房屋委托代理合同

房屋委托代理合同委托代理合同推薦度：房屋租賃代理人委托書推薦度：委托代理合同推薦度：委托代理協(xié)議書推薦度：房屋代理合同推薦度：相關(guān)推薦房屋委托代理合同15篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是我整理的房屋委托代理合同，希望能夠幫助到大家。房屋委托代理合同1

甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。

(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________?，_______________。

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(1

1)車位費

(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費

(1

3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

XXX。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的?________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)_____處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。

第十三條其他約定事項__________________________________。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________房屋委托代理合同2

委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

1、委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。

2、有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

3、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

4、受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

5、受托人應當親自處理委托事務。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

6、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)（乙方）__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

（四）________________________________________________________、

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日房屋委托代理合同3

甲方：________________________________

地址：_________________________________

身份證號碼：___________________________

電話機手機：_______________________

代理方：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元2，實付房款_________元，_________________元。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________按揭服務，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

提交_________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

代理人：______________經(jīng)辦人：____________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________房屋委托代理合同4

甲方（委托方）：_______________________合同編號：___________________

身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

乙方（租賃代理機構(gòu)）：_________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成如下合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1．房屋坐落于_____市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____，建筑面積_____平方米。

2．房屋權(quán)屬狀況

（1）甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；

（2）房屋所有權(quán)證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________；

（3）房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________；

（4）房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押。

3．出租房屋信息登記表見附件一，略。

第二條房屋租賃用途

租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

1．乙方出租代理權(quán)限為_____

（1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；

（2）代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；

（3）代甲方向承租人收取租金；

（4）代甲方向稅務部門繳納稅費；

（5）監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_（□日/□月）。

3．甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

4．出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

1．租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。

2．租金收取方式

甲方在_____銀行開設(shè)賬戶，賬號為_____；乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

3．乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三，略。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

1．出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：

（1）水費；

（2）電費；

（3）電話費；

（4）電視收視費；

（5）供暖費；

（6）燃氣費；

（7）物業(yè)管理費；

（8）房屋租賃稅費；

（9）衛(wèi)生費；

（10）上網(wǎng)費；

（11）車位費；

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；

（13）其他費用_____。

2．本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

1．出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。

2．甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

2．出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

3．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達_____日的。

（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定劃付租金達_____日以上的。

（2）擅自改變房屋用途的。

（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

（6）放任承租方的上述行為的。

第十一條違約責任

1．出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金。

2．甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。

3．乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2．本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

簽訂日期：年月日房屋委托代理合同5

甲方(下稱買方)：___________

乙方(下稱賣方)：___________

甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時出具其財產(chǎn)法定共有人(僅指配偶)的書面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1、甲方向乙方購買座落于廈門市______________________的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號/共有權(quán)證號：___________/房屋權(quán)證號：______________/土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米);

2、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________;

3、為完成上述交易所需要交納的各項費用(如房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生稅費、合同及抵押物的登記費用等)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費由_____負擔;

4、___(甲、乙)方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項：

第一類：

(1)代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù);

(2)代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費;

(3)代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證;

(4)代理乙方從上述購房款中向_______________銀行(下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額;

(5)代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù);

(6)代理乙方委托評估機構(gòu)進行上述房屋的價值評估。

(7)其他：

第二類：

(1)代理甲方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù);

(2)代理甲方代收代繳辦理交易手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費;

(3)代理甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取土地房屋權(quán)證并交付給甲方或甲方指定的收執(zhí)人;

(4)代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記手續(xù);

(5)代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù);

(6)代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理及領(lǐng)取土地房屋他項權(quán)證;

(7)代理乙方委托評估機構(gòu)進行上述房屋的價值評估。

(8)其他：

5.______(甲、乙)方約定對丙方的委托授權(quán)不得變更或撤銷，丙方同意變更或撤銷的除外。

6.乙方保證所出賣的房屋沒有任何的權(quán)利瑕疵，若因權(quán)利瑕疵而給甲方造成損失，由乙方負賠償責任;若交易過程中及交易完成后，上述房屋財產(chǎn)為任何第三人追及，由乙方負責處理，由此而生的經(jīng)濟上的負擔、損失、乙方亦不得主張免責。

