商品房雙方轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
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文檔簡介

商品房雙方轉(zhuǎn)讓合同買賣雙方出賣方[出賣方姓名/名稱]（以下簡稱“出賣方”）受讓方[受讓方姓名/名稱]（以下簡稱“受讓方”）轉(zhuǎn)讓物品雙方確認(rèn)，出賣方是商品房的合法所有人，出售的房屋坐落于[物品坐落地址]。本合同中的“商品房”是指新建房屋，兩個(gè)購房者之間交易的物品，已取得完整的自有產(chǎn)權(quán)，符合國家相關(guān)規(guī)定。購房款受讓方應(yīng)支付[總房款]元人民幣（大寫：[總房款大寫]元），作為商品房的全價(jià)購房款。受讓方于[日期]前向出賣方支付房款[已支付款項(xiàng)]元人民幣，余款[尚欠款項(xiàng)]元人民幣，在[日期]前完成付款；如未完成付款，視為自動放棄購房權(quán)利。受讓方支付房款時(shí)應(yīng)按照以下方式進(jìn)行轉(zhuǎn)賬：[受讓方收款賬戶信息]在轉(zhuǎn)賬時(shí)請注明“商品房購房款”。受讓方應(yīng)承擔(dān)所有支付費(fèi)用。房屋交付出賣方應(yīng)在[日期]前將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋的完好交付交付給受讓方。受讓方應(yīng)在房屋交付時(shí)檢驗(yàn)房屋，出現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)通知出賣方，確保雙方利益不受損失。協(xié)議生效本合同自簽訂日起生效，至房款全額支付及房屋所有權(quán)過戶完畢之后，合同終止。在本合同有效期內(nèi)，若出現(xiàn)任何一方違反本合同規(guī)定的情況，另一方有權(quán)終止本合同，并可承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的任何修改、補(bǔ)充或取消均須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向出賣方住所地的人民法院提起訴訟。附則雙方簽約后，出賣方應(yīng)向受讓方提供商品房的權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書等法律證件，否則視為本合同無效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商的原則予以解決。出賣方（蓋章）：___________日期：________

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