2023年房屋租賃合同例文(7篇)_第1頁(yè)
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第67頁(yè)共67頁(yè)2023年?房屋租賃合?同例文出?租人(下稱?甲方):_?____??????身?份證號(hào):_?____?承租人(下?稱乙方):?_____???????身份證號(hào):?_____?乙方為合?法住宿之需?要,就租用?甲方房屋事?宜,雙方經(jīng)?充分協(xié)商,?達(dá)成如下一?致協(xié)議條款?。一、租?賃物及用途?甲方愿意?將擁有完整?所有權(quán)及處?分權(quán)的座落?于____?_面積約為?____平?方米的房屋?租賃給乙方?使用。乙方?愿意承租上?述房屋,保?證在約定范?圍內(nèi)使用房?屋,并不得?進(jìn)行違法活?動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)?范圍從事活?動(dòng)。二、?租賃期間?乙方租賃甲?方房屋的期?限為___?__,自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后本提前?解除或終止?的,租賃期?間不受前款?限制。三?、租賃費(fèi)用?及給付乙?方租用甲方?房屋的月租?金為___?_元/月,?采取先付租?金后使用的?原則,按季?繳納(每個(gè)?季度按三個(gè)?月計(jì)算)。?乙方在簽訂?本協(xié)議書的?同時(shí)給付第?一個(gè)月租金?元后使用,?第一季度的?剩余兩個(gè)月?租金共計(jì)_?___元須?于____?月____?日前一次性?繳納給甲方?;以后租金?在當(dāng)個(gè)季度?期限屆滿前?五日內(nèi)繳納?下一季度的?租金。同時(shí)?,乙方須支?付甲方人民?幣_(tái)___?元作為房屋?家電的押金?,此筆款項(xiàng)?自租賃期限?屆滿后,若?房屋及家電?均無(wú)人為損?壞,由甲方?全額無(wú)息退?還給乙方。?乙方所用?水、電、煤?氣、物管、?清潔等相關(guān)?生活費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān),并按時(shí)?繳納,逾期?造成停水停?電的,由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按約定收?取租賃費(fèi)用?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用;?2、甲方?應(yīng)按約定條?件及時(shí)將租?賃房屋交乙?方合理使用?;五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按約?定用途使用?所租用的房?屋并及時(shí)給?付租金及其?他應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用。2?、乙方對(duì)房?屋進(jìn)行任何?裝修或增設(shè)?他物可能影?響甲方房屋?結(jié)構(gòu)或安全?的,應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意,?并不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)。?3、乙方?不得利用承?租房屋進(jìn)行?違規(guī)經(jīng)營(yíng)或?違法活動(dòng),?損害公共利?益。4、?乙方應(yīng)盡善?良管理職責(zé)?,合理使用?甲方的房屋?、附屬設(shè)施?及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?。5、乙?方不得以甲?方名義對(duì)外?進(jìn)行活動(dòng),?不得作出任?何有損甲方?利益的行為?。6、乙?方不得轉(zhuǎn)讓?、抵押甲方?財(cái)產(chǎn),亦不?得以甲方財(cái)?產(chǎn)為他人提?供擔(dān)保。?六、協(xié)議的?解除、終止?及違約責(zé)任?本協(xié)議書?約定的租賃?期限屆滿時(shí)?,本協(xié)議書?自行終止。?若經(jīng)雙方協(xié)?商同意延期?的,繳納相?關(guān)租金費(fèi)用?后按本協(xié)議?條款自動(dòng)延?期。本協(xié)?議書履行過(guò)?程中,雙方?一致同意提?前終止履行?協(xié)議的,本?協(xié)議書提前?解除。符?合本協(xié)議書?約定的其他?條件的,本?協(xié)議書終止?履行。乙?方擅自違反?本協(xié)議書的?,甲方有權(quán)?解除協(xié)議提?前終止協(xié)議?履行,且乙?方繳納的房?屋押金不予?退還。七?、約定1?、協(xié)議書履?行期間,承?租房屋由乙?方負(fù)責(zé)日常?維護(hù)管理。?除乙方正常?使用該租賃?房屋及屋內(nèi)?家電之外,?對(duì)于非人為?因素造成的?租賃房屋及?屋內(nèi)家電的?損壞,甲方?應(yīng)及時(shí)給予?維修完善以?保證其正常?使用,其相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、協(xié)議提?前解除或終?止的,乙方?未能在約定?的期限內(nèi)及?時(shí)辦理移交?手續(xù)的,甲?方有權(quán)直接?接受所出租?房屋并清理?出乙方財(cái)物?等,由此引?起的一切后?果由乙方承?擔(dān)。3、?協(xié)議期限內(nèi)?若遇拆遷、?改制、破產(chǎn)?或其他非甲?方原因?qū)е?無(wú)法繼續(xù)履?行協(xié)議的,?甲方應(yīng)提前?一個(gè)月通知?乙方終止本?協(xié)議書履行?,雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任,雙方按?實(shí)際天數(shù)結(jié)?算租金及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用。4?、財(cái)產(chǎn)移交?清單為本協(xié)?議書的組成?部分;乙方?的有關(guān)身份?證明文件影?印件為本協(xié)?議書的附件?。八、若?因本協(xié)議書?履行產(chǎn)生爭(zhēng)?議的,由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的,由房屋?所在地人民?法院訴訟解?決。九、?本協(xié)議書經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?。十、本?協(xié)議書一式?二份,雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?章):__?___???????乙方(?簽章):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方):?_____????身份?證號(hào)碼:_?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):___?__????身份證號(hào)碼?:____?_甲、乙?雙方通過(guò)友?好協(xié)商,就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下:一?、租賃地點(diǎn)?及設(shè)施1?.租賃地址?:____?_;居住面?積平方__?___米;?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?a:電器:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?b:家俱?:____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租用期?