商鋪租賃合同承租

商鋪租賃合同承租合同概述本合同是由甲方與乙方簽訂的商鋪租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守以下條款。雙方基本情況甲方：（單位名稱）__________（地址）_________（聯(lián)系電話）__________；乙方：（個人/單位名稱）__________（地址）_________（聯(lián)系電話）__________。租賃物及租賃用途甲方同意將其控制的一間面積為（_____）平方米的商鋪出租給乙方，作為乙方從事（______）業(yè)務(wù)的場所。商鋪具體地址為：（___）。租賃期限本合同的租賃期限為（___）年。租賃期屆滿前，如果乙方需要續(xù)租，則需要提前一個月告知甲方，并在租賃期屆滿前，與甲方重新協(xié)商租賃事宜。租金及支付方式乙方同意按照每月（______）元的價格向甲方支付租金，租金支付方式：（___）。具體支付時間為每月的（___）日，如果超過（_____）天仍然沒有租金支付，則甲方有權(quán)提前解除本合同。在支付租金時，乙方應(yīng)當(dāng)提供正常的繳費憑證（如發(fā)票、收據(jù)等）。本合同簽署之時，乙方應(yīng)向甲方交納保證金（___）元，作為租賃期間的保障，租賃期滿后，甲方有權(quán)扣除乙方在租賃期間所應(yīng)承擔(dān)的各項費用以及損壞、丟失等損失，然后將剩余的保證金退還乙方。租賃物狀況及用途乙方承認(rèn)，商鋪出租時，其物理狀況、現(xiàn)狀以及所用地上物均處于正常狀態(tài)。乙方同意只將商鋪作為經(jīng)營企業(yè)或個人事務(wù)所或自用。乙方不得將其商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方承認(rèn)，其在使用商鋪時，應(yīng)遵守政府有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、制度等規(guī)定，履行各項法律義務(wù)，發(fā)揚社會主義法治精神。物業(yè)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)商鋪建筑及其它附屬設(shè)施（如廁所、照明等）的維修，但如果維修是由乙方原因造成的，則由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費用。違約責(zé)任一方違反本合同約定，給對方造成的損失，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在合同雙方協(xié)商一致下，對造成的損失給予賠償。合同變更與解除本合同不能任意變更或解除。如果一方需要變更合同，需要取得對方的同意，并在合同雙方簽字之后生效。如果雙方無法協(xié)商變更合同，可以提起法律訴訟。在本合同期滿之前，雙方都可以提出要求解除合同，但要提前一個月告知對方，并應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)應(yīng)付的費用以及違約金。合同附加條款（空白）合同文本本合同文本以中文正式書寫，雙方各持一份，自本合同簽字生效。對于本合同中不詳述的事項，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并以書面形式作為合同補充條款