房地產(chǎn)代銷協(xié)議書

房地產(chǎn)代銷協(xié)議一、甲方簡介：法定代表人（地址）

注冊資本（萬元人民幣）

公司名稱

稅務(wù)登記號碼

聯(lián)系方式二、乙方簡介：法定代表人（地址）

稅務(wù)登記號碼

公司名稱

注冊資本（萬元人民幣）

聯(lián)系方式

本協(xié)議由甲、乙兩方簽署，代銷合作的對象是：甲方所選定的固定物業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方擁有從事地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)的資質(zhì)、能力。三、合作方式：1、甲方授權(quán)乙方，作為甲方代表，就本協(xié)議中所選定的固定物業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在授權(quán)范圍內(nèi)，推銷、組織簽約并協(xié)助管理相關(guān)人員創(chuàng)造銷售回報(bào)。

2、甲方向乙方明確該項(xiàng)目的銷售策略、銷售策略、收益分配、管理模式，嚴(yán)格按照一應(yīng)貨辣的商業(yè)行為規(guī)范進(jìn)行操作。

3、甲方對信息發(fā)布進(jìn)行監(jiān)管和審核，雙方協(xié)商同意，并簽署代銷授權(quán)書和關(guān)于發(fā)布宣傳資料的協(xié)議。甲方會(huì)對乙方在宣傳中發(fā)布的信息進(jìn)行審核，并保障宣傳資料的真實(shí)性和合法性。

4、乙方有權(quán)利組織其員工或外包的銷售管理人員，負(fù)責(zé)對所推銷的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，但應(yīng)履行本協(xié)議中相關(guān)的約定。

5、乙方的銷售管理人員持有的證件應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件。

6、乙方的銷售管理人員應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行市場調(diào)查、底層推薦、招募客戶、提高交易速度，使目標(biāo)達(dá)成。

7、乙方應(yīng)始終與甲方保持協(xié)調(diào)和溝通，并隨時(shí)向甲方提供有關(guān)包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、天有信息、業(yè)績分析等方面的報(bào)告信息。四、甲方權(quán)利（按重要性排序）：1、有權(quán)以自己的名義推廣所選定的固定房產(chǎn)項(xiàng)目，并監(jiān)督乙方在代售期間的銷售及營銷方式。

2、向乙方支付代銷人員的酬金。

3、向乙方支付特定費(fèi)用（按照并協(xié)商）。五、乙方權(quán)利（按重要性排序）：1、具有獨(dú)立的市場開發(fā)能力，利用自己獨(dú)特的銷售、宣傳等方式，增強(qiáng)項(xiàng)目的銷售回報(bào)。

2、權(quán)利根據(jù)所代理的房產(chǎn)項(xiàng)目推銷并計(jì)劃其自有的客戶渠道，開發(fā)銷售團(tuán)隊(duì)。

3、需要向甲方提交經(jīng)過甲方確認(rèn)的任何形式的傳播確認(rèn)以顯示代銷權(quán)利，以使固定房產(chǎn)項(xiàng)目得到合法和規(guī)范化的代銷。

4、乙方委托其銷售管理人員負(fù)責(zé)簽訂銷售代表協(xié)議，并負(fù)責(zé)招募客戶。

5、對于預(yù)售合同中獲得的贈(zèng)品或其它優(yōu)惠，乙方代理人可轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或以其它方式納入自己的收益當(dāng)中。六、費(fèi)用支付（按重要性排序）：1、乙方代理人員的傭金或其他必要費(fèi)用，由甲方向乙方支付。甲方應(yīng)遵循并協(xié)商有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)合約進(jìn)行支付。

2、乙方之間關(guān)于代理費(fèi)用分配和日常溝通的方法，應(yīng)寫入詳細(xì)的協(xié)議中。七、保密協(xié)議：雙方都有責(zé)任保守相關(guān)項(xiàng)目商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止竊取或泄露并在協(xié)議的有效期間和終止后仍應(yīng)執(zhí)行這個(gè)規(guī)定。八、協(xié)議變更和解決爭議：協(xié)議的修改和解決爭議應(yīng)該通過雙方協(xié)商解決。

協(xié)議的修改應(yīng)依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況、法律變遷等情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并應(yīng)寫入以標(biāo)志著雙方關(guān)于相關(guān)項(xiàng)目的新協(xié)議。九、甲方的授權(quán)書：甲方授權(quán)乙方由此推銷并組織簽約下列固定物業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目：

1、（名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)）

2、（名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)）

3、等十、協(xié)議的有效期：該協(xié)議的有效期一年，從協(xié)議簽訂之日開始。協(xié)議到期后，如無提出終止，將自動(dòng)順延至下