南京房屋出租合同

南京房屋出租合同前言本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就南京市房屋出租事宜達(dá)成如下合約。一、出租房屋信息甲方擁有權(quán)益的房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：南京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)房屋類型：XX平米的XX房型房屋使用情況：出租房屋租金：每月人民幣（RMB）XX元二、租賃期限本房屋租賃合同的期限為起始日期至終止日期，總共共計(jì)XX個(gè)月。起始日期：XX年XX月XX日終止日期：XX年XX月XX日三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的金額支付租金，每月固定在XX日前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，乙方在支付租金時(shí)應(yīng)注明相關(guān)信息（例如姓名、房屋地址等）。若乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)利按XX%的違約金收取。四、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金共計(jì)XX元。保證金將在租賃期屆滿后的XX個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的違約金、損失賠償金等。五、租賃條款乙方承諾按照本合同的規(guī)定使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。甲方應(yīng)保證所出租的房屋完好并符合南京市相關(guān)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得以甲方房屋為違法犯罪活動(dòng)提供場(chǎng)所，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和法律后果。如乙方提前終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。如甲方因自身原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。對(duì)于甲方和乙方在租賃期間遭受的意外損害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。六、違約責(zé)任甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)利解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：房屋嚴(yán)重漏水、有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性瑕疵，無法正常使用；房屋所在小區(qū)停水、停電、衛(wèi)生條件無法保持；甲方惡意漲租，違約金超過合理范圍；乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)利解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方違反租賃條款并拒不改正；乙方未按合同約定維護(hù)房屋；七、其他約定本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南京市有關(guān)法律機(jī)構(gòu)予以解決。甲方（簽字/蓋章）:乙方（簽字/蓋章）:日期:XX年XX月XX日以上即是南京房屋出租合同的主要內(nèi)容，具體條款細(xì)