安置房可以買賣協(xié)議書

安置房可以買賣協(xié)議書協(xié)議書甲方：（買方）乙方：（賣方）鑒于甲方擁有一套位于（具體地址）的安置房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息甲方擁有的安置房產(chǎn)具體信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋戶型：-房屋樓層：-房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋現(xiàn)狀甲方保證所出售的安置房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，沒有重大損壞或質(zhì)量問題，并且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求。二、購房價格及付款方式2.1購房價格乙方同意以（具體金額）的價格購買甲方所擁有的安置房產(chǎn)。2.2付款方式乙方同意按照以下付款方式支付購房款項(xiàng)：-首付款：（具體金額），于本協(xié)議生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-尾款：（具體金額），于乙方辦理過戶手續(xù)之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)雙方同意，在乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、房屋購房發(fā)票等相關(guān)文件交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)益保障4.1房屋權(quán)益甲方保證其所出售的安置房產(chǎn)沒有被他人侵占、抵押或質(zhì)押，并且不存在其他任何影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2交付時間甲方同意在乙方支付首付款后的（具體天數(shù)）內(nèi)交付安置房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)，乙方可以立即開始使用該房產(chǎn)。4.3其他權(quán)益除上述規(guī)定外，雙方還同意以下權(quán)益保障措施：-甲方應(yīng)保證所出售的安置房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛；-甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)不受其他人的干擾；-若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價款的（具體比例）。5.2乙方違約責(zé)任如乙方無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價款的（具體比例）。六、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體年限）。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：