完整購房合同

完整購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：購房方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：______________住所地/營業(yè)地址：______________電話號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：______________出售方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：______________住所地/營業(yè)地址：______________電話號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：______________本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，并具有合法、有效的法律效力。2.房屋基本情況乙方為甲方出售以下房屋：房產(chǎn)名稱：______________房屋面積：______________平米房屋坐落地點(diǎn)：______________建筑物名稱/街道名稱：______________建筑物號(hào)/單元號(hào)/室號(hào)：______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________土地使用證號(hào)：______________房屋所有權(quán)證號(hào)：______________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________3.房屋交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和數(shù)量是否符合合同要求。如甲方不接受房屋，應(yīng)當(dāng)在收到房屋次日向乙方提出書面通知，并說明拒絕接受的原因。乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的X個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)處理。如甲方未在時(shí)間規(guī)定內(nèi)驗(yàn)收，視為甲方已經(jīng)接收房屋。戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素造成嚴(yán)重影響時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商處理。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)及抵押權(quán)甲方取得房屋所有權(quán)后，可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)當(dāng)先征得乙方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方對(duì)房屋施加抵押的，應(yīng)當(dāng)事先征得乙方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋的價(jià)格和付款方式房屋總價(jià)款為X元。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向乙方支付X元的定金，并在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的X%。甲方未按照約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。房屋總價(jià)款已經(jīng)支付完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件移交給甲方。6.違約及爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者提起訴訟。任何一方未履行合同義務(wù)的，均視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.其他本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同各項(xiàng)條款不可撤銷，未經(jīng)雙方協(xié)商同意修改本合同的任何一條條款無效。甲方