自家主臥出租房屋租賃通用版協(xié)議

自家主臥出租房屋租賃通用版協(xié)議本協(xié)議是由甲方（出租方）_________和乙方（承租方）_________雙方共同簽訂的關(guān)于_______（出租房屋詳細地址）的租賃協(xié)議，雙方在文明、平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、租賃物本協(xié)議租賃的房屋為甲方自有的主臥，具體面積及配置見房屋布局圖和裝修清單。二、租賃期限租賃期限為_______（起始日期至結(jié)束日期），租賃期滿后當事人如需繼續(xù)履行本協(xié)議，則應(yīng)另行約定，且繼續(xù)以本協(xié)議為基礎(chǔ)執(zhí)行。三、租金和押金1.租金：乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，租金為每個月人民幣_______元。租金應(yīng)于每月的_______號前支付至甲方指定賬戶，如乙方未按時支付租金，甲方可向其追繳滯納金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方預交_______元人民幣押金，用于保證乙方按照協(xié)議履行義務(wù)及賠償因違反本協(xié)議產(chǎn)生的損失。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)當及時返還房屋并清理完畢后，甲方將在核實無爭議后返還押金。四、使用和修繕1.乙方應(yīng)按照合法有序的方式使用房屋，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和清潔，并保持房屋的正常狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行改裝或挪動房屋內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備和附件，每經(jīng)甲方同意改裝后的設(shè)施歸甲方所有。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要修繕的地方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意維修方案后，及時進行修復。五、租賃期限和提前解除1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行協(xié)議，乙方不得提前解除協(xié)議。若乙方確因特殊原因必須提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______天提出書面申請，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議約定的租賃期屆滿，甲乙雙方如需繼續(xù)履行本協(xié)議，則應(yīng)在協(xié)議期限到達前_______個工作日內(nèi)書面通知另一方并簽訂續(xù)約協(xié)議；如未經(jīng)通知，則視為乙方已自行終止本協(xié)議。六、責任承擔1.乙方在使用房屋過程中，如因過錯或疏忽造成損失的，應(yīng)當依法承擔民事責任或承擔必要的賠償責任，甲方不承擔任何賠償責任。2.由于房屋設(shè)施或裝修等原因，造成乙方人身、財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部的賠償責任，但甲方已盡到檢查義務(wù)，且沒有明顯過錯的除外。七、協(xié)議終止1.本協(xié)議因乙方提前解除、租期結(jié)束、雙方協(xié)商一致等原因終止，雙方應(yīng)當及時清空房屋，并歸還房屋鑰匙，同時甲方應(yīng)在查閱房屋內(nèi)設(shè)備附件的完好情況后扣除相應(yīng)的違約金（本協(xié)議押金中扣除合適的金額給甲方），雙方各自解除義務(wù)關(guān)系。2.甲方有權(quán)在下列情形下，單方面解除協(xié)議，解除前應(yīng)書面通知乙方：（1）乙方違反本協(xié)議的約定或法律法規(guī)的規(guī)定；（2）乙方違反公序良俗；（3）甲方要求收回房屋；（4）因不可抗力等原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。八、協(xié)議變更和爭議解決1.協(xié)議的修改或變更，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，并以書面形式作出修改或變更協(xié)議。2.因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當按照相關(guān)法律規(guī)定訴諸法院解決。九、甲方地址甲方電話：甲方開戶行：甲方賬戶：十、乙方地址乙方電話：以上為本協(xié)議正文，雙方閱