7.若乙方房產(chǎn)抵押于貸款銀行的，乙方保證在手續(xù)辦理過程中按時每月償還原貸款直至原貸款余額還清之日止。

8._____(甲、乙)方應按照丙方的收費標準、收費比例向丙方支付中介服務費、擔保費及相關(guān)費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，丙方同意向_______(甲、乙)方收取上述費用的總額為____________。

9.在丙方從事代理行為過程中，必須______(甲、乙)方親自補充材料、簽署合同、交納相關(guān)稅費(如個人所得稅納稅保證金等)______(甲、乙)方應積極配合，_____(甲、乙)方配合不及時導致延誤結(jié)清時限的，丙方不承擔責任。

10.若經(jīng)丙方在發(fā)生需______(甲、乙)方親為情形之日起一個月內(nèi)三次催告而______(甲、乙)方仍殆于配合的，因此造成的損失由______(甲、乙)方自行承擔。

11.本合同生效后，如因以下情況：

①乙方出售的房屋出現(xiàn)權(quán)利瑕疵導致交易無法進行;

②非因丙方原因甲乙方終止交易;③甲方因自身原因(如資信等)導致貸款無法獲批或自行放棄貸款，上述第8條所述費用(包括便不限于擔保費、中介服務費等相關(guān)費用)均不予退還。因此給丙方造成的損失,_____(甲、乙)方負責賠償。

12.甲乙丙三方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方：___________

___________年___________月___________日房屋委托代理合同6

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條：委托事項

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件、

第二條:委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產(chǎn)價格及付款方式

甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整()。

第四條:甲方義務

1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

第五條：乙方義務

1、確保代理事項遵循法律程序;

2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第六條：其他約定事項

1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授予權(quán)委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

4、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第七條：定金的處置辦法及違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;

2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方;

3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

第八條：合同爭議解決方式

本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第九條：

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：補充條款：

(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

甲方：乙方：

身份證號碼：經(jīng)辦人：

委托代理人：部門地址：

身份證號碼：郵政編碼：

郵政編碼：部門編號：

聯(lián)系電話：

本合同_________年_______月_________日在北京簽定、房屋委托代理合同7

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：

1.甲方責任：

甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋。

2.乙方提供的服務內(nèi)容：

1.政策及法律咨詢。

2.尋找交易對象。

3.撮合成交。

4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5.負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

6.為交易雙方提供后續(xù)服務。

3.代理服務費的收取：

乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

4.乙方責任：

1.乙方提供的服務，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動，須經(jīng)甲方認可。

2.及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。

5.本協(xié)議有效期：

本協(xié)議有效期為個月，即自年月日至年月日。

6.違約責任：

1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

2.若甲方不支付中介費，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。

7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日房屋委托代理合同8

委托人(甲方)：__________

證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)：__________

備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

(13)其他費用__________________。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章：

租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日房屋委托代理合同9

出租方：__________________

代理方：__________________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市___區(qū)________________.該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________.

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________。

第三條房屋用途該房屋用途為：_____________。

第四條代理權(quán)限乙方的具體代理權(quán)限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應于____年__月__日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準為_______元/，租金總計：______________元。

出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自_________年____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：______、______、______、______、______、______、______、______。

第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元。

出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責;乙方負責。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、______________________________;

5、______________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_____日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、______________________________;

4、______________________________;

5、______________________________。

第十三條違約責任出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付違約金。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：__________________代理方簽章：__________________

住所：__________________住所：__________________

證件號碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：__________________

委托代理人：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：__________________

證件號碼：__________________

經(jīng)紀資格證書編號：__________________

電話：__________________

電話：__________________

簽約時間：_________年____月_____日

簽約地點：__________________房屋委托代理合同10

甲方(委托人)：________

乙方(受托人)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條：委托事項

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產(chǎn)價格及付款方式

甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整()。

第五條:甲方義務

1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

第六條：乙方義務

1、確保代理事項遵循法律程序;

2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第七條：其他約定事項

1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授予權(quán)委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

4、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第八條：定金的處置辦法及違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;

2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方;

