2020簡單房屋出租協(xié)議

協(xié)議編號：2020-XXXXX甲方：（出租人/房東）乙方：（承租人/租戶）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方實際情況，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋情況房屋地址：（具體地址）房屋用途：僅限于居住。房屋面積：（具體面積）房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）房屋設(shè)施：（具體設(shè)施）房屋租賃期限：從yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。租金及押金：（1）租金：每月租金人民幣____元（大寫：____元），共計租金人民幣____元（大寫：____元）。（2）押金：一次性支付人民幣____元（大寫：____元）。二、租賃期限及支付方式租賃期限：協(xié)議第一條第6款所述。出租人應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方簽署本協(xié)議之日起三天內(nèi)將押金及首月租金收到，否則本協(xié)議無效。租金支付方式：承租人應(yīng)當(dāng)于每月的xx日前支付當(dāng)月租金，若付款逾期，則應(yīng)當(dāng)按照出租人的要求支付滯納金。若滯納金未收到，則出租人有權(quán)解除本協(xié)議。押金用途：租期屆滿后，出租人如未發(fā)現(xiàn)承租人有損壞、丟失或未支付租金等違約情況，將于合同履行完畢之日的次月__日內(nèi)，無息返還承租人的押金。三、雙方義務(wù)出租人的義務(wù)：（1）將房屋交付承租人使用，并保證房屋的合法使用權(quán)；（2）保障承租人的居住安全和基本生活條件，及時維修和更換設(shè)備、器具；（3）對承租人的合理要求予以回應(yīng)和解決；（4）按約定時間退還押金。承租人的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定支付租金及押金；（2）嚴(yán)格遵守使用該房屋的規(guī)定，不得將其用于違法、違禁或影響他人居住的用途；（3）在租賃期內(nèi)保持房屋和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清潔和完好，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時告知出租人協(xié)商解決；（4）維護(hù)房屋環(huán)境和公共秩序，不要影響周圍鄰居的正常生活。四、違約責(zé)任如果因承租人的行為，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備被損壞或有其他損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果因出租人的原因，導(dǎo)致承租人無法居住或者影響承租人的正常生活，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議變更和終止按照本協(xié)議約定，租賃期限屆滿房屋都沒有問題的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方申請后，相應(yīng)簽署《退租確認(rèn)書》并將押金在7日內(nèi)全額返還給乙方。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或終止，但需通過書面形式，并在變更或終止時進(jìn)行雙方確認(rèn)。六、其他事項本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效