房屋委托管理協(xié)議

第第頁房屋委托管理協(xié)議導(dǎo)讀：委托管理運(yùn)營協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：委托管理運(yùn)營協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：雙方基本信息委托方的全稱、住所地和聯(lián)系方式。

委托管理運(yùn)營協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、雙方基本信息：

（1）委托方的全稱、住所地和；

（2）受托方的全稱、住所地和。

二、服務(wù)內(nèi)容：

（1）受托方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的項(xiàng)目和內(nèi)容；

（2）委托方和受托方在運(yùn)營管理中的權(quán)利義務(wù)。

三、委托期限：

（1）委托期限的起止時(shí)間；

（2）雙方在委托期間的溝通方式。

四、薪酬：

（1）受托方及其工作人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)；

（2）薪酬支付方式及時(shí)間；

（3）受托方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式。

五、違約責(zé)任：

（1）雙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任；

（2）因受托方履行服務(wù)而產(chǎn)生的損失，受托方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)：

（1）雙方未盡事宜應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

（2）本協(xié)議的變更或者解除；

（3）本協(xié)議的效力及爭議的解決。

協(xié)議委托房屋管理應(yīng)具備這些方面：

餐廳委托管理責(zé)任協(xié)議是由委托人和受托人簽訂的一種合同，為了明確雙方在委托管理行為中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，其內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：

1.委托人和受托人的基本信息，即委托人為誰，受托人為誰；

2.委托的管理內(nèi)容：清楚說明委托人委托受托人做什么，是什么樣的管理行為；

3.委托期限：確定受托人開始承擔(dān)管理職責(zé)的時(shí)間，以及持續(xù)多長時(shí)間；

4.委托費(fèi)用：約定受托人需要收取哪些費(fèi)用，以及費(fèi)用的收取方式、數(shù)額等；

5.委托期間的義務(wù)與責(zé)任：明確委托人和受托人在委托期間的義務(wù)與責(zé)任；

6.財(cái)產(chǎn)損失賠償：如果因受托人管理不善而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，由受托人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失；

7.協(xié)議解除：當(dāng)委托人或受托人違反協(xié)議條款時(shí)，雙方可以解除此協(xié)議；

8.其他：雙方可就本協(xié)議的其他內(nèi)容等進(jìn)行補(bǔ)充，使協(xié)議變得更有效。

協(xié)議委托房屋管理的注意事項(xiàng)：

小區(qū)委托管理協(xié)議書應(yīng)含有以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

一、雙方的基本情況：要清楚地列明委托人和受托人的基本情況，包括姓名、公民身份、住所等。

二、委托管理內(nèi)容：要清楚地列明受托人代表委托人辦理的具體管理內(nèi)容，具體包括哪些事務(wù)，以及這些事務(wù)的范圍、期限等。

三、受托人的權(quán)限和義務(wù)：要清楚地列明受托人的權(quán)限和義務(wù)，明確受托人作為委托人的代表在什么條件下可以做出決定。

四、雙方的責(zé)任：要清楚地列明雙方的責(zé)任，以及雙方在履行協(xié)議中產(chǎn)生的任何糾紛解決辦法。

五、協(xié)議生效：要明確協(xié)議的生效日期，以及此日期之前雙方是否可以撤銷協(xié)議。

六、其他：可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款，如簽字、蓋章等。

房屋管理委托協(xié)議范本示例

甲方：___________________(物業(yè)管理公司、受托方)

乙方：___________________(房屋出售單位、委托方)

甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計(jì)_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。

三、托管費(fèi)用

(一)根據(jù)市文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款______%共計(jì)幣(大寫)_________元、_________元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)_________，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤曳?。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

(五)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。

(六)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

(七)其它約定：________________________________________________。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

日期：________年___月____日日期：_________年___月____日

擴(kuò)展說明：山林委托管理協(xié)議怎么寫？

您好，給您一個(gè)大概的范本供您參考。具體內(nèi)容請(qǐng)您仔細(xì)閱讀，根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行必要的補(bǔ)充等。

