樓房出售合同范本（6篇）

第15頁共15頁樓房出售合?同范本甲?方：___?__（__?__鎮(zhèn)__?___居委?_____?組居民）?乙方：__?___（_?___鎮(zhèn)_?___村_?____組?村民）經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將所?屬自已的一?幢房屋出售?給乙方，現(xiàn)?就相關(guān)事宜?說明如下：?一、房屋?坐落情況及?邊界：1?、本協(xié)議所?指的房屋為?____市?____區(qū)?____鎮(zhèn)?____村?_____?組小地名_?____所?擁有的住房?（木質(zhì)結(jié)構(gòu)?、四列三間?）豬圈、牛?圈。2、?房屋邊界：?東至___?__;南至?申____?_;西至_?____;?北至___?__。二?、房屋價格?及付款方式?：1、房?屋出售價格?為人民幣_?___元整?（$___?_元）2?、乙方在簽?訂協(xié)議時一?次性向甲方?付清款項。?三、雙方?的權(quán)利及義?務(wù)：1、?從本合同生?效之日起，?乙方即擁有?該房屋及地?基的所有權(quán)?，此后與該?房屋有關(guān)的?事宜皆與甲?方無關(guān)。?2、房屋出?售后，甲方?應(yīng)盡的義務(wù)?及應(yīng)享有的?權(quán)利全部轉(zhuǎn)?讓給乙方，?因房屋拆遷?及其它原因?產(chǎn)生的風險?及利益概由?乙方負責或?享有。四?、其他事宜?：此協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從甲?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日??____年?____月?____日?證明人（簽?字）樓房?出售合同范?本（二）?甲方（賣方?）：___?__乙方?（買方）：?_____?甲、乙雙?方及說合人?就甲方莊基?及其所屬房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?：1.甲?方自愿將坐?落在村一組?（溝）的莊?基及其所屬?房屋一院（?建筑房屋：?五間正房面?向西南，小?廈房兩間面?向西北，院?中有三棵小?樹，院墻及?其大門屬本?莊基所有）?占地面積：?半畝（5份?），正房后?至東路，大?門（梢門）?前至西路。?南至___?__莊基，?北至___?__莊基為?止。2.?甲、乙雙方?及說合人議?定上述莊基?.房屋及附?屬建筑物相?關(guān)的土地使?用權(quán)以總價?款為人民幣?（大寫）：?萬元整（小?寫：元）甲?方以永久性?質(zhì)出賣給乙?方（附房屋?莊基證，相?關(guān)證件），?雙方均不得?反悔。3?.甲、乙雙?方在簽訂本?合同時，乙?方全額付清?給甲方人民?幣（大寫）?：萬仟元整?（小寫：元?），甲方同?時交付給乙?方上述房屋?及其所屬莊?基使用權(quán)。?4.甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)。5?.經(jīng)甲、乙?雙方及說合?人、證明人?、參與人仔?細閱讀上述?所有條款內(nèi)?容同意無誤?后，甲乙雙?方簽署本合?同。本合同?一式兩份，?甲.乙各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力，自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方（?賣方）簽名?：乙方（?買方）簽名?：說合人?（簽名）：?參與人（?簽名）：?證明人（簽?名）：交?易地點：?樓房出售合?同范本（三?）合同編?號：___?__出售?人（甲方）?：____?_購買人?（乙方）：?_____?根據(jù)《青?島市已購、?可購公有住?房上市交易?試行意見》?的有關(guān)規(guī)定?，甲方所購?住房業(yè)已具?備上市出售?條件。甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方購買甲?方出售的住?房事宜，訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方同意?將坐落在青?島市___?_區(qū)（市）?____路?____幢?____單?元____?_戶的住房?（房屋所有?權(quán)證號：_?____土?地使用權(quán)證?號：___?__）計建?筑面積__?__平方米?出售給乙方?。乙方對甲?方所出售的?房屋已充分?了解，愿意?購買上述房?屋。第二?條甲、乙雙?方同意，上?述房屋的成?交價為人民?幣____?元（大寫_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?____整?）。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?___整）?作為購房定?金。第三?條甲、乙雙?方同意，自?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋價款分次?付給甲方，?購房定金將?在最后一次?付款時沖抵?房價。具體?付款日期、?金額和方式?如下：__?___第?四條甲方應(yīng)?于____?_將房屋交?付給乙方。?第五條甲?、乙雙方同?意，在房屋?實際交付之?