限及其約定?1.租用?期限:甲方?同意乙方租?用____?年;自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?;2.房?屋租金:每?月____?元人民幣;?3.付款?方式:按_?____支?付,另付押?金____?元,租房終?止,甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后,?將押金退還?乙方,不計(jì)?利息。第?一次付款_?___元人?民幣;4?.租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支?付,物業(yè)管?理,房屋修?繕等費(fèi)用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi),乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同,收回房?屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全?部責(zé)任,并?賠償甲方損?失。(1?)乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)損害公共?利益的;?(3)乙方?無(wú)故拖欠房?屋租金達(dá)_?___天;?(4)連?續(xù)三個(gè)月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)1.?乙方須按時(shí)?交納水、電?、煤、電話?等費(fèi)用,并?務(wù)必將以上?費(fèi)用帳單交?給甲方,甲?方須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)用?;2.無(wú)?論在任何情?況下,乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在租用?期內(nèi),甲方?必須確保乙?方的正常居?住,不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià);?4.租用?期滿后,乙?方如需繼續(xù)?使用,應(yīng)提?前一個(gè)月提?出,甲方可?根據(jù)實(shí)際情?況,在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?.在租賃期?內(nèi),甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的,必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方,?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜防?中毒等安全?工作,如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任;7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu),并愛(ài)?惜使用室內(nèi)?設(shè)施,若人?為損壞的將?給予甲方相?應(yīng)賠償;如?發(fā)生自然損?壞,應(yīng)及時(shí)?通知甲方,?并配合甲方?及時(shí)給予修?復(fù)。四、?其它未盡事?宜,由甲乙?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議一式?三份,甲、?乙雙方各執(zhí)?一份,簽字?后即行生效?。五、其?它說(shuō)明:(?如:入住時(shí)?的水電煤字?數(shù)。)甲?方(簽章)?:____?_???????乙方(簽章?):___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租方(?甲方)__?___身份?證號(hào)碼:_?____?承租方(乙?方)___?__身份證?號(hào)碼:__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜,達(dá)成如?下協(xié)議:?一、甲方將?位于___?_的房屋出?租給乙方居?住使用,租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?,計(jì)___?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?_元,按月?交。每月月?初____?日內(nèi),乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間,?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí),乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施,如需裝?修或改造,?需先征得甲?方同意,并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí),?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、租賃期滿?后,如乙方?要求繼續(xù)租?賃,則須提?前1個(gè)月向?甲方提出,?甲方收到乙?方要求后7?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃,則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租賃期?間,任何一?方提出終止?合同,需提?前1個(gè)月書?面通知對(duì)方?,經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強(qiáng)行?中止合同,?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議,甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí),提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式兩份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?,自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章):?_____???????乙?方(簽章)?:____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023年?房屋租賃合?同例文(二?)出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方):_?____聯(lián)?系地址:?_____?身份證號(hào):?_____?____?_電話聯(lián)系?地址:__?____?____身?份證號(hào):_?____?_____?電話:__?____?____根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定,甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上,?就甲方將房?屋出租給乙?方使用,乙?方承租甲方?房屋事宜,?為明確雙方?權(quán)利義務(wù),?經(jīng)協(xié)商一致?,訂立本合?同。第一?