幼兒園房屋租憑合同

幼兒園房屋租賃合同出租方甲方：（出租方全稱）_______________，法定代表人：_______________，職務(wù)：_______________。地址：_______________，電話：_______________，傳真：_______________，電子郵件：_______________。承租方乙方：（承租方全稱）_______________，法定代表人：_______________，職務(wù)：_______________。地址：_______________，電話：_______________，傳真：_______________，電子郵件：_______________。合同背景甲方是該房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，依法享有該房屋的權(quán)利。甲方同意將該房屋出租給乙方，供乙方用作幼兒園。乙方同意從甲方租賃該房屋，并按規(guī)定支付房租，保證按約定使用該房屋，不違法使用。以下是合同的具體約定：第一條租賃物及用途1.1標(biāo)的物甲方同意將其所有的房產(chǎn)，即位于___________（地址）的___________（房屋的基本情況），租賃給乙方使用。1.2用途乙方同意將該房屋用于幼兒園運營，不得將該房屋用于其他非法用途。第二條期限2.1租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。2.2履行期間在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)有權(quán)使用房屋。第三條租金3.1租金支付方式乙方同意每月向甲方支付租金人民幣___________元（￥___________），支付方式為___________。3.2租金的調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整或變動。3.3租金的逾期支付若乙方未能按規(guī)定時間支付租金，則應(yīng)按照規(guī)定向甲方支付滯納金，并按每日租金的3%支付違約金。第四條房屋維修及水電費用4.1房屋維修房屋的維修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。但如果因乙方的故意或過失引起的損壞或損失，則由乙方承擔(dān)全部費用。4.2水電費用房屋的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔(dān)。第五條立項程序5.1規(guī)劃審核乙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門提交開辦幼兒園的相關(guān)資料，并按時接受規(guī)劃部門審核。5.2建設(shè)程序乙方應(yīng)按照申請建設(shè)程序的要求，完成建設(shè)項目，前往房屋所在地城建部門申請相應(yīng)手續(xù)并領(lǐng)取有關(guān)書面證明。第六條保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)向該房屋購買保險，賠償因該房屋遭受意外損壞或災(zāi)害（除戰(zhàn)爭、核輻射和國家政策引發(fā)的損失外）所造成的損失。6.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)向幼兒購買意外險，保障幼兒的賠償需求。第七條違約責(zé)任7.1違反合同的義務(wù)若任何一方違反本合同的任何規(guī)定，對方應(yīng)當(dāng)給予書面警告，限期改正；嚴(yán)重的，可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同解除本合同經(jīng)任何一方提前30天通知后，得予以解除；在本合同期限內(nèi)乙方未按期支付租金，或違約情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本租賃合同，并收回房屋。第八條糾紛解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。若出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他9.1本合同自雙方簽名蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一