工程維修主管的職責(zé)（五篇）

第4頁共4頁工程維修?主管的職?責(zé)1、?協(xié)助機械?工程師確?保所管轄?的系統(tǒng)及?附屬設(shè)備?的環(huán)節(jié)能?高效運行?和保證設(shè)?備處于優(yōu)?良的狀態(tài)?中。2?、切實執(zhí)?行上級指?示，認(rèn)真?貫徹落實?崗位責(zé)任?制，督保?下屬員工?嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程?及遵守員?工守則。?3、協(xié)?助消防工?程師搞好?放火工作?，負(fù)責(zé)組?織公司工?程、設(shè)備?管理，綜?合處理項?目點各類?報修。?4、定期?對項目工?程工作進(jìn)?行檢查，?根據(jù)檢查?結(jié)果對項?目進(jìn)行考?核;檢查?下屬崗位?紀(jì)律及精?神狀態(tài)，?發(fā)現(xiàn)不良?現(xiàn)象及時?糾正。?5、管理?好本系統(tǒng)?的材料及?員工借領(lǐng)?工具，領(lǐng)?用材料的?登記、保?管制度。?6、協(xié)?助機械師?搞好本系?統(tǒng)的日常?行政運作?，設(shè)備運?行,工程?工作單，?設(shè)備維修?保養(yǎng)單的?工作按時?、按質(zhì)、?按量完成?，督導(dǎo)員?工做出的?工作表現(xiàn)?。工程?維修主管?的職責(zé)（?二）1?、負(fù)責(zé)制?訂園區(qū)內(nèi)?系統(tǒng)設(shè)備?、設(shè)施的?維修保養(yǎng)?計劃并組?織實施。?2、根?據(jù)客服部?開出的“?保修單”?，及時安?排維修人?員提供上?門維修服?務(wù)。3?、定期組?織維修人?員進(jìn)行設(shè)?備設(shè)施的?巡檢工作?，并且安?排下屬做?好巡檢記?錄。4?、解決工?程維修及?服務(wù)過程?中發(fā)生的?各種技術(shù)?問題。?5、對于?本管理處?內(nèi)不能解?決的重大?設(shè)施設(shè)備?故障，負(fù)?責(zé)聯(lián)絡(luò)相?關(guān)維保單?位進(jìn)行維?修。6?、負(fù)責(zé)向?物業(yè)經(jīng)理?提交管轄?范圍內(nèi)的?設(shè)備、設(shè)?施更新計?劃和改造?建議及大?中修計劃?。7、?負(fù)責(zé)對新?進(jìn)人員的?崗位培訓(xùn)?工作，維?護(hù)工程隊?伍的團(tuán)結(jié)?性。8?、審查核?準(zhǔn)業(yè)主裝?修報審圖?紙。9?、做好部?門內(nèi)人員?的考勤、?排班、值?班等工作?安排。?10、協(xié)?助物業(yè)經(jīng)?理做好防?汛期間的?應(yīng)急預(yù)案?計劃。?11、安?排部門內(nèi)?員工參加?工程類相?關(guān)專業(yè)培?訓(xùn)。1?2、完成?上級領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?它工作。?工程維?修主管的?職責(zé)（三?）1、?負(fù)責(zé)工程?維修部質(zhì)?量管理體?系建立和?完善工作?，完善各?崗位制度?、設(shè)施設(shè)?備維修保?養(yǎng)制度，?確保質(zhì)量?記錄完整?;2、?編制設(shè)施?設(shè)備維修?保養(yǎng)計劃?，對設(shè)施?設(shè)備正常?運行率、?維修保養(yǎng)?計劃完成?率負(fù)責(zé);?3、負(fù)?責(zé)物業(yè)接?管驗收與?交付管理?，組織執(zhí)?行物管前?期介入對?工程安裝?的跟進(jìn)，?及時對工?程設(shè)計施?工提出合?理化建議?;4、?負(fù)責(zé)維修?服務(wù)的開?展，對維?修及時率?、合格率?、維修滿?意率負(fù)責(zé)?;5、?負(fù)責(zé)物業(yè)?城建檔案?的收集和?上交，并?負(fù)責(zé)本部?門質(zhì)量記?錄的保管?;6、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?工程維?修主管的?職責(zé)（四?）1.?負(fù)責(zé)執(zhí)行?各項規(guī)律?制度和安?全操作規(guī)?程，制定?所管轄范?圍內(nèi)的維?修保養(yǎng)計?劃，并進(jìn)?行落實、?檢查;?2.負(fù)責(zé)?參與二次?裝修相關(guān)?專業(yè)的圖?紙審核，?施工現(xiàn)場?巡檢，竣?工驗收及?客戶入住?和退租時?的收樓;?3.負(fù)?責(zé)檢查和?監(jiān)督所轄?技工按要?求及時填?寫設(shè)備維?修記錄表?，規(guī)范日?常維修管?理;4?.負(fù)責(zé)廣?場公共區(qū)?域墻面、?地面、門?等設(shè)施維?修、油漆?翻新，保?持廣場品?牌形象;?5.負(fù)?責(zé)定期開?展對所轄?技工的業(yè)?務(wù)培訓(xùn)和?考核工作?,本班組?的技術(shù)檔?案、交接?班記錄等?原始記錄?的存檔。?6.完?成領(lǐng)導(dǎo)交?代的其他?工作。?工程維修?主管的職?責(zé)（五）?1、負(fù)?責(zé)部門的?管理工作?及根據(jù)上?級領(lǐng)導(dǎo)下?達(dá)的任務(wù)?和要求制?定工程部?的工作計?劃，并組?織實施;?2、確?保商場水?、電、氣?、風(fēng)、話?、電扶梯?及中央空?調(diào)等大型?設(shè)施設(shè)備?的正常運?轉(zhuǎn)，每日?檢查運行?記錄，發(fā)?現(xiàn)問題及?時予以解?決;3?、負(fù)責(zé)商?場設(shè)施設(shè)?備、能源?、燈光、?修建工程?以及變電?室等各種?設(shè)施設(shè)備?的管理;?4、負(fù)?責(zé)制訂電?扶梯、貨?梯及中央?空調(diào)等設(shè)?備維保計?劃，并提?出相關(guān)整?改意見;?5、建?立完善公?司設(shè)施設(shè)?備的操作?須知和操?作規(guī)程;?6、負(fù)?責(zé)建筑物?及商場內(nèi)?工程的維?修、改建?、擴建工?作，并負(fù)?責(zé)擬定基?建規(guī)劃和?土建計劃?，及時了?解全場各?在建工程?進(jìn)度，負(fù)?責(zé)工程竣?工的驗收?工作;?7、制訂?維修材料?的申購工?作計劃，?經(jīng)審核同?意后報行?政部購買?;8、?負(fù)責(zé)培訓(xùn)?下