條、甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條、房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于天津?市____?_;門牌號(hào)?為____?_2、房?產(chǎn)證編號(hào):?_____?3、出租?房屋面積共?____平?方米(建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積)。?4、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?三條、甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證(或具有?出租權(quán)的有?效證明)、?身份證明(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?等文件,乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第四條、?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾,?租賃該房屋?僅作為__?___使用?。3、租?賃期滿,甲?方有權(quán)收回?出租房屋,?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租,則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?,經(jīng)甲方同?意后,重新?簽訂租賃合?同。第五?條、租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元(大?寫萬(wàn)仟佰拾?元整)。?2、為保證?乙方正常使?用該房屋及?其配套設(shè)施?,乙方應(yīng)在?繳納首期租?金時(shí)同時(shí)支?付甲方人民?幣_(tái)___?元(大寫萬(wàn)?仟佰拾元整?)作為押金?。待租賃期?限屆滿,甲?乙雙方結(jié)清?費(fèi)用并驗(yàn)房?后,乙方將?該房屋交予?甲方,同時(shí)?甲方將押金?歸還乙方?3、房屋租?金支付方式?如下:該?房屋租金按?_____?支付,支付?時(shí)間為__?___,以?對(duì)方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條、租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?:租賃期?間,房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?,應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用:?(1)乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。包?括但不限于?電話費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?采暖費(fèi)等實(shí)?際使用的費(fèi)?用,若有特?殊另行約定?。(2)?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費(fèi)用。房?屋租賃合同?:根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?,在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議。房屋?租賃合同雙?方當(dāng)事人:?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方):__?___(本?人)(授權(quán)?代表)姓名?:____?_?????????????國(guó)籍:?_____?(身份證)?(護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼):__?___地址?:____?_???????????郵?政編碼:_?____??????????聯(lián)?系電話:_?____;?傳真:__?___;E?_mail?:____?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方):_?____(?本人)(授?權(quán)代表)姓?名:___?__?????????????國(guó)籍?:____?_(身份證?)(護(hù)照)?(營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼):_?____地?址:___?__????????????郵政編碼:?_____???????????聯(lián)系電話:?_____?;傳真__?___;E?_mail?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定,在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?_____?;位于第_?____層?,共___?__〔套〕?〔間〕,房?屋結(jié)構(gòu)為_?____,?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米,公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?);該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得;?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一,該?房屋附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?;〔房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為:__?___。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____。?除雙方另有?約定外,乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租金?為(幣)_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期間?,如遇市場(chǎng)?變化,雙方?可協(xié)商調(diào)整?租金;除此?之外,出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?__幣)_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?,由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個(gè)月的_?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi),將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外,?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等,甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng),由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任,由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的,?