商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同

商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________丙方（受讓方）：_____________合同背景甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有出租商鋪的權(quán)利。乙方希望租賃該商鋪，經(jīng)過商議，乙方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。甲方、乙方和丙方達(dá)成以下協(xié)議。商鋪基本情況商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年月日起至__________年月日止。租金乙方租賃商鋪的租金每月為_____________元。丙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_____________元。其他費(fèi)用：_____________。保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按規(guī)定繳納商鋪?zhàn)赓U保證金，金額為_____________元。丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)按規(guī)定繳納相應(yīng)保證金，金額為_____________元。維修及改造乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持商鋪及配套設(shè)施的完好和衛(wèi)生。商鋪及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，如因乙方過失或疏忽而造成損壞、貶值等后果的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因商鋪設(shè)施老化、損壞等原因需要改造、維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)改造、維修費(fèi)用。稅費(fèi)任何有關(guān)租賃稅費(fèi)的應(yīng)繳款項(xiàng)，或其它類似的政府意外征的稅款，均由乙方承擔(dān)。租賃違約當(dāng)乙方出現(xiàn)以下任何一種違約情況時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方無權(quán)恢復(fù)陽間。租金未交付、逾期交付或不完全交付。乙方未按期保持商鋪及周圍衛(wèi)生。乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，或?qū)⑸啼佊糜诜欠ɑ顒?dòng)。乙方在商鋪內(nèi)存放、使用易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，或進(jìn)行不合理改造，影響商鋪的正常使用和安全。合同解除與終止根據(jù)以下情況，本合同可以解除：本合同期滿并續(xù)約不成功；合同雙方協(xié)商提前解除；一方提前解約，需提前__________個(gè)月通知對方。其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致同意或書面修改，任何一方不得將本合同范圍內(nèi)之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、讓渡或分割。合同簽署甲方簽字：_____________乙方簽字：