日前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與房?屋有關(guān)的費?用（包括水?、電、煤氣?、供暖等）?由甲方負責?繳付;若甲?方未按約定?繳付所產(chǎn)生?的后果由甲?方負責，與?乙方無關(guān)。?該房屋應(yīng)?由個人繳付?的共有部位?和共用設(shè)施?維修費用由?甲方負責向?原公房出售?單位或物業(yè)?管理單位結(jié)?算。第六?條該房屋轉(zhuǎn)?讓時，房屋?所占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)及共用?部位維修基?金本息隨之?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?甲方保證上?述房屋權(quán)屬?清楚。自本?合同生效之?日起，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)等，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事責任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，由甲?方負責賠償?。第八條?本合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在日內(nèi)將乙?方的已付款?（不計利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?的日內(nèi)將雙?倍定金及已?付款返還給?乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購房價款或?甲方不能按?期向乙方交?付房屋，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ街Ц?購房價款萬?分之___?_的違約金?。任何一方?逾期___?_日以上未?履約的，視?為悔約，違?約方應(yīng)按本?條第一款的?規(guī)定承擔責?任，但雙方?另有約定的?除外。第?九條甲、乙?雙方在辦理?上述房屋買?賣交易過戶?手續(xù)時所需?交納的稅費?，由甲乙雙?方按《青島?市已購、可?購公有住房?上市交易試?行意見》的?規(guī)定承擔。?第十條甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?選定下列一?種方式解決?（不選的劃?除）（1?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。（2?）向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?本合同未盡?事宜由甲、?乙雙方另行?在本合同的?補充條款中?加以明確。?第十二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，在不違背?本合同上述?條款原則的?前提下，就?本合同未盡?事宜訂立的?補充條款，?為本合同不?可分割之一?部分，與本?合同具有同?等效力。?第十三條本?合同及補充?條款經(jīng)甲、?乙雙方簽章?后生效。?第十四條本?合同連同附?件一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房產(chǎn)交易?管理部門一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?章）___?__身份?證：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?____年?____月?____日?乙方（簽?章）___?__身份?證/法定代?表人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?____?年____?月____?日青島市?國土資源和?房屋管理局?印制樓房?出售合同范?本（四）?甲方：__?___身?份證號碼：?_____?電話：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?誠實信用的?原則，就甲?方委托乙方?代理出售房?屋之相關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議，以資?共同恪守遵?行。第一?條房屋情況?概述甲方?委托乙方出?售的房屋（?下稱該房屋?）的基本情?況如下;?1.1甲方?為該房屋的?所有權(quán)人，?房屋所有權(quán)?證號為;?1.2該房?屋位于__?__市;?1.3該房?屋的建筑面?積為___?_平方米（?以房屋權(quán)屬?證書登記面?積為準）。?上述相關(guān)?信息由甲方?提供，甲方?應(yīng)保證相關(guān)?信息的準確?性、真實性?。第二條?甲方應(yīng)提供?的相關(guān)證件?、證書等資?料簽訂本?協(xié)議時，甲?方須向乙方?提供如下證?件、證書等?資料：身份?證件;房屋?權(quán)屬證書;?結(jié)婚證;房?屋共有人同?意出售的證?明。第三?條購房人登?記乙方應(yīng)?為甲方建立?購房人登記?制度。登記?了的客戶經(jīng)?甲方確認后?，若該購房?人在本協(xié)議?有效期內(nèi)及?協(xié)議終止后?的____?日內(nèi)，購買?了該房屋，?