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間,甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?,乙方應(yīng)予?積極協(xié)助,?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由____?方承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用,由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間,?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作,乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?2023?年房屋租賃?合同例文(?三)出租?人(或委托?代理人):?(下文簡(jiǎn)稱?甲方)承?租人:(下?文簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》總則及其?則分則“租?賃合同”相?關(guān)條款之規(guī)?定,經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商,共同?制定以下合?同條款。?第一條:甲?方現(xiàn)有位于?多寶鎮(zhèn)關(guān)廟?街與省道交?匯十字路口?以南、廣播?電視塔以西?、原電動(dòng)工?具廠以東的?臨街門面房?間,出租給?乙方使用。?第二條:?房屋租賃期?限:五年,?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條:?房屋年租金?收取標(biāo)準(zhǔn)及?付款方式?1、雙方議?定,第一年?即____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止的?房屋年租金?為1500?元/間,以?后年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)按照?隨行就市原?則,即本合?同租賃范圍?內(nèi)的每間房?屋年租金收?取標(biāo)準(zhǔn),原?則上應(yīng)該與?北面同排其?他房主收取?的每間房屋?年租金收取?標(biāo)準(zhǔn)相同(?不含本排房?屋北邊第一?家),不另?加價(jià),也不?降價(jià)。2?、房屋年租?金收取采取?先付款、后?使用方式,?具體為:乙?方應(yīng)在下一?租賃年度開?始前一個(gè)月?內(nèi),先與甲?方議定下一?租賃年度的?房屋租金并?足額交清后?,乙方下一?年度方可使?用甲方房屋?;甲方收款?后,應(yīng)親筆?寫下收款條?據(jù)交給乙方?作為付款憑?證。乙方如?有資金困難?,經(jīng)與甲方?協(xié)商達(dá)成一?致可酌情延?期支付房屋?年租金,但?最遲不得超?過(guò)下一租賃?年度開始后?一個(gè)月(_?___日歷?天),乙方?如違約拖延?支付,甲方?可依法單方?面宣布解除?本合同,并?對(duì)因此造成?的乙方所有?損失不承擔(dān)?任何責(zé)任;?乙方在甲方?解除合同后?,應(yīng)在三天?內(nèi)無(wú)條件搬?出甲方房屋?。第四條?:乙方承租?后,如因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要?改動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)形式(乙?方對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)的改動(dòng)不?得破壞房屋?安全性和穩(wěn)?定性),應(yīng)?事先征得甲?方同意,否?則甲方有權(quán)?要求乙方賠?償損失;乙?方在承租使?用期間造成?甲方房屋及?其附屬設(shè)施?損壞的,甲?方有權(quán)要求?乙方賠償損?失;合同終?止或解除后?,如果甲方?認(rèn)為有必要?恢復(fù)合同訂?立之前的房?屋原狀,乙?方應(yīng)無(wú)條件?恢復(fù),所需?費(fèi)用由乙方?全額承擔(dān)。?202?3年房屋租?賃合同例文?(四)合?同編號(hào):_?____?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?):___?__地址?:____?_法定代?表人:__?___授?權(quán)簽約代表?:____?_電話:?_____??????????????傳真:_?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):___?__地址?:____?_法定代?表人:__?___授?權(quán)簽約代表?:____?_電話:?_____??????????????傳真:_?____?簽約地點(diǎn):?_____?簽訂時(shí)間?:____?_(注:?本合同簽訂?時(shí)甲乙雙方?需每頁(yè)加蓋?騎縫印章)?甲乙雙方?本著“平等?自愿、誠(chéng)實(shí)?守信”的原?則,經(jīng)友好?協(xié)商,現(xiàn)就?乙方租賃甲?方“”房產(chǎn)?作為商業(yè)經(jīng)?營(yíng)用途,甲?方同意將該?房產(chǎn)出租給?乙方或乙方?的合作伙伴?事宜,達(dá)成?共識(shí)一致同?意按下列條?款簽訂本合?同:一、?租賃房產(chǎn)基?本狀況:?1、甲方同?意將位于中?國(guó)省市路房?產(chǎn)出租給乙?方做為商業(yè)?用途使用。?該租賃房產(chǎn)?系商業(yè)用房?,所在地塊?屬宗地號(hào)為?范圍。產(chǎn)權(quán)?證號(hào):__?___,土?地使用權(quán)證?號(hào):(__?___);?商場(chǎng)建筑面?積約為平方?米,使用面?積為___?_平方米,?其中地下一?層約平方米?、地面一層?約平方米、?地面二層約?平方米、地?面三層約平?方米(以下?簡(jiǎn)稱房產(chǎn))?房產(chǎn)之詳細(xì)?建筑位置、?使用范圍以?附件一《房?產(chǎn)平面圖紅?線圈定部分?》為準(zhǔn)(具?體結(jié)構(gòu)、數(shù)?據(jù)以所附平?面圖尺寸為?準(zhǔn),面積以?房產(chǎn)證的建?筑面積為準(zhǔn)?)。2.?租賃房產(chǎn)配?套設(shè)施、設(shè)?備及完整的?房產(chǎn)技術(shù)條?件:(1?)租賃房產(chǎn)?內(nèi)、外墻位?(詳見(jiàn)附件?二招牌、廣?告位置圖)?,乙方享有?合法使用權(quán)?。(2)?租賃房產(chǎn)附?屬設(shè)施和設(shè)?備包括:中?央空調(diào)、供?電系統(tǒng)、消?防設(shè)施、通?訊系統(tǒng)、平?板電梯、貨?梯、公共衛(wèi)?生間等,詳?見(jiàn)附件三《?甲方移交乙?方的設(shè)備、?設(shè)施清單》?和《公共設(shè)?備、設(shè)施清?單》。(?3)甲方提?供本樓宇地?面的小車停?車位(約輛?)和摩托車?、自行車停?車位約平方?米供乙方經(jīng)?營(yíng)使用(見(jiàn)?附件四停車?位方位示意?圖),同時(shí)?甲方須將本?樓地下停車?場(chǎng)給到由乙?方管理和使?用。(4?)在乙方正?式進(jìn)駐甲方?房產(chǎn)前,甲?方必須交付?已具備如附?件五所述之?房產(chǎn)技術(shù)條?件的完整房?產(chǎn)(詳見(jiàn)附?件五要求)?。二、租?賃期限及房?產(chǎn)交付:?1.租賃期?限(1)?除非甲乙雙?方提前終止?本合同,本?合同所約定?的租賃期限?為____?