成都存量房買賣合同

成都存量房買賣合同1.合同雙方本合同的出賣方是____________（以下簡稱甲方），收購方是____________（以下簡稱乙方）。2.房屋基本情況甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________，房屋地址為____________，房屋面積為____________，產(chǎn)權(quán)單位為____________。3.房屋轉(zhuǎn)讓甲方同意將本房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價格為____________元（大寫：____________），轉(zhuǎn)讓費用包含房屋本身價值、業(yè)主配套設(shè)施和個人出售房屋產(chǎn)生的稅費等，不再另外收取其他費用。房地產(chǎn)登記機構(gòu)在完成權(quán)屬登記之前，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時代表甲方繳納社會維穩(wěn)資金、個人所得稅。4.交易方式房屋轉(zhuǎn)讓價款____________元（大寫：____________）由乙方支付，交付給甲方或甲方指定的第三方代理人（業(yè)主委員會、物業(yè)公司等）。房屋權(quán)屬變更登記完成之前，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付全款。5.房屋權(quán)屬變更登記和交付手續(xù)在本合同約定的支付全款期限內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)若干方面的需求，按要求協(xié)助乙方辦理完稅費和過戶手續(xù)。房屋權(quán)屬變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供本房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、房屋驗收合格證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等。交付時間和地點：房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理后，乙方可以在工作日和雙方商議確定的具體時間內(nèi)前往房屋所在地查驗房屋基本情況，確認后在房屋交付口進行交接。因房屋存在質(zhì)量問題而需要實施整改的，另行協(xié)商。甲方須向個人收取價值____________元的押金，塞入房屋保管，如果房屋有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并在確認無法整改后按照雙方約定的方式處理。否則甲方將無法取回押金。6.違約責(zé)任雙方一經(jīng)簽字或蓋章確認本合同成立，即期滿生效。任何一方違反本合同約定或有其他違法行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違約，甲方扣除押金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。同時，本合同對違約方甲方所承擔(dān)的責(zé)任、雙方違約的賠償、當(dāng)事人約定是否經(jīng)人民法院確認等均有約定。7.其他事項本合同其他約定：____________。8.爭議的解決本合同的效力和解釋，均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院起訴。9.附則本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自本合同簽字或蓋章之日起生效，