常用購(gòu)房合同

常用購(gòu)房合同在購(gòu)房過程中，購(gòu)房合同是非常重要的法律文件。它規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的條件等。下面介紹幾種常用購(gòu)房合同。商品房買賣合同商品房買賣合同是指開發(fā)商和購(gòu)房者之間簽訂的，以購(gòu)房者以一定代價(jià)取得開發(fā)商所有或者共有的房屋及其附屬設(shè)施、附屬用地、附屬物權(quán)利的合同。合同要求：1.準(zhǔn)確、詳細(xì)地描述房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途等事項(xiàng)。2.明確交房和驗(yàn)房的時(shí)間和方式，以及交付房屋的狀態(tài)。3.明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的條件，包括商品房?jī)r(jià)款、首付款、支付方式、違約責(zé)任等。4.對(duì)不可抗力等意外事件或爭(zhēng)議解決的方式進(jìn)行規(guī)定。二手房買賣合同二手房買賣合同是指?jìng)€(gè)人之間或個(gè)人和開發(fā)商之間簽訂的，以購(gòu)房者以一定代價(jià)取得他人已經(jīng)擁有或共有的房屋及其附屬設(shè)施、附屬用地、附屬物權(quán)利的合同。合同要求：1.準(zhǔn)確、詳細(xì)地描述房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途等事項(xiàng)。2.明確交房和驗(yàn)房的時(shí)間和方式，以及交付房屋的狀態(tài)。3.明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的條件，包括二手房?jī)r(jià)款、首付款、支付方式、違約責(zé)任等。4.對(duì)產(chǎn)權(quán)糾紛、稅費(fèi)和過戶問題進(jìn)行約定。買賣住房預(yù)簽合同買賣住房預(yù)簽合同是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者在商品住房項(xiàng)目銷售前通過簽署書面協(xié)議，約定購(gòu)房?jī)r(jià)格、購(gòu)房須知等內(nèi)容的合同。在簽訂買賣住房預(yù)簽合同后，購(gòu)房者支付一定的預(yù)訂金，開發(fā)商保留購(gòu)房者的購(gòu)買權(quán)。合同要求：1.明確預(yù)簽房屋價(jià)款，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)財(cái)務(wù)問題。2.對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)、廈門違約責(zé)任、房屋如何保證程序、房屋轉(zhuǎn)讓的方式、稅費(fèi)等進(jìn)行約定。3.申明預(yù)簽合同的主體條件、法律效力、法律適用等。購(gòu)房合同注意事項(xiàng)1.認(rèn)真仔細(xì)審查合同的各項(xiàng)內(nèi)容，特別是條款明確、簽字仔細(xì)是否合法有效等。2.確認(rèn)合同中所有買賣雙方的附屬內(nèi)容是否完全明確。3.合同中涉及到的經(jīng)濟(jì)或證明的問題，一定要進(jìn)行審計(jì)。4.確認(rèn)合同上安裝的電子光盤的正確性。如果有疑問，應(yīng)該要求開發(fā)商提供實(shí)物證明?？偨Y(jié)購(gòu)房合同是購(gòu)房過程中非常重要的法律文件，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)地審查合同的各項(xiàng)內(nèi)容，特別是條款明確、簽字仔細(xì)是否合法有效等。購(gòu)房