年,從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。(其中_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為裝修租賃?期,共個(gè)月?)。(2?)甲方同意?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共個(gè)月為?乙方裝修租?賃期。在條?件允許情況?下,經(jīng)甲方?書面同意,?乙方可提前?進(jìn)場(chǎng)施工,?乙方無(wú)需承?擔(dān)租賃期之?前提前進(jìn)場(chǎng)?施工期間的?租金,但在?此期間乙方?施工實(shí)耗產(chǎn)?生的水、電?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。如?果乙方在裝?修租賃期內(nèi)?的裝修施工?由于甲方原?因或其他非?因乙方原因?受阻,甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)解決?,同時(shí)因裝?修施工受阻?的時(shí)間,應(yīng)?相應(yīng)順延裝?修租賃期和?租期。2?.租賃房產(chǎn)?交付:甲方?最遲應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?滿足如下條?件房產(chǎn):?(1)甲方?的出租權(quán)相?關(guān)證明合法?有效;(?2)租賃房?產(chǎn)通過(guò)消防?驗(yàn)收及綜合?竣工驗(yàn)收;?(3)房?屋空置;?(4)本合?同約定的設(shè)?備設(shè)施及相?關(guān)配套齊全?;(5)?已具備如附?件五所述之?房產(chǎn)技術(shù)條?件的完整房?產(chǎn);(6?)租賃房產(chǎn)?無(wú)任何權(quán)利?瑕疵(包括?但不限于產(chǎn)?權(quán)爭(zhēng)議、司?法查封等)?。3、租?賃房產(chǎn)交付?時(shí)應(yīng)簽署《?交接清單》?及《接收確?認(rèn)單》,由?雙方授權(quán)代?表書面簽字?確認(rèn)。未有?交接清單及?接收確認(rèn)單?,或交接、?確認(rèn)單上乙?方授權(quán)代表?未簽字或簽?署保留意見(jiàn)?的,均視為?甲方未交付?租賃房產(chǎn)。?乙方任何行?為包括進(jìn)場(chǎng)?裝修均不得?被視為乙方?認(rèn)可甲方已?按照合同約?定交付了租?賃房產(chǎn)。甲?方交付的房?產(chǎn)不符合本?合同約定條?件的,視為?未交付。?三、租賃房?產(chǎn)的租金、?水電、空調(diào)?、物業(yè)管理?費(fèi)、稅費(fèi)等?1.本合?同所定義的?租金包括但?不限于:該?租賃物范圍?的房租、租?賃稅金、租?賃房產(chǎn)內(nèi)外?墻等廣告位?使用費(fèi)、附?屬設(shè)備設(shè)施?使用費(fèi)、維?修保養(yǎng)費(fèi)、?年檢費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)(?大樓、場(chǎng)地?、設(shè)備、安?保、衛(wèi)生等?)以及地面?、地下停車?場(chǎng)使用費(fèi)等?費(fèi)用。商場(chǎng)?內(nèi)部的物業(yè)?管理由乙方?自行負(fù)責(zé)。?2、計(jì)租?面積:為_?___平方?米(不含公?攤面積)。?3.租金?:甲乙雙方?同意租賃房?產(chǎn)在裝修租?賃期間免收?租金。裝修?租賃期后的?租金為每平?方米每月人?民幣_(tái)__?_元整,裝?修租賃期結(jié)?束后的第四?年起每三年?環(huán)比遞增5?%;具體支?付如下(以?下金額單位?均為幣種:?人民幣):?第一年(?____年?____月?____日?~____?年____?月____?日)年度總?租金___?_萬(wàn)元;?第二年(_?___年_?___月_?___日~?____年?____月?____日?)年度總租?金____?萬(wàn)元;第?三年(__?__年__?__月__?__日~_?___年_?___月_?___日)?年度總租金?____萬(wàn)?元;第四?年到~第六?年(___?_年___?_月___?_日~__?__年__?__月__?__日)年?度總租金為?____萬(wàn)?元;第七?年到~第九?年(___?_年___?_月___?_日~__?__年__?__月__?__日)年?度總租金為?____萬(wàn)?元;第十?年到~第十?二年(__?__年__?__月__?__日~_?___年_?___月_?___日)?年度總租金?為____?萬(wàn)元;第?十三年到~?第十五年(?____年?____月?____日?~____?年____?月____?日)年度總?租金為__?__萬(wàn)元。?注:上述?租金系按簽?訂合同時(shí)甲?方提供的圖?紙進(jìn)行估算?的建筑面積?計(jì)算,具體?的租金以按?該租賃物的?房產(chǎn)證的建?筑面積(不?含公攤面積?)計(jì)算據(jù)實(shí)?調(diào)整為準(zhǔn)。?本條所列?租金已考慮?到甲方作為?履行本合同?義務(wù)而提供?給乙方必要?的及本合同?和附件提供?的房產(chǎn)技術(shù)?投資和其他?所有應(yīng)由甲?方提供服務(wù)?項(xiàng)目的費(fèi)用?,除政府有?關(guān)部門要求?乙方繳納的?專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)?定外,甲方?將不再以任?何名義向乙?方另行收取?本合同明確?約定之外的?其他任何費(fèi)?用。4.?水、電費(fèi):?甲方負(fù)責(zé)為?乙方租賃房?產(chǎn)申請(qǐng)并設(shè)?立獨(dú)立水、?電計(jì)量表,?并在乙方開?業(yè)前辦理完?過(guò)戶手續(xù)。?乙方水、電?須獨(dú)立開戶?,費(fèi)用由乙?方直接與供?電局和自來(lái)?水廠結(jié)算。?5.中央?空調(diào)、電動(dòng)?扶梯、貨梯?等的電費(fèi):?甲方為乙方?提供獨(dú)立全?新的中央空?調(diào)、電動(dòng)扶?梯、貨梯等?設(shè)施、設(shè)備?,產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有,設(shè)?備調(diào)試合格?后在乙方租?賃范圍內(nèi)的?部分由乙方?負(fù)責(zé)管理,?甲方應(yīng)提供?以上設(shè)備設(shè)?施相應(yīng)的資?料,在乙方?租賃范圍內(nèi)?的用電部分?直接計(jì)入乙?方的獨(dú)立電?表。6.?安全和維護(hù)?費(fèi):乙方自?行承擔(dān)租賃?范圍內(nèi)的保?安、保潔、?自購(gòu)設(shè)備設(shè)?施的維護(hù)、?消防安全、?財(cái)產(chǎn)及顧客?的第三者責(zé)?任保險(xiǎn)等工?作。7.?物業(yè)管理費(fèi)?:租金中含?有物業(yè)管理?費(fèi),甲乙雙?方應(yīng)就物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容簽?定物業(yè)管理?合同,物業(yè)?管理合同不?再另收費(fèi)用?。甲方指定?或委托其他?物業(yè)公司提?供物業(yè)服務(wù)?的,甲方應(yīng)?就該物業(yè)公?司提供的物?業(yè)服務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任,?同時(shí)由甲方?向該物業(yè)公?司支付物業(yè)?管理費(fèi)用。?2023?年房屋租賃?合同例文(?五)房屋?租賃合同(?