3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

第九條：合同爭議解決方式

本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：補充條款：

(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

甲方：________

身份證號碼：________

郵政編碼：________

部門地址：________

乙方：

經(jīng)辦人：________________

委托代理人：________

身份證號碼：

郵政編碼：________________

部門編號：________

聯(lián)系電話：________

本合同_________年_______月_________日房屋委托代理合同11

協(xié)議由_______________(簡稱申請人)與_____商業(yè)移民顧問公司達成本協(xié)議，旨在確認申請人業(yè)已指定本公司為其_____移民申請獨家代理。____________商業(yè)移民顧問公司受委托就下列指定服務全權(quán)代理申請人：

投資移民;創(chuàng)業(yè)移民;長期商務簽證(商業(yè)移民);企業(yè)雇員移民;商務考察簽證;各類上訴。

本協(xié)議總服務費us$____________(折合人民幣__________)。此服務費不含申請人需要付給第三方的費用，如移民局簽證申請費英語課程費商業(yè)計劃費定居信息費辦理各種公證的費用體檢費通訊費及其它費用(如公司注冊費用購買生意費用等)。

*注：若申請人在_____境內(nèi)付款，以紐幣計算，需交付____%的_____消費稅。若在境外付款以美元或者等值美元的人民幣，不需要交消費稅。協(xié)議條款：

a._____商業(yè)移民顧問公司的責任及義務

1.向申請人提供簽證申請的咨詢服務，針對申請人的實際情況進行評估;

2.針對具體申請案例，指導申請人及時正確地準備移民局需要的各種文件及公證材料，代理申請人填寫各種申請表格，建立相關(guān)的檔案，起草法律陳某料，并向移民局遞交移民申請;

3.聘請_____注冊會計師及時為申請人設(shè)計商業(yè)計劃，審理財務報告;

4.督促申請之進展，與移民局保持聯(lián)系，并及時通知申請人有關(guān)移民局處理申請的進度;

5.協(xié)助申請人獲得所申請的簽證;

6.對申請人的申請資料保密，未經(jīng)申請人許可不得向第三方提供申請人的資料;

7.免費提供入境接機安頓及辦理各種定居手續(xù)的服務;

8.若申請不成功退回申請人已交的服務費，但簽證申請費通訊費及商業(yè)計劃費等第三方收取的費用概不退回。

9.本協(xié)議服務范圍是協(xié)助申請人得到簽證原則批準，原則批準后申請人若要求我公司協(xié)助轉(zhuǎn)移投資資金則需另外收費，具體費用將根據(jù)客戶資金轉(zhuǎn)移的具體要求而定。

b.申請人的責任及義務

1.及時準確地提供申請移民所需要的護照完整文件公證及各種情況;在申請過程中，如遇移民局要求補充材料，應在規(guī)定的時間內(nèi)提供需要補充的材料;

2.申請人需對其提供的一切申請材料的真實性負責;

3.申請人應

按照合同的規(guī)定按時交付相關(guān)的費用;

4.申請人保證對_____政府在健康英文品行方面的要求承擔全部責任;

5.未經(jīng)雙方協(xié)商不得中途終止本協(xié)議，如申請人單方面終止本協(xié)議，應賠償_____商業(yè)移民顧問公司所應收取的服務費的____%;

6.由于某人本身的原因?qū)е律暾埐荒芾^續(xù)或被拒簽，已交付的款項概不退回。

c.付款

1.本協(xié)議生效后，申請人需先支付簽證申請費通訊費等需要支付給移民局及第三方的費用共____________元人民幣，本公司即開始辦理申請人的移民申請;當移民簽證原則批準后，申請人需在____天內(nèi)支付_____商業(yè)移民顧問公司服務費___________美元(折合人民幣_____________元);

2.申請人的簽證獲得原則批準后，無論是否移民__________都必須繳納此服務費。

本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份。

____________商業(yè)移民顧問公司

簽字蓋章：__________________

申請人簽字：________________

日期：______年_____月_____日認購方(甲方)：地址：

身份證號碼：電話/BB機/手機：

代理方(乙方)：

地址：

電話：傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于某年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于某年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人：經(jīng)辦人：房屋委托代理合同12

委托人：____________________________

租賃代理機構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：____________________________證件類型及編號：______________________

租賃代理機構(gòu)（乙方）：______________________備案證明編號：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________，建筑面積_________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。

（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

（三）甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________）。

（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費/煤氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)清潔費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

（13）其他費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。房屋委托代理合同13