甲方均應(yīng)向?乙方支付傭?金。第四?條代理期限?代理期限?為：___?_年。代理?期限屆滿后?，協(xié)議雙方?未書面通知?對方終止本?協(xié)議的，本?協(xié)議代理期?限自動展期?____個?月。代理期?限展期結(jié)束?后，除雙方?另行協(xié)商同?意延長代理?期限外，本?協(xié)議自動終?止。第五?條傭金甲?乙雙方商定?，甲方以_?____（?小寫）元出?售以上房屋?。（其中包?括____?_）乙方?將收取買賣?之間的差價?作為乙方應(yīng)?得的傭金。?上述傭金?于甲方與購?房人簽訂房?屋買賣合同?的同時，由?甲方一次性?向乙方支付?。樓房出?售合同范本?（五）出?賣人（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__?????????通訊?地址：__?___??????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委托?銷售經(jīng)紀機?構(gòu)：法定代?表人：業(yè)?務(wù)代理人：?代辦人身份?證號/執(zhí)業(yè)?證號：郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?_____?___通訊?地址：__?___證件?類型及編碼?：買受人?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____??????????通訊地址?：____?_??????????郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲方所購住?房業(yè)已具備?上市出售條?件。甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方購買甲方?出售的住房?事宜，訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲方同意將?坐落在省市?區(qū)（市）路?幢單元戶的?住房（房屋?所有權(quán)證號?：土地使用?權(quán)證號：）?;房屋結(jié)構(gòu)?為：___?__，于年?月竣工，建?筑面積共平?方米出售給?乙方。乙方?對甲方所出?售的房屋已?充分了解，?愿意購買上?述房屋。該?房產(chǎn)建筑面?積的計算以?土地房屋權(quán)?屬證書記載?為準。第?二條甲、乙?雙方同意，?上述房屋的?成交價為人?民幣（大寫?）元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣（大寫）?元作為購房?定金，定金?的性質(zhì)和罰?則按照《民?法典》相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第三條甲?、乙雙方同?意，自本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋價?款分次付給?甲方，購房?定金將在最?后一次付款?時沖抵房價?。具體付款?日期、金額?和方式由雙?方約定。?第四條甲方?應(yīng)于接收到?第期購房款?后將房屋交?付給乙方。?第五條甲?、乙雙方同?意，在房屋?實際交付之?日前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與房?屋有關(guān)的費?用（包括水?、電、煤氣?、供暖等）?由甲方負責?繳付;若甲?方未按約定?繳付所產(chǎn)生?的后果由甲?方負責，與?乙方無關(guān)。?該房屋應(yīng)由?個人繳付的?共有部位和?共用設(shè)施維?修費用由甲?方負責向原?公房出售單?位或物業(yè)管?理單位結(jié)算?。第六條?雙方一致同?意，房屋所?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)及共用部?位維修基金?本息隨本買?賣合同之主?物一并轉(zhuǎn)移?給乙方。買?方與毗鄰房?產(chǎn)共同享有?使用住房共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備（?如走廊、梯?級、通道、?供電、供水?、排水、共?用天線等系?統(tǒng)）。第?七條本合同?生效之日起?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)等?，由甲方負?責清理，并?承擔民事責?任，由此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失，?由甲方負責?賠償。乙方?取得合同標?的房屋登記?過戶前，甲?方不得以該?房屋另行轉(zhuǎn)?讓或設(shè)定財?產(chǎn)抵押，甲?方因涉及司?法強制執(zhí)行?，標的房產(chǎn)?被查封、凍?結(jié)、拍賣的?，乙方依據(jù)?本合同和相?應(yīng)付款憑證?，自取得交?付之日起，?依據(jù)國家相?關(guān)法律規(guī)定?，取得物權(quán)?期待權(quán)，甲?方應(yīng)予積極?配合。第?八條本合同?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)忠?實履行合同?義務(wù)，遵守?相關(guān)國家法?律和法規(guī)規(guī)?定。違反合?同約定的一?