小產權房轉讓合同書

小產權房轉讓合同書合同編號：（此處可加入合同編號或編碼，可選）甲方：委托人姓名/法定代表人姓名：__________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：受托人姓名/法定代表人姓名：__________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方將其擁有的位于__________的小產權房（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。第二條房產的描述該房產位于__________，面積為__________平方米，房屋實際用途為__________，所有權證號為__________，其他描述如下：（此處可加入其他詳細描述和附件，如房屋結構圖、房屋評估報告、房屋所在小區(qū)的宣傳資料等）第三條轉讓價款乙方同意以_________（人民幣大寫）元的價格購買甲方所擁有的該房產。乙方應當在_________（數(shù)字+時間單位）內全額支付款項給甲方。支付方式為_________（例如：一次性付清、分期付款），具體時間、地點和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如有變更，應當及時通知對方并書面確認。第四條過戶手續(xù)買賣雙方應當通過____________（例如：房產中介公司、公證處、法律機構等）辦理房產的過戶手續(xù)。雙方應當在_________（數(shù)字+時間單位）內完成房產過戶手續(xù)，如因雙方原因未能按時完成，造成的后果由違約方承擔。第五條房屋權屬甲方向乙方保證其所出售房產是合法所有權，不存在任何權屬爭議和限制。乙方購得該房產后，享有該房產的所有權及使用權。第六條稅費房產過戶所需的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定分別承擔。如因某方原因導致補交稅費或其他相關費用的，由該方負責支付，如有爭議，雙方可以就費用問題協(xié)商解決。第七條違約責任除非本合同另有約定，任何一方未按照約定支付款項、辦理過戶手續(xù)、提供真實的房產信息等，均視為違約。一方違約的，應當賠償因此給對方造成的損失，如因遲延交付房產導致的損失、違約金、訴訟費用等。第八條法律適用和爭議解決本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律。雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應當本著友好協(xié)商的原則進行解決。如協(xié)商不成，可向房地產行業(yè)協(xié)會調解，或向有管轄權的人民法院提出訴訟。第九條合同生效本合同自_____________日起生效，具有法律效力。第十條其他本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有等同的法律效力。本合同未盡事宜，可以雙方另行協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議的內容與本合同同等有效。甲方（簽字/蓋章）