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文檔簡介

存量房買賣合同建設廳一、前言存量房買賣合同，是指已經有產權，且已經存在的房屋買賣行為所簽訂的合同。存量房買賣合同的建設涉及到買賣雙方的利益，也直接關系到房屋買賣的安全和規(guī)范。因此，建設存量房買賣合同建設廳很有必要。二、存量房買賣合同建設的目的存量房買賣合同建設的目的，主要在于為房屋的買賣交易提供規(guī)范、安全、公平的保障，消除房屋交易中的風險因素，減少買賣雙方的不必要損失。具體來說，既有以下幾個方面的目的：建立規(guī)范的存量房買賣合同，保障買賣雙方的合法權益。改善房地產交易市場的環(huán)境，減少不良以及不規(guī)范交易的發(fā)生。增強執(zhí)法部門的監(jiān)督能力，對于不良買賣行為進行嚴格打擊。幫助買賣雙方有效地防范詐騙、侵權等風險，并準確提供雙方的財產分割。三、存量房買賣合同應該包含的內容1.合同信息合同編號出賣人信息（姓名/公司名稱、證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼等）受讓人信息（姓名/公司名稱、證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼等）2.房屋信息房屋地址房屋面積房屋所有權情況3.買賣條款買賣價格付款方式中介費用的支付方式開發(fā)商應承擔的費用4.交付與擁有交付時間與標準待遇樓盤名稱與具體區(qū)位樓幢號碼、具體房間號使用權與物權讓與5.物業(yè)管理物業(yè)服務標準物業(yè)管理費用6.其他條款合同生效與終止違約處理解決爭議的方式合同附加條款四、存量房買賣合同的注意事項1.仔細審查買賣合同買賣雙方在簽訂存量房交易合同時，務必仔細審查合同中的每一個細節(jié)，尤其注意合同中相關的條款內容，如買賣價格、交易方式等內容，同時在簽訂之前，要提出疑問和需要說明的問題。2.交易要求合法對于存量房的交易要求必須合法。在確定好購房交易之前，需對該房產的相關信息進行仔細的核實、對比，并確保該房產是該交易方唯一的合法產權物。3.選擇正規(guī)的中介機構在尋找房屋的買賣信息時，要選擇正規(guī)的中介機構，以免整個房產、合同和金錢交易，都被侵犯。五、結論經過以上的介紹，可以看到存量房買賣合同的建設具有很高的必要性，可以規(guī)范化、安全化、有效化房屋交易。買賣雙方

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