場地使用租賃合同協(xié)議

場地使用租賃合同協(xié)議本協(xié)議是由甲方與乙方簽訂的租賃場地合同，詳細(xì)約定了場地的租賃事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方為出租方，乙方為承租方。雙方在誠信合作的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、租賃場地1.1出租方：甲方1.2承租方：乙方1.3租賃場地：（具體描述租賃場地的地址、規(guī)格、用途、面積等）二、租賃期限及租金2.1租賃期限：（請?zhí)顚懠s定的租賃時間）2.2租金：（1）租金總額：【請?zhí)顚懽饨鹂傤~】元；（2）租賃保證金：【請?zhí)顚懽赓U保證金】元，乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；（3）租金支付方式：【請?zhí)顚懢唧w的支付方式】2.3其他費用：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。三、雙方義務(wù)3.1甲方的義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保所租賃場地的合法性及完好無損，并按照合同約定保證場地的使用權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，確保租賃期內(nèi)乙方順利開展工作。3.1.3甲方對該場地的設(shè)施設(shè)備應(yīng)進(jìn)行日常檢查和維護，保證設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定時間入場，并按時結(jié)清租金及其他費用。3.2.2乙方應(yīng)合理使用場地，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，并按照合同約定進(jìn)行使用和保養(yǎng)。3.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)的人員工資、社保等費用。3.3合同變更3.3.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改租賃場地的用途和轉(zhuǎn)租。3.3.2如果有合同變更的需要，應(yīng)雙方經(jīng)過協(xié)商一致，并引起書面文本協(xié)議的變更和簽字。四、租賃期滿4.1合同到期前，乙方應(yīng)按約定時間退租，甲方應(yīng)對場地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償費用。4.2租賃期限屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商一致延期續(xù)簽，乙方應(yīng)按約定時間通知甲方撤離場地。五、違約責(zé)任5.1如任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議任何一條規(guī)定，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面告知對方，要求其改正。5.2若未經(jīng)責(zé)任方同意，對方擅自更改租賃場地用途等行為視為違紀(jì)，責(zé)任方有權(quán)解除合同并要求對方負(fù)責(zé)有關(guān)損失。5.3如甲方投訴乙方未按約定時間結(jié)清租金和其他費用的，甲方有權(quán)收回租賃場地，并可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償。六、爭議解決方式6.1出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商無果的，雙方可協(xié)商并選擇合適的解決方式。如訴訟或仲裁等方式。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份。本協(xié)議自甲方和乙方簽署的日起生效。7.2本協(xié)議未約定事項，雙方可協(xié)商補充并寫入?yún)f(xié)議附加條款。7.3本合同于甲乙雙方簽名蓋章或簽字后生效。本合同自乙方領(lǐng)取時生效，有效期從________________