國(guó)有土地使用權(quán)的出讓協(xié)議

國(guó)有土地使用權(quán)的出讓協(xié)議甲方：自然人或法人乙方：地方國(guó)有土地出讓管理機(jī)構(gòu)鑒于，甲方已與乙方協(xié)商了以下事項(xiàng)，并達(dá)成了如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)的出讓的權(quán)利和義務(wù)，確立土地的所有權(quán)，促進(jìn)國(guó)有土地資源的合理開(kāi)發(fā)和利用。第二條地塊信息地塊名稱：（以下簡(jiǎn)稱“本地塊”）土地權(quán)屬：本地塊為國(guó)有土地。土地性質(zhì)：（以下簡(jiǎn)稱“用地性質(zhì)”）（1）本地塊用地性質(zhì)為（具體法律規(guī)定下的用地性質(zhì)）（2）本地塊已劃撥予甲方所有，但仍需辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地用途：（以下簡(jiǎn)稱“用途”）（1）本地塊用途為（具體法律規(guī)定下的用途）（2）甲方承諾在使用期間不得將土地用于其他用途，不得違反法律法規(guī)和規(guī)劃管理要求。土地坐落：（以下簡(jiǎn)稱“位置”）本地塊位于（詳細(xì)地址）規(guī)劃環(huán)境：（以下簡(jiǎn)稱“環(huán)境”）（1）本地塊周邊規(guī)劃環(huán)境為（詳細(xì)環(huán)境描述）（2）甲方承諾在使用期間不得破壞周邊環(huán)境情況，支持及配合周邊環(huán)境治理。第三條出讓條件甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定繳納保證金。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定支付出讓價(jià)格及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)合同，并繳納土地使用權(quán)出讓款。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的程序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)行政審批、批準(zhǔn)等文件。5.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條土地使用甲方應(yīng)嚴(yán)格履行規(guī)劃許可證的要求，在規(guī)劃許可證和用地規(guī)劃的范圍內(nèi)開(kāi)展相應(yīng)的建設(shè)活動(dòng)，并保證其建設(shè)活動(dòng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策要求，進(jìn)行建設(shè)、管理、使用和維護(hù)。甲方應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)建成交付，并按規(guī)定申請(qǐng)土地使用權(quán)注銷手續(xù)。甲方應(yīng)履行相關(guān)文件和合同所載明的其他義務(wù)。第五條附則本協(xié)議按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在完成相關(guān)手續(xù)之后，土地出讓合同生效之前繼續(xù)有效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙兩方均持有一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方應(yīng)在履行本協(xié)議過(guò)程中保持聯(lián)系，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。凡本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，經(jīng)乙方審核同意，可另行協(xié)商明