出租屋租賃合同合同

出租屋租賃合同合同雙方甲方：房東（出租人）乙方：租戶（承租人）雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方出租位于__________（具體地址）__________的房屋達(dá)成租賃協(xié)議，本合同共同簽訂，合法有效。房屋狀況甲方應(yīng)向乙方提供的房屋：共____（套/間/室）____，其中有___（套/間/室）___為_(kāi)___（含附屬設(shè)施）____，總面積為_(kāi)___（平方米）____。房屋保證能夠正常使用，無(wú)水、電、氣、熱設(shè)施缺乏或者不能正常使用等狀況。房屋內(nèi)部裝修整潔、無(wú)漏水、空氣流暢、無(wú)異味、無(wú)噪音。合同期限本合同自___（起始日期）___起至___（結(jié)束日期）___止，共___（數(shù)量）___個(gè)月，租金為每月___（金額）___元。到期前乙方應(yīng)當(dāng)提前___（天數(shù)）___通知甲方是否續(xù)租或退租房屋。租金及押金租金包含若干項(xiàng)目：月租金、水電費(fèi)等。詳見(jiàn)租賃協(xié)議。租金支付方式：按月/季度（劃掉不需要的）支付，每支付一個(gè)周期的租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。合同簽訂后，乙方須支付約定押金____（金額）___元的保證金，押金將在租期屆滿后，經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)破損、欠缺等問(wèn)題，全部退還給乙方。租賃期間的義務(wù)與禁止甲方的責(zé)任保證所提供房屋的安全、衛(wèi)生等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。維護(hù)房屋正常運(yùn)行、不影響租戶正常生活。乙方的責(zé)任按規(guī)定支付租金，否則任選一項(xiàng)或并行執(zhí)行：返還甲方原有房屋，甲方可保留乙方押金；繼續(xù)租賃并承擔(dān)滯期費(fèi)。合法使用房屋，不進(jìn)行違法行為。負(fù)責(zé)房間內(nèi)外的衛(wèi)生、安全等問(wèn)題。在合同期限內(nèi)不得私自改變門(mén)鎖、鑰匙等安全裝置。使用期內(nèi)禁止開(kāi)出租會(huì)員卡等違規(guī)使用房屋的行為。非經(jīng)甲方同意，不得更改房屋用途。禁止扔垃圾或隨意堆放衛(wèi)生間、樓梯間、通道或公用設(shè)施等公共區(qū)域。違約責(zé)任每一方在合同簽訂時(shí)均應(yīng)認(rèn)真履行自己的義務(wù)，若因違反合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)于愛(ài)護(hù)房屋、遵守管理規(guī)定、按時(shí)繳納房租等方面的表現(xiàn)，將是甲方提供續(xù)簽合同和升級(jí)房屋的重要參考，做出表率的租戶將享有特殊優(yōu)惠。合同生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起立即生效，并成為雙方當(dāng)事人協(xié)商租賃房屋的依據(jù)。合同解除租賃期屆滿后，甲、乙雙方?jīng)]有任何問(wèn)題可協(xié)商解除本合同。本協(xié)議約定的租期屆滿，經(jīng)乙方申請(qǐng)續(xù)租同一房屋的，甲方如同意將續(xù)訂新合同。本協(xié)議租賃期屆滿后，乙方不退房的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。其他條款本合同所有補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分，具有同等法律效力。合同雙方在協(xié)商中如有未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)處理。合同簽署甲方：_________