園區(qū)物業(yè)管理合同

園區(qū)物業(yè)管理合同1.合同雙方1.1物業(yè)服務商公司名稱：XXX物業(yè)服務公司法定代表人：XXX地址：XXXX電話：XXX聯(lián)系人：XXX服務內(nèi)容：物業(yè)管理、保潔服務、安保服務、園區(qū)設施維護等1.2園區(qū)業(yè)主委員會名稱：XXX園區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：XXX地址：XXXX電話：XXX聯(lián)系人：XXX委托代表：XXX2.合同內(nèi)容2.1合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，合同期限為1年。2.2服務內(nèi)容物業(yè)服務商承擔園區(qū)物業(yè)管理、保潔服務、安保服務、園區(qū)設施維護等服務內(nèi)容。具體內(nèi)容包括但不限于：指定專人輪流參加業(yè)主委員會議會協(xié)調(diào)并對外溝通與業(yè)主委員會、社區(qū)居委會、政府有關事務對公共區(qū)域進行清掃、保潔，保證環(huán)境整潔衛(wèi)生。對公共設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設施完好、安全。對園區(qū)內(nèi)違規(guī)停放車輛進行處理，維護園區(qū)秩序。向業(yè)主提供安保服務，維護園區(qū)安全。2.3服務標準物業(yè)服務商須按照相關規(guī)定，完成以下工作：2.3.1物業(yè)管理維護園區(qū)的普遍安定、安全和公共秩序管理、保養(yǎng)、維修園區(qū)公共設施發(fā)布相關通知，不斷完善和提高物業(yè)服務工作2.3.2保潔服務保潔服務人員每天按時對樓道、走廊、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域進行清潔與消毒垃圾及時分類，保證垃圾箱衛(wèi)生清潔幫助業(yè)主進行垃圾不法處理2.3.3安保服務維護園區(qū)安全，確保進出園區(qū)人員及車輛的安全停放處于違規(guī)狀態(tài)的車輛時，由安保人員協(xié)助進行移車處理2.3.4園區(qū)設施維護對公共設施進行及時的維護和修繕保持園區(qū)道路、綠化、景觀及其周邊的衛(wèi)生清潔2.4工作時間物業(yè)服務商工作時間為每天XX:XX-XX:XX，節(jié)假日、周末均正常上班。2.5服務費用2.5.1服務費用標準服務費用根據(jù)服務內(nèi)容、服務標準及園區(qū)實際情況綜合確定，并另行制定相關規(guī)定，業(yè)主委員會應按照規(guī)定及時支付服務費。2.5.2逾期欠費業(yè)主委員會如果逾期未付款，應在逾期一周內(nèi)進行補繳，補繳利息按照實際支付金額的X％計算。2.6終止合同2.6.1合同期滿合同期滿前，任何一方可以書面通知對方，提前XXX天終止合同。2.6.2違約任何一方違反本合同約定，使對方權(quán)益受到損失的，違約方應向?qū)Ψ匠袚`約金并賠償損失。2.7其他本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份有效，具有同等法律效力。3.簽約方式本合同自雙方簽章后生效，合同一式兩份，全部文字具有相同的法律效力。3.1簽約日期合同簽訂日期為XXXX年XX月XX日。3.2物業(yè)服務商簽章XXXX物業(yè)服務公司簽章：XXXX日期