詳細(xì)版門面買賣合同

PAGEPAGE1詳細(xì)版門面買賣合同一、合同雙方甲方：出售方乙方：購(gòu)買方二、合同內(nèi)容1.交易標(biāo)的物：本合同約定的交易標(biāo)的物為甲方所擁有的門面。2.交易價(jià)格：本次交易的價(jià)格為xxx元整，由乙方全額支付給甲方。3.交易時(shí)間：本次交易的交割時(shí)間為本合同簽署之日起，并不晚于x個(gè)工作日內(nèi)完成。4.交易方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，到達(dá)交割地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨并支付貨款。5.承諾與保證：（1）甲方保證其出售的門面是自身合法、有效的所有權(quán)物，并不存在第三人的權(quán)利爭(zhēng)議。（2）甲方保證門面交割時(shí)處于完好狀態(tài)。（3）乙方保證對(duì)門面的評(píng)估已經(jīng)認(rèn)真開展，并確認(rèn)出資購(gòu)買。（4）乙方承諾自己就本合同項(xiàng)下的門面，未以甲方未盡的義務(wù)、或其他違反合同約定的行為提出權(quán)利主張或挑戰(zhàn)。（5）乙方承諾自己具備履約的能力，保證付款方式的真實(shí)有效。三、交割與驗(yàn)收1.乙方在簽訂本合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)支付合同金額的20%作為預(yù)付款。合同標(biāo)的物的最終交割時(shí)間約定為本合同簽署之日起x個(gè)工作日內(nèi)，交割時(shí)間和地點(diǎn)雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)事先預(yù)約，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)交割地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)當(dāng)在交割現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)檢查貨物數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、質(zhì)量和外觀等各項(xiàng)指標(biāo)是否符合合同約定，并與甲方共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。4.如果甲方發(fā)現(xiàn)缺陷或者瑕疵，由甲乙雙方協(xié)商解決。如果甲方不能滿足乙方合理的要求，則乙方有權(quán)要求退貨或者更換。5.乙方驗(yàn)收合格之后，應(yīng)當(dāng)在交割完畢之日起的x日內(nèi)支付剩余貨款。如逾期未付款，則應(yīng)承擔(dān)支付滯納金等合法違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.因甲方過錯(cuò)造成交易標(biāo)的物權(quán)利存在爭(zhēng)議的，甲方向乙方承擔(dān)與民事爭(zhēng)議有關(guān)的全部責(zé)任。2.乙方逾期未支付貨款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按貨款總額的x%計(jì)算，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，已經(jīng)支付的預(yù)付款應(yīng)當(dāng)全部返還給乙方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照規(guī)定時(shí)間到達(dá)交割地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收并支付貨款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按貨款總額的x%計(jì)算。4.如果本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)通過人民法院解決。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部貨款之日終止。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同注明的其他約定事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)已充分了解并自愿確認(rèn)。各方當(dāng)事人對(duì)本合同