方，應(yīng)當依?據(jù)本合同及?相關(guān)規(guī)定，?承擔包括但?不限于繼續(xù)?履行或解除?合同、定金?罰則、違約?金責任、賠?償損失等相?關(guān)違約責任?。乙方不能?按期向甲方?付清購房價?款或甲方不?能按期向乙?方交付房屋?，每逾期一?日，由違約?一方向?qū)Ψ?支付購房價?款萬分之的?違約金。任?何一方逾期?日以上未履?約的，視為?悔約，違約?方應(yīng)按本條?第一款的規(guī)?定承擔責任?，但雙方另?有約定的除?外。第九?條甲、乙雙?方在辦理上?述房屋買賣?交易過戶手?續(xù)時所需交?納的稅費，?由甲乙雙方?按本地房產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定承擔。?第十條雙?方如在合同?履行中發(fā)生?爭議應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?下列第種方?式解決（只?能選擇一種?）：（1?）向仲裁委?員會申請仲?裁。（2?）向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?就本合同未?盡事宜訂立?的補充條款?，為本合同?不可分割之?部分，與本?合同具有同?等效力。?第十二條特?別約定1?、買方取得?該房產(chǎn)后，?自行管理和?維修、養(yǎng)護?，保證房屋?安全使用。?2、買方?使用該產(chǎn)業(yè)?時必須遵守?國家法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，遵守?社會公德和?維護公共利?益。3、?買方取得該?房產(chǎn)后，不?得擅自改變?住房的使用?功能和房屋?建設(shè)結(jié)構(gòu)，?不得拆改上?下水管道、?供電設(shè)備、?公共電視天?線、通信和?煤氣等管線?;不得更改?建筑物外觀?藝術(shù)造型，?嚴禁在房頂?、陽臺及公?共地上搭建?。買方若有?違反本條規(guī)?定，賣方有?權(quán)責令其恢?復原狀、補?償由此造成?的一切經(jīng)濟?損失或承擔?法律責任。?第十三條?其他事項。?第十四條?本合同及其?補充條款經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?。本合同連?同附件一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，房產(chǎn)?交易管理部?門一份，均?具有同等效?力，在雙方?各自持有的?協(xié)議存在不?一致時，以?房屋產(chǎn)權(quán)部?門保留的協(xié)?議為準。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__簽訂?日期：__?___??????????簽訂?日期：__?___簽?訂地簽訂地?點：___?__????????簽訂地點：?_____?樓房出售?合同范本（?六）賣方?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲方?將自有座落?于____?市____?區(qū)____?_街___?__房屋出?售給乙方，?乙方對甲方?出售房屋已?作了解并愿?意購買。?第二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結(jié)構(gòu)___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋建?筑面積__?__平方米?，土地使用?權(quán)面積__?__平方米?。房產(chǎn)證?號：___?__，土地?證號：__?___甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設(shè)?置任何抵押?、質(zhì)押，未?有任何債務(wù)?糾紛。乙?方有權(quán)在交?易前查檔，?驗證該房屋?權(quán)屬。第?三條房屋固?定裝修應(yīng)保?持原狀，房?屋內(nèi)附屬設(shè)?備等祥見屋?內(nèi)設(shè)備清單?隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第四條?依據(jù)國家法?律、法規(guī)、?政策，甲方?取得該房屋?時繳納的公?共維修基金?隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第五條?甲乙雙方議?定上述房產(chǎn)?買賣總價款?為人民幣_?___萬元?整.第六?條依據(jù)國家?法律、法規(guī)?、政策，該?房屋交易過?程中發(fā)生的?營業(yè)稅、所?得稅、土地?增值稅由甲?方負擔，契?稅、印花稅?由甲乙雙方?各擔一半。?第七條甲?乙雙方同意?嚴格按照本?協(xié)議第八條?操作程序辦?理該房屋買?賣事宜。?第八條付款?和權(quán)屬轉(zhuǎn)移?具體程序?1、為了確?保交易資金?安全，除少?量尾款可以?直接現(xiàn)金方?式支付外，?購房款應(yīng)通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式支付。?本協(xié)議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶名：?_____???