房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議

第第頁房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議導(dǎo)讀：雙方身份明確：在房屋租賃授權(quán)協(xié)議合同中，應(yīng)當(dāng)詳細說明出租人和承租人的身份信息，包括聯(lián)系方式、職業(yè)、住址等。

1、雙方身份明確：在房屋租賃授權(quán)協(xié)議合同中，應(yīng)當(dāng)詳細說明出租人和承租人的身份信息，包括、職業(yè)、住址等。

2、租金計算：在房屋租賃授權(quán)協(xié)議合同中，應(yīng)當(dāng)明確房屋租金的計算標準，以及租金的支付時間、支付方式等。

3、物業(yè)服務(wù)：在房屋租賃授權(quán)協(xié)議合同中，應(yīng)當(dāng)詳細說明出租人為承租人提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)費用的支付情況。

4、違約責(zé)任：在房屋租賃授權(quán)協(xié)議合同中，應(yīng)當(dāng)詳細說明雙方的違約責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益不受到損害。

5、其他事項：為了確保房屋租賃授權(quán)協(xié)議合同的有效性，還應(yīng)當(dāng)詳細說明雙方在有關(guān)租賃期限、租賃期限內(nèi)的保險責(zé)任、租賃期限終止的條件等其他事項上的權(quán)利義務(wù)。

協(xié)議委托房屋授權(quán)租賃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

授權(quán)委托協(xié)議具體條款如下：

一、雙方同意本協(xié)議，由委托人將其權(quán)利和義務(wù)部分或全托給受托人。

二、委托人的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托人需對受托人的行為負責(zé)，并保證其行為不違反法律法規(guī)。

2、委托人應(yīng)根據(jù)受托人的要求，提供必要的資料和文件。

3、委托人應(yīng)當(dāng)支付受托人因?qū)嵤┍緟f(xié)議而產(chǎn)生的費用。

三、受托人的義務(wù)和權(quán)利：

1、受托人有權(quán)根據(jù)委托人的要求，在有效期內(nèi)完成授權(quán)的任務(wù)。

2、受托人有義務(wù)妥善保管委托人提供的資料和文件，不得泄露或利用作其它用途。

3、受托人應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得干擾委托人的正常經(jīng)營管理活動。

四、其他事項：

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即雙方均視為生效，并具有法律約束力。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及其附件一經(jīng)簽署，即雙方均具有法律約束力。

4、本協(xié)議及其附件一經(jīng)簽署，即雙方均具有法律約束力，如有爭議，應(yīng)提交法院解決。

協(xié)議委托房屋授權(quán)租賃應(yīng)具備這些方面：

【樣本】

委托授權(quán)書

本授權(quán)書由以下雙方：

甲方：法定代表人（負責(zé)人）：

地址：

乙方：法定代表人（負責(zé)人）：

地址：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方接受甲方委托進行某項事務(wù)，簽訂本授權(quán)書。

第一條委托事項

甲方委托乙方進行下列事項：

第二條授權(quán)范圍

乙方授權(quán)的權(quán)限為：

第三條進行方式

乙方可以采取各種必要的法律手段或其他方式來實現(xiàn)上述委托。

第四條代理費用

甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的代理費用，具體金額雙方另行簽訂。

第五條其他

1.本授權(quán)書未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充或修訂。

2.本授權(quán)書自雙方簽字之日起生效，至雙方撤回委托授權(quán)為止。

3.本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議書范本示例

編號：_____

委托方(甲方)：______

受托方(乙方)：______天津之家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)、具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密、

二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：______附近有何交通：_____

1、房齡：______年;房間數(shù)量：______衛(wèi)生間數(shù)量：______總建筑面積：______平米;房屋朝向：_____總層數(shù)：_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：_____

2、電器：______新一般包括：家具：______新一般包括：對講門鈴保安有線電視兒童游樂場停車場會所：_____

3、天然氣暖氣采暖費：______元/年;物業(yè)費：______元/月;

4、騰清情況：空房有人居住、

5、月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)

三、甲乙雙方商定的委托期：以房屋租出為準、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本、由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書、該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分、

四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責(zé)：

1、該房屋已經(jīng)騰空、

2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求、

3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛、該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字、

五、乙方責(zé)任：

1、乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方、

2、安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯、

3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約、

4、安排客戶入住、

5、協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用、

6、在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、

六、服務(wù)費及支付

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費、(以xx年租期為標準，相當(dāng)一個月的房租，不足xx年或超過xx年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六

(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費、

3、支付費用

日期：________甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方、

4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回、但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任、

七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)、

委托方(甲方)__________

受