山林委托管理協(xié)議書（標(biāo)題居中寫）

訂立合同雙方：

委托單位：＿＿縣＿＿國營（或集體）林場(chǎng)，以下簡稱甲方；

護(hù)林單位：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方。

為了保護(hù)林業(yè)資源，減少山林火災(zāi)，防止盜伐林木，促進(jìn)林木速生豐產(chǎn)，特訂立本護(hù)林承包合同，以供雙方遵守。

第一條護(hù)林面積及方位

甲方將＿＿山的＿＿畝林木承包給乙方看護(hù)管理，其中，成林＿＿畝，中幼林＿＿畝。該片林木北起＿＿至＿＿，南起＿＿至＿＿，東起＿＿至＿＿，西起＿＿至＿＿。

第二條承包期限

承包有效期為＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條報(bào)酬及收益分配

1．現(xiàn)有成材木，如甲方在＿＿＿年以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付給乙方護(hù)林費(fèi)；＿＿年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付給乙方護(hù)林費(fèi)。

（護(hù)林費(fèi)也可采取工資形式給付）

2．中幼林間伐材（指胸徑在＿＿公分以下的規(guī)格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按＿＿∶＿＿比例分成，甲方得＿＿成，乙方得＿＿成。

3．護(hù)林區(qū)內(nèi)雜木雜草歸乙方受益，但不得傷害植被。

4．乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株＿＿元罰款。所罰款項(xiàng)，甲乙雙方按＿＿∶＿＿分成，被盜伐成木歸甲方所有。

第四條甲方義務(wù)

1．甲方交給乙方的護(hù)林區(qū)必須四至清楚，山林沒有所有權(quán)爭議。

2．甲方必須適時(shí)派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

3．甲方砍伐成木驗(yàn)收后＿＿日內(nèi)，必須向乙方支付護(hù)林費(fèi)。

第五條乙方義務(wù)

1．保護(hù)山林資源不受，在護(hù)林區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)開荒種植作物，不準(zhǔn)采石、采砂取土和埋葬墳?zāi)梗瑖?yán)禁盜伐林木，防止山林火災(zāi)。

2．乙方必須服從甲方的護(hù)林指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行補(bǔ)植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設(shè)防火溝路、封山育林及人工促進(jìn)等。

3．自本合同生效之日起＿＿日內(nèi)，乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)、身體健康、在群眾中有一定威信的村民＿＿名組成護(hù)林隊(duì)，訂立護(hù)林公約。并經(jīng)常對(duì)所屬村民進(jìn)行遵紀(jì)守法、愛護(hù)山林的思想教育。

第六條違約責(zé)任

1．如在護(hù)林區(qū)內(nèi)林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應(yīng)原地補(bǔ)植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計(jì)算大小，罰乙方以國家木材價(jià)格的＿＿倍賠償給甲方；中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方＿＿元。

2．由于乙方失職引起山林火災(zāi)，乙方除應(yīng)原地補(bǔ)植外，燒毀成木數(shù)，乙方應(yīng)按國家木材價(jià)格賠償甲方；燒毀中幼林木數(shù)，乙方除應(yīng)即時(shí)補(bǔ)植外，每株賠償甲方＿＿元。

3．護(hù)林區(qū)內(nèi)，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳?zāi)?，罰乙方賠償甲方＿＿元。

4．甲方交給乙方管理的護(hù)林區(qū)如有所有權(quán)爭議，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5．甲方不按期給付乙方護(hù)林費(fèi)，逾期xx日，應(yīng)按該護(hù)林費(fèi)的＿＿‰向乙方償付違約金。

6．甲方不按時(shí)派出技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方護(hù)林地帶林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，不以乙方違約論。

第八條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認(rèn)為有繼續(xù)承包之必要，必須另訂合同。

甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同