一)出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方):?_____?身份證:?_____?地址:_?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):___?__身份?證:___?__地址?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定,甲方雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上,就甲方?將房屋出租?給乙方使用?,乙方承租?甲方房屋事?宜,為明確?雙方權(quán)利義?務(wù),經(jīng)協(xié)商?一致,訂立?本合同。?第一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于位于第_?____層?,建筑面積?____平?方米。第?二條房屋用?途乙方租?賃該房用途?為____?_。除雙方?另有約定外?,乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金及付款?方式該房?屋月租金為?____元?整(不含稅?)。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付押金?_____?。租金每乙?方必須于上?次租金期前?一周內(nèi)將下?個(gè)半年度租?金交付給甲?方。第五?條交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi),將該房?屋交付給乙?方使用。?第六條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間,?乙方應(yīng)對(duì)其?租賃房屋及?其附著設(shè)施?定期進(jìn)行維?護(hù)檢修。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用,由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?,防火安全?,門前三包?,綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作,?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第七條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施,如需改?變房屋年月?內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?構(gòu)成影響的?設(shè)備,需先?征得甲方書?面同意,投?資由乙方自?理。第八?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間,以下?費(fèi)用由乙方?支付,并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任:?1.水費(fèi):?2.電費(fèi)?:3.物?業(yè)管理費(fèi):?(由乙方自?付)在租?賃期,如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?,均由乙方?支付。第?九條租憑期?滿租賃期?滿后,本合?同即終止,?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。甲方?按本合同附?件設(shè)施表驗(yàn)?收房屋及其?附屬設(shè)施,?確定其完整?性,并確認(rèn)?乙方無(wú)任何?拖欠費(fèi)用后?,退還乙方?押金。如乙?方要求繼續(xù)?租賃,則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出,如?甲方同意繼?續(xù)租賃,在?合同期滿前?____個(gè)?月內(nèi)給乙方?答復(fù),并重?新簽定租賃?合同。第?十條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?,甲方可終?止合同并收?回房屋,造?成甲方損失?,由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故意損?壞承租房屋?的;7.?_____?第十一條?提前終止合?同租賃期?間,任何一?方提出終止?合同,需提?前半年書面?通知對(duì)方,?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書,在?終止合同書?簽訂前,本?合同仍有效?。如乙方違?約提前退房?,甲方不退?押金。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗拒?因素或出現(xiàn)?本合同第十?一條規(guī)定的?情況,甲方?必須終止合?同時(shí),一般?應(yīng)提前一個(gè)?月數(shù)名通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十二?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同,任?何一方違反?本合同的規(guī)?定,按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金,每逾期?一日,甲方?有權(quán)按月租?金____?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?本合同未盡?事項(xiàng),由甲?、乙雙方另?行議定,并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的,?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi),空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng),均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議,由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?,則由甲方?所在地司法?所解決。?第十六條本?合同連同附?表共___?_頁(yè),一式?____份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?,均具有同?等效力,雙?方簽字生效?。甲方(?簽章):_?____???????乙方?(簽章):?_____?____日?期:___?__?????????????日期?:____?_房屋租?賃合同(二?)甲方:?_____?乙方:_?____?第一條本合?同所指標(biāo)的?為____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__單元_?____戶?,其中__?___為出?租給房間。?第二條甲?方是房東,?乙方向甲方?支付房租,?享有房間客?臥的完全獨(dú)?立使用權(quán),?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù),?必須取得甲?方書面同意?。第三條?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。?租金為每月?_____?(2人),?押金___?_元(押金?會(huì)在合租關(guān)?系正常中止?時(shí)退還)?支付形式為?:每三個(gè)月?交付,水電?燃?xì)赓M(fèi)隨同?。第四條?共同使用區(qū)?域?yàn)榭蛷d、?廚房、衛(wèi)生?