土地租賃轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)一、合同背景此合同為土地租賃轉(zhuǎn)讓合同，甲方作為土地的所有方，將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。通過簽訂該合同，甲方和乙方共同確認(rèn)以下內(nèi)容：租賃土地的具體情況和位置租賃開始和結(jié)束時(shí)間租賃用途租金和支付方式租賃期間稅費(fèi)的責(zé)任承擔(dān)方二、合同主要內(nèi)容1.租賃土地的具體情況和位置甲方向乙方出租土地的具體位置、面積、界址標(biāo)志、用途等詳細(xì)情況，包括但不限于如下：土地的位置：（填寫具體地址和院落）土地的面積：（填寫土地的官方實(shí)測面積）土地的界址標(biāo)志：（填寫界址標(biāo)志的具體位置信息）土地的用途：（如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）甲方應(yīng)保證所出租土地的所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)等權(quán)利無爭議，無任何異議。2.租賃開始和結(jié)束時(shí)間該合同約定的起始日為[起始日期]，結(jié)束日為[結(jié)束日期]，租賃期限為[租賃期限]年。3.租賃用途乙方承諾所租賃土地的用途為[租賃用途]，并且不得抵押、出租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得違反國家法律法規(guī)規(guī)定。4.租金和支付方式甲方和乙方協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/年（或者月、季、半年），并約定支付方式及支付時(shí)間。5.租賃期間稅費(fèi)的責(zé)任承擔(dān)方在租賃期間內(nèi)的稅費(fèi)如房產(chǎn)稅、土地使用稅等方面的責(zé)任承擔(dān)分配雙方如下：（1）房產(chǎn)稅：均由甲方承擔(dān)。（2）土地使用稅：由乙方自行負(fù)擔(dān)。三、合同的履行1.合同的簽署雙方確定本合同內(nèi)容，簽字或蓋章表示接受全部條款，形成法律效力。2.合同的履行甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，將土地提供給乙方使用；乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，按時(shí)支付租金。3.合同終止（1）本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前90天書面通知甲方，協(xié)商續(xù)簽。（2）本合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將所租賃土地歸還到甲方，并保持土地狀況和位置與簽訂合同時(shí)一致。四、合同爭議解決本合同的履行與解釋應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲乙雙方如就本合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、以實(shí)現(xiàn)合同目的為前提的原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效，作為雙方之間約定的有效憑證。未約定的情況由雙方協(xié)商解決。合同的修改、變更及補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。除合同內(nèi)容外，甲乙雙方還應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策的要求。六、合同生效本協(xié)議自雙方簽字生效，有