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文檔簡介

學?；锓孔赓U合同合同雙方甲方（出租人）：地址：電話：證件號碼：乙方（承租人）：地址：電話：證件號碼：本合同系依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，由甲、乙雙方在自愿，平等，協商的基礎上，訂立的關于租賃房屋的法律有效的協議。經雙方友好協商，現簽定如下租賃合同：第一條租賃物甲方是本校食堂服務供應商，出租物為甲方所屬的食堂伙房和廚房設施。（本合同所涉及到的物品具有法定的財產權。）第二條租賃期本合同租賃期為一年，自租賃合同有效之日起算。第三條租金乙方應向甲方支付每年xxx元（大寫：XXX元整）的租金，租金一次性支付。如乙方不能按時足額支付租金，甲方有權解除合同并收回出租物。第四條使用規(guī)定乙方承租伙房后應已經進行收拾整治，確保干凈衛(wèi)生。如發(fā)現房屋設施損壞或需要修理時應第一時間告知甲方，甲方需根據實際情況及時處理。乙方不得將伙房轉租或轉借給他人使用，負責對伙房和使用設備設施的維護及保養(yǎng)。乙方應使用專業(yè)熱水器和一次性餐具，保證食品安全。使用電器時應按照規(guī)定使用，使用后將電器關閉。第五條違約責任如乙方未按照約定支付租金或其他約定，甲方有權要求補交相關款項并可向乙方加收罰款。如乙方轉租伙房或將伙房用于非法活動，甲方有權解除合同并收回伙房，責令乙方離開。如因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照規(guī)定使用伙房設備設施，造成伙房設備設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第六條合同變更、解除和終止甲乙雙方應在簽訂合同時，在合同中明確合同終止條件。乙方違反合同條款，甲方有權解除本合同，收回伙房，不退還乙方所支付的租金、押金等。甲乙雙方應在合同到期前一個月內通知對方是否續(xù)租，如果乙方要求繼續(xù)租用伙房，則由甲方與乙方協商繼續(xù)租賃。第七條爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應協商解決。如果協商不成，應向所在地法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同效力如實際履行。第九條合同附件本合同的附件為伙房設備設施清單一份。第十條合同生效本合同自簽字之日起生效，互相遵守和履行本合同，本合同期滿后，因履行合同產生的任何爭議，應協商解決，如協商不成，則有關爭議提交校內有關部門仲裁或訴諸于法院。合同未約定或有不明

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