正規(guī)版門面房屋租賃協(xié)議

正規(guī)版門面房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）_________，住所/地址：_________，乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）_________，住所/地址：_________，鑒于甲方為合法擁有門面房屋的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將位于（地址）_________的門面房屋出租給乙方，兩方經(jīng)協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.門面房屋的面積、位置、數(shù)量、用途、周邊環(huán)境均為雙方共知，并與一并作為協(xié)議的附件。2.門面房屋由甲方愛護維修，并保證向乙方交付時處于符合安全性能的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)不足應在租期內(nèi)進行修繕。3.門面房屋的用途明確，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變原有用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租期為（__）年，自約定的起租日期（如居住日期計算，轉(zhuǎn)為日用）起算。2.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，應以書面形式提前（__）天通知甲方，并且甲方同意續(xù)租，在不增加租金條件的情況下，兩方可簽訂新的租賃協(xié)議。如甲方已將該房屋銷售或者其他原因不再出租，則不予續(xù)租。三、租金與付款方式1.乙方應在每個自然月的（__）日以前向甲方支付租金。2.租金為人民幣（__）元整/月，每月一次支付，乙方應按照月租金的（__%）在每個自然季度向甲方支付三個月租金作為押金，押金不得用于租金支付，租賃期滿后，如甲方未發(fā)現(xiàn)任何損壞和遺失，押金應在乙方搬離寓所前的（__）日歸還給乙方。如有損壞和遺失先從押金中扣除，不足部分由乙方補足。3.租金應以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期未付租金，每逾期一天應按照租金金額的（__%）收取滯納金，如果超過（__）天以上未能支付完畢，則視為乙方自動放棄所租賃房屋，甲方有權(quán)收回房屋，租賃關(guān)系自動終止。四、物品維修1.如租期內(nèi)，房屋內(nèi)有設施或配套設備損壞、維修的，甲方應當負責修繕；而因乙方過錯或意外事故，導致房屋內(nèi)設施設備損壞、修繕的，乙方則應當承擔修繕費用。2.維修費用的承擔標準：屋內(nèi)裝修的設施由甲方負責，如室內(nèi)易損件、水管破裂，需換新配件或大面積翻修的維修，由甲方負責；家具、用具等家居裝飾、設施的維修，由乙方負責維修，且費用應由乙方承擔。五、合法使用1.乙方應合法地使用所租賃的房屋，不得從事任何違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的活動。2.乙方應確保所租賃的房屋不用于經(jīng)營不法行業(yè)或洗黑錢等違法活動，并對此承擔全部法律責任。3.如乙方使用房屋過程中存在有違法、違規(guī)行為，以及危及安全等情況，甲方有權(quán)解除該協(xié)議并要求乙方立即搬離。六、房屋保險1.如出現(xiàn)盜搶等意外事件造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞或丟失的，乙方應及時通知甲方。在此期間，不得改變現(xiàn)有租賃條件、進行裝修和搬動物品。2.如因乙方疏忽或違法行為造成的房屋損失，由乙方承擔一定的經(jīng)濟賠償責任。七、甲方及乙方之其他約定乙方應妥善使用房屋，不得損壞房屋內(nèi)部及外部及附屬設施。應當負責保持和修繕物品和設備以保持房屋的清潔和完整性。2.甲方及乙方應合法的遵守國家有關(guān)環(huán)境、消防、房屋安全等各項法律法規(guī)，確保房屋的安全可靠。3.雙方應當就租賃過程中可能發(fā)生的其他爭議達成一致意見，如有爭議應協(xié)商解決。4.本協(xié)議未約定的事項，可協(xié)商商定并作為協(xié)議附件成文化的約定。五、違約條款如任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，無論履行義務或其他，均可導致本協(xié)議的解除。未經(jīng)另一方的同意，任何一方不得要求補償或賠償任何損失。六、協(xié)議的終止1.本協(xié)議終止后，乙方應自本展現(xiàn)決定之日起（__）日內(nèi)，將所租賃房屋清理、交還甲方，并將房屋恢復至出租前及本合同簽訂時的狀況，做好移交手續(xù)。2.如乙方不在租賃期屆滿后清理、交還房屋的或因違反本協(xié)議的條款導致本合同被解除，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟責任。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方