八、合同生效本合同一式兩份，由雙方簽字蓋章生效。其中甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在簽訂后即有效，自雙方均簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：_______________