農(nóng)村房屋交易合同

農(nóng)村房屋交易合同一、合同背景本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)村房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用用途：房屋權(quán)屬證明：三、房屋交易價格房屋交易總價：數(shù)字：大寫：交易款項結(jié)算方式：一次性付款/分期付款分期付款方式（如適用）：首付款：分期付款期數(shù)：四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與交付房屋權(quán)益過戶辦理：甲方需提供的材料：乙方需提供的材料：房屋交付時間：甲方交付的附屬設(shè)施（如有）：房屋交付后，乙方需自行辦理的手續(xù)或事項：五、買方權(quán)益保障房屋產(chǎn)權(quán)證明：乙方需提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證房屋無任何糾紛。鑰匙交付：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后，及時將鑰匙交付給甲方。臨時居住權(quán)：乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方在交付之前，暫時居住于房屋內(nèi)。六、甲方義務(wù)及責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶的相關(guān)費用。若甲方將房屋用于其他用途，或再次出售房屋，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并與乙方重新協(xié)商。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并共同商討解決辦法。七、乙方義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并提供合法的房屋權(quán)屬證明。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和要求將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋交付時的衛(wèi)生狀況良好，并移交房屋的一切合法權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付時的所有設(shè)施和附屬物品的正常運行。八、違約責(zé)任若甲方違約未按時支付房屋交易款項，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日萬分之三的違約金。若乙方違約未按時交付房屋或造成交付時房屋存在嚴(yán)重問題，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日萬分之三的違約金。九、特殊約定乙方保證房屋不受第三方所有債務(wù)影響，并對因此產(chǎn)生的一切糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在合同簽訂之日當(dāng)場互換。十、爭議解決甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院解決。本合同有效期為自甲方和乙方簽