倉庫廠房租賃協(xié)議書

倉庫廠房租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方簽署，旨在規(guī)定甲方將其所擁有的倉庫廠房出租給乙方使用的具體事項(xiàng)和條件。甲乙雙方甲方：（出租方）地址：電話：傳真：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：傳真：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：本協(xié)議書簽訂日期：年月日。租賃物及位置甲方是以（）為邊界以內(nèi)的土地所有權(quán)單位，其所有的廠房為（）所在的（）平方米（含設(shè)備）C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的廠房。廠房包含的全部設(shè)施、土地、地下管道、地下電纜、管線、附屬子體、開口位置、所有權(quán)、建筑設(shè)計(jì)所有權(quán)等，以及未來有開發(fā)的使用權(quán)。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將上述廠房按照出租的方式提供給乙方使用，租賃期限為（）個(gè)月/年，起始時(shí)間為（）年（）月（）日，終止時(shí)間為（）年（）月（）日。租金及付款方式乙方同意每月支付租金（人民幣大寫），所有應(yīng)繳的租金乙方應(yīng)于每月（）日前支付至甲方指定銀行賬戶，若逾期付款則需支付延期付款違約金。延期付款違約金按逾期天數(shù)為基礎(chǔ)，每天收取應(yīng)付款金額的百分之幾作為罰款，具體百分?jǐn)?shù)由雙方商定，并在協(xié)議書中確定。押金乙方應(yīng)于租賃期開始之前交付甲方（人民幣大寫）作為租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的保證，并在租賃期結(jié)束時(shí)返還乙方。如乙方未履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)，有扣押之權(quán)。對(duì)租物的使用乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)保持良好的狀態(tài)，防止追加損壞。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何未獲得甲方授權(quán)的改裝，包括但不限于多層改造、非承受荷載改造等。如發(fā)現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃物維修及保養(yǎng)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。如因非人為因素導(dǎo)致設(shè)施損壞需修復(fù)等，甲方將會(huì)協(xié)助維修，并與乙方協(xié)商具體協(xié)調(diào)事宜。租賃物的歸還與返還租賃期滿后，租賃物應(yīng)當(dāng)歸還給甲方。如有延遲歸還，乙方應(yīng)向甲方支付延期歸還違約金。違約金的額度由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)書面約定并在協(xié)議上正式蓋章生效。歸還時(shí)，甲方要求乙方依次進(jìn)行以下操作：清空房屋內(nèi)垃圾，打掃清潔。歸還甲方所有的鑰匙，及任何甲方需要的門禁卡等物品。確保租賃物件內(nèi)物品肆無遺漏或損壞的情況下，租賃物將會(huì)被順利歸還。雙方違約責(zé)任如果遇到乙方未履行或是甲方不履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，違約方應(yīng)向相應(yīng)方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償或響應(yīng)合同條款中的約定(金錢或其他狀況）。任何一方體現(xiàn)的不當(dāng)行為或是違規(guī)行為所導(dǎo)致的后果，負(fù)責(zé)承擔(dān)完全的民事責(zé)任或是合法的刑事責(zé)任。爭(zhēng)議的解決因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。協(xié)議的效力本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，自終止之日起責(zé)