廠房租賃合同書(shū)參例

廠房租賃合同書(shū)參例1.甲方與乙方本合同書(shū)由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂以下條款，約定租賃甲方所擁有的廠房。2.租賃期限本合同書(shū)租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx個(gè)月。甲方需在租賃期限開(kāi)始前將廠房交付乙方使用，乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前將廠房交還甲方。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定繳納租金，租金總額為人民幣xxxx元，分xxx期支付。乙方須于每月x日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)，逾期未付款的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金。4.設(shè)施維護(hù)、使用與修繕乙方應(yīng)妥善使用廠房及其附屬設(shè)施，并對(duì)使用不當(dāng)而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果因非人為因素導(dǎo)致廠房及其附屬設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合。乙方在租賃期限內(nèi)不得改建或拆除廠房及其附屬設(shè)施。5.保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證建筑物及附屬設(shè)施的安全性，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。但因乙方故意或過(guò)失而引起的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定將廠房交付乙方使用，或在租賃期限內(nèi)停水、停電、停氣等不可抗力因素?zé)o法提供正常使用條件，乙方有權(quán)解除本合同書(shū)。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定繳納租金，或未經(jīng)甲方許可私自改造或拆除廠房及其附屬設(shè)施，將對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并要求乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.合同解除本合同書(shū)在以下情況下可以解除：7.1乙方移交甲方書(shū)面解除申請(qǐng)的；7.2乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)單方解除本合同書(shū)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本合同書(shū)的簽訂、效力、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因簽訂、履行本合同書(shū)所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.其他事項(xiàng)本合同書(shū)未約定事項(xiàng)，由雙方按照平等、自愿、友好協(xié)商的原則處理。本合同書(shū)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.簽署甲方（出租方）：______________________