2023二手房購(gòu)房合同參考范本（7篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)2023二?手房購(gòu)房合?同參考范本?出賣人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___買?受人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿，協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣房?屋達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、乙方?購(gòu)買甲方坐?落于___?_號(hào)樓房間?私有樓房住?宅一處，建?筑面積為_?___平方?米（以產(chǎn)權(quán)?登記面積為?準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為朝私?號(hào)土地使用?證號(hào)為：_?____，?使用面積為?____平?方米，使用?年限___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條、?甲方應(yīng)保證?欲出售的房?屋不屬于下?列情形之一?：無(wú)合法?證件的`房?屋（包括違?法建設(shè)的房?屋）;有?產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的?房屋;經(jīng)?批準(zhǔn)用或劃?撥的建設(shè)用?地范圍內(nèi)的?房屋;市?人民政府規(guī)?定其他不得?出賣的房屋?。第三條?、乙方應(yīng)在?簽署本合同?時(shí)，向甲方?提供以下文?件及復(fù)印件?：身份證?、戶口簿;?辦理房屋?買賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出具?的其他文件?。第四條?、稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙?方按照國(guó)家?房地產(chǎn)交易?部門的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?費(fèi)。第五?條、付款方?式;首付?款：乙方提?交材料時(shí)將?首付款__?__元人民?幣支付給甲?方余款：?過戶完成一?次性付清。?注：過戶?完成首付款?和余款當(dāng)日?兌現(xiàn)第六?條、違約責(zé)?任如乙方?違約則定金?不予退還，?扣除見證人?代理費(fèi)后將?余款退還甲?方;如甲?方違約則見?證人扣除代?理費(fèi)后將余?款退還乙方?，同時(shí)甲方?向乙方交付?人民幣_(tái)_?__元違約?金。第七?條、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?及補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?見證人（簽?字）：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日20?23二手房?購(gòu)房合同參?考范本（二?）注意事?項(xiàng)一：合同?中藥明確房?屋坐落，產(chǎn)?別，書證號(hào)?等房屋基本?概況的規(guī)定?。其中包括?告知租賃情?況，以避免?買方拿到了?產(chǎn)權(quán)證但拿?不到房屋使?用權(quán)的情況?;告知抵押?情況，以免?對(duì)對(duì)以后產(chǎn)?權(quán)證的辦理?時(shí)間以及房?款的交付方?式造成影響?。注意事?項(xiàng)二：合同?中應(yīng)約定房?屋按套轉(zhuǎn)讓?，可避免因?雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)?證上面積的?理解不同而?產(chǎn)生的糾紛?。注意事?項(xiàng)三：合同?中應(yīng)明確產(chǎn)?權(quán)證過戶方?式及稅費(fèi)支?付方式的約?定，能讓雙?方對(duì)各自的?權(quán)利義務(wù)做?到心中有數(shù)?。注意事?項(xiàng)四：合同?中應(yīng)明確房?款的支付方?式和時(shí)間的?事先約定，?以避免因約?定不清而產(chǎn)?生糾紛和糾?紛發(fā)生后因?無(wú)相應(yīng)的約?定而導(dǎo)致的?糾紛無(wú)法處?理的情況。?注意事項(xiàng)?五：合同中?應(yīng)明確房屋?的交付方式?，為買方什?么時(shí)候能取?得房屋的使?用權(quán)提供了?保證，也對(duì)?因賣方逾期?交房產(chǎn)生的?糾紛如何處?理提供了依?據(jù)。注意?事項(xiàng)六：合?同中應(yīng)明確?傭金的約定?，提醒買賣?雙方支付傭?金是自己的?義務(wù)，從而?避免中介方?因收不到傭?金而與買賣?雙方產(chǎn)生的?糾紛。注?意事項(xiàng)七：?合同中應(yīng)明?確對(duì)合同變?更的相關(guān)規(guī)?定要提醒三?方，避免因?不懂法而擅?自改變合同?引起的糾紛?。注意事?項(xiàng)八：合同?中要明確約?定了中介方?與買賣雙方?之間以及買?賣雙方自身?之間什么情?況該承擔(dān)什?么樣的違約?責(zé)任，這有?效避免了糾?紛產(chǎn)生后因?約定不清而?導(dǎo)致糾紛無(wú)?法處理的情?況。注意?事項(xiàng)九：合?同中要明確?雙方爭(zhēng)議的?解決方式，?確保一旦糾?紛產(chǎn)生后能?按照合法、?有序的方式?去解決。?注意事項(xiàng)十?：合同中要?有三方的簽?字，以確保?合同的有效?及安全。?2023二?手房購(gòu)房合?同參考范本?（三）賣?方：___?__??????（簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上二?手房售房合?同范本，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購(gòu)買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面）買二手?房合同范本?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?二手房賣房?合同范本，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應(yīng)書面通知?甲方二手房?購(gòu)房合同范?本，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約二手?房買賣協(xié)議?范本，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證二?手房交易合?同范本，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式三份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，志昂房?地產(chǎn)營(yíng)銷策?劃公司一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?2023?二手房購(gòu)房?合同參考范?本（四）?甲方（賣方?）：___?__????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?買方）：_?____????????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》以及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?這一基礎(chǔ)上?，乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?而簽訂本合?同，以望共?同信守執(zhí)行?。第一條?：房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）位于__?__市__?__區(qū),該?房屋的所有?人為,建筑?面積為__?__平方米?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條：上述房?屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價(jià)為?￥____?元，總金額?大寫：__?___，小?寫：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?：付款時(shí)間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條：交?付期限及違?約責(zé)任1?.甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物?業(yè)費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)清?（出示相關(guān)?收據(jù)）。?2.乙方逾?期未付款的?違約1責(zé)任?：乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?逾期未付清?房款，甲方?有權(quán)終止合?同，由此造?成的損失，?甲方不予承?擔(dān)，乙方所?交定金，抵?作甲方損失?。3.甲?方逾期未交?房的違約責(zé)?任：甲方須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?并在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方?須在___?_日內(nèi)支付?乙方所付定?金的雙倍作?為賠償，同?時(shí)乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合?同，其中如?乙方選擇終?止合同，甲?方須在__?__日內(nèi)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款一次?性退還給乙?方。第五?