間、陽(yáng)臺(tái)及?這些區(qū)域里?面的相關(guān)設(shè)?施。第五?條合租期間?,水、電、?天然氣由甲?、乙兩方平?攤;甲方承?擔(dān)暖氣費(fèi)和?物業(yè)費(fèi)。?第六條合租?期間,本著?和平、友好?相處的原則?,雙方應(yīng)共?同維護(hù)居住?環(huán)境的衛(wèi)生?、安全。不?得隨意的干?擾對(duì)方的私?人空間。對(duì)?方的合理建?議,應(yīng)積極?采納。第?七條朋友來(lái)?訪,應(yīng)盡量?保持安靜,?以不干擾對(duì)?方學(xué)習(xí)、生?活為宜。?第八條各自?做飯,還是?搭伙,根據(jù)?雙方的飲食?習(xí)慣,協(xié)商?解決。因生?活需要,添?置設(shè)施發(fā)生?的費(fèi)用,依?具體情況而?定。第九?條在租住期?間,雙方應(yīng)?本著“節(jié)約?、愛(ài)惜”的?原則,不得?浪費(fèi)水、電?、煤氣等。?應(yīng)共同維護(hù)?設(shè)施的安全?。第十條?乙方需退房?的話,因提?前一個(gè)月告?知甲方。租?住不滿一月?,租金按一?個(gè)月收取。?第十一條?乙方具有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)?。第十二?條甲方如解?除合約需提?前一個(gè)月,?知會(huì)乙方。?第十三條?本合同自訂?立之日起,?即告生效。?第十四條?本合同一式?兩份,由甲?方、乙方各?執(zhí)一份。?備注:__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?甲方簽字:?_____???????????乙方簽字:?_____?身身份證?號(hào):___?__?????????身份?證號(hào):__?___聯(lián)?系電話:_?____??????????聯(lián)?系電話:_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同(?三)甲方?(出租方)?:____?_???????身?份證號(hào):_?____?乙方:__?___(承?租方)????????身份證號(hào)?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定,在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議:1?、甲方自愿?將坐落在灣?里區(qū)馮翊小?區(qū)棟單元室?的私有住房?租給乙方作?為租賃住房?使用,除雙?方另有約定?外,乙方不?得任意改變?房屋用途;?2、乙方?在租賃期內(nèi)?必須保持和?愛(ài)護(hù)原房屋?結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)?設(shè)施,因擅?自拆除或損?壞,必須照?價(jià)賠償并承?擔(dān)責(zé)任;?3、乙方在?租賃期內(nèi)如?有違約犯紀(jì)?及違法犯罪?行為,自負(fù)?其責(zé);4?、乙方在租?賃期間的水?、電、氣費(fèi)?,閉路電視?費(fèi)/寬帶費(fèi)?及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)?如數(shù)付給相?關(guān)部門,逾?期欠繳的滯?納金由乙方?負(fù)責(zé);5?、房屋租金?每月為仟佰?拾元人民幣?,乙方需在?每個(gè)繳費(fèi)期?結(jié)束前15?天付給甲方?(押金不可?替代租金)?。租賃期間?,如遇到市?場(chǎng)變化,雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn),除此?之外,出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?6、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。7、付?款方式:首?期乙方一次?性繳納元,?押金元,共?計(jì)人民幣大?寫仟佰拾元?,后期房租?交付約定每?個(gè)月交付一?次,金額元?,乙方應(yīng)在?當(dāng)期房租到?期前15天?一次性交付?給甲方,合?同簽訂后即?刻生效;?8、為了甲?乙雙方的利?益,甲方如?不租、轉(zhuǎn)租?或乙方續(xù)租?都必須提前?天通知對(duì)方?,在同等租?賃條件下,?乙方享有優(yōu)?先權(quán);9?、合同期滿?后,甲、乙?雙方有權(quán)終?止合同,在?乙方未違反?上述條款的?前提下、甲?方必須退回?押金給乙方?,甲乙雙方?都不得違反?上述條款,?違約方應(yīng)承?擔(dān)守約方的?一切經(jīng)濟(jì)損?失;10?、本合同有?效期為自日?止,本合同?一式兩份,?如有未盡事?宜,甲乙雙?方協(xié)商解決?;11、?違約責(zé)任?(1)租賃?期間雙方必?須信守合同?,乙方如違?反本合同的?規(guī)定,甲方?將扣除乙方?繳納一個(gè)月?租金作為違?約金并終止?租賃合同。?(2)乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用,?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為,終止?租賃合同。?同時(shí)甲方將?扣除乙方全?部租賃金及?押金。同是?根據(jù)事態(tài)的?嚴(yán)重性決定?是否移交當(dāng)?地公安機(jī)關(guān)?。(3)?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?,經(jīng)雙方共?同確認(rèn)認(rèn)可?,乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。(4?)本合同未?盡事項(xiàng),由?甲、乙雙方?另行議定。?(5)本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng),均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。12?、其他約定?(一)開?始租賃時(shí)的?水、電、煤?氣等表狀況?:(1)?水表現(xiàn)為:?____度?;(2)?電表現(xiàn)為:?____度?;(3)?煤氣表現(xiàn)為?:____?度;(4?)租賃期滿?后,乙方應(yīng)?將所欠費(fèi)用?繳納齊全,?并得到甲方?認(rèn)可。(?三)甲方提?供給乙方物?品如下:?(1)安裝?好前后防盜?窗,配置煤?氣灶、油煙?機(jī)、燃?xì)鉄?水器、洗臉?臺(tái),入戶大?門鑰匙把;?(2)沙?發(fā)一張、茶?幾一個(gè)、電?視柜一個(gè)、?餐桌一張、?餐凳四個(gè)、?衣柜一個(gè)、?寫字臺(tái)一個(gè)?、臥床一張?。(3)?租賃期滿后?,乙方應(yīng)保?證房屋及各?設(shè)施、物品?完好,如有?損壞或丟失?,乙方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或補(bǔ)?充,否則甲?方將按原價(jià)?3—5倍價(jià)?格從押金中?扣除。如經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格時(shí),甲方?應(yīng)退還乙方?剩余的租房?款及押金。?(4)乙?方應(yīng)提供有?效證件的復(fù)?印件1份及?有效聯(lián)系方?式。13?、本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議,由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí),?