條：稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條;發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?（賣方）簽?章：___?__????乙方（買方?）簽章：_?____?甲方公證人?簽章：__?___?????乙?方公證人簽?章：___?__其他?相關(guān)證明人?簽章：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?2023二?手房購(gòu)房合?同參考范本?（五）甲?方（出賣人?）：___?__??????身份證?件號(hào)碼：_?____?乙方（買受?人）：__?___??????身份?證件號(hào)碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于，建?筑面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米;?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;（三?）房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣_(tái)__?_元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?（人民幣）?，（大寫）?元，（小寫?）元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國(guó)民法典》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬(wàn)?元;第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬(wàn)元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房?jī)r(jià)款外?，并按本合?同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙方?承擔(dān)。除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房?jī)r(jià)的總?額3‰計(jì)算?違約金給與?乙方。逾期?超過3個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房?jī)r(jià)款同額?的賠償金給?乙方。第?九條、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日3‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?十五條本合?同一式份。?其中甲方留?執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自之日?起生效。甲?方（簽章）?：____?_????????????乙?方（簽章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?現(xiàn)住址：_?____????????現(xiàn)住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__20?23二手房?購(gòu)房合同參?考范本（六?）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___身?份證：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_身份證?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__甲乙?雙方經(jīng)過充?分協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方愿意以人?民幣拾萬(wàn)仟?佰拾元整的?價(jià)格，將其?在區(qū)小區(qū)號(hào)?樓單元室樓?房住宅，面?積平方米及?水/電/煤?氣/暖氣等?附屬設(shè)施和?地上儲(chǔ)藏室?壹間賣給乙?方。（房屋?面積以房屋?所有權(quán)證書?為準(zhǔn)，房屋?總價(jià)格不變?），乙方對(duì)?甲方所要出?售的房屋做?了充分了解?，愿意購(gòu)買?該房屋。?二、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號(hào)為號(hào)?，房屋土地?使用權(quán)證號(hào)?為號(hào)，契稅?證號(hào)為號(hào)。?合同簽定之?日，甲乙雙?方共同將完?備的過戶手?續(xù)交房產(chǎn)管?理部門，甲?方協(xié)助乙方?將甲方的房?產(chǎn)證、契證?、土地證辦?理成乙方姓?名。三、?合同簽訂時(shí)?，乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付首付款?人民幣十五?萬(wàn)元。總計(jì)?二十五萬(wàn)元?。剩余款由?甲方的名義?貸款乙方還?貸的方式_?___年內(nèi)?付完。（若?乙方?jīng)]按要?求付款，甲?方可以終止?合同）甲方?應(yīng)在收到該?房屋交工時(shí)?，將該房屋?交付給乙方?，此房屋才?屬于乙方所?有。在交付?房屋的同時(shí)?，甲方應(yīng)將?與住宅相關(guān)?資料如：住?宅使用說明?書、住宅質(zhì)?量保證書、?物業(yè)管理合?同等文件資?料交與乙方?。二手房買?賣合同四、?若甲乙雙方?不能按時(shí)交?房、交款或?未能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)提供?其完備的過?戶手續(xù)，按?實(shí)際已付款?（已收款）?的千分之三?（日利率）?向?qū)Ψ阶肪?違約利息;?逾期超過一?個(gè)月，視為?單方解除合?同，單方解?除合同者，?賠償對(duì)方人?民幣貳萬(wàn)元?的違約金;?并在三日內(nèi)?退還房屋或?已付房款。?如甲乙任何?一方反悔，?由反悔方（?違約方）承?擔(dān)所有過戶?費(fèi)用及其他?損失。五?、在辦理乙?方房產(chǎn)證、?土地證、契?證手續(xù)中的?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、甲方?負(fù)責(zé)幫助乙?方協(xié)調(diào)好與?此有關(guān)的`?各個(gè)環(huán)節(jié)。?七、本協(xié)?議簽定后，?甲方不得再?另行出賣房?屋給第三人?，如違反此?條，應(yīng)向乙?方支付總房?款二分之一?的違約金并?承擔(dān)乙方裝?修等其他損?失。甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方賠償。?九、本協(xié)?議簽定后。?____年?內(nèi)若因物價(jià)?上漲因數(shù)導(dǎo)?致房?jī)r(jià)上漲?，甲方不能?反悔。不可?以漲價(jià)。仍?按現(xiàn)在的價(jià)?格36萬(wàn)元?人民幣為準(zhǔn)?。十、本?合同共__?__頁(yè)，一?式二份，甲?乙雙方各持?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?十一、備注?：甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023二手?房購(gòu)房合同?參考范本（?七）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：___?__賣方?代理人：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：___?__買方?代理人：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況。?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）座落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋，結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米），房?屋用途為_?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?第二條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）?（無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第三條?價(jià)格?？?金額為元整?（￥大寫）?。第四條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金元?整（￥），?并于過戶之?日將房款全?部?jī)r(jià)款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?五條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，乙?方并于過戶?之日將房款?元整（￥）?。付給甲方?，甲方將該?房屋付給乙?方。第六?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?___計(jì)算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)甲方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第七條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算;?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?_____?利率計(jì)算。?逾期超過_?___個(gè)月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第____?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?