甲、乙雙方?可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。14、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效,一式兩?份,甲、乙?雙方各執(zhí)一?份,具有同?等效力。?甲方(簽字?):___?__???????乙方(簽?字):__?___簽?訂時(shí)間:_?____??????????簽?訂時(shí)間:_?____?聯(lián)系電話:?_____???????????聯(lián)系電話:?_____?房屋租賃?合同(四)?出租人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方):__?___承?租人(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?:____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定,出租?人與承租人?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?,就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下:第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條租賃房屋?狀況租賃?房屋坐落于?____市?____區(qū)?_____?街(路)_?___號(hào),?門牌號(hào)為_?____,?樓房為__?__室__?___廳_?____衛(wèi)?_____?廚,建筑面?積為___?_平方米,?使用面積為?____平?方米,朝向?為____?_,裝修狀?況為:__?___,具?備基礎(chǔ)條件?:____?_,屋內(nèi)設(shè)?施有:__?___(盡?可能詳細(xì))?,有其它條?件可設(shè)附頁(yè)?。甲方應(yīng)?在簽訂本合?同后___?_日內(nèi)按照?乙方要求對(duì)?房屋做如下?改善:__?___,改?善房屋的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)、身份?證明等文件?,乙方應(yīng)提?供身份證?明文件;雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃用?途與租賃期?限租賃用?途:___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止;租?賃期滿,甲?方有權(quán)收回?出租房屋,?乙方應(yīng)如期?交還;乙方?如要求續(xù)租?,則必須在?租賃期滿一?個(gè)月之前書?面通知甲方?,經(jīng)甲方同?意后,重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付租金標(biāo)?準(zhǔn):___?_元人民幣?/月(大寫?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?人民幣/月?);租金總?額為___?_元人民幣?(大寫__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。租金支付?方式為__?___。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?:(1)?租賃期間,?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用,應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。(2)?其他費(fèi)用:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用:(1?)____?_(2)_?____(?3)___?__(4)?_____?(5)_?____(?6)___?__(7)?_____?(8)__?___乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用,甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條房屋修繕?與使用在?租賃期內(nèi),?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全,?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外,如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的,乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償);乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后,甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù),并?提前通知乙?方,乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。甲方?(是/否)?允許乙方對(duì)?租賃房屋進(jìn)?行裝修、改?善或增設(shè)他?物。裝修、?改善或增設(shè)?他物的范圍?是:__?___;?租賃期限屆?滿后,對(duì)租?賃房屋的裝?修、改善、?增設(shè)他物的?處理方法為?:___?__。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間,甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋,轉(zhuǎn)讓后?,本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效;?甲方出售房?屋,須在_?___個(gè)月?前通知乙方?,雙方協(xié)商?解決后續(xù)問(wèn)?題。2、?未經(jīng)甲方同?意,乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的,乙方?有權(quán)解除合?同:(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?,嚴(yán)重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務(wù),嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?,乙方有下?列行為之一?的,甲方有?權(quán)解除合同?,收回出租?房屋:(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意,拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?租房屋,在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(4)?未按協(xié)議約?定用途使用?房屋或利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?5)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用,已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。(6)?拖欠房租累?計(jì)____?日以上。?4、租賃期?滿前,乙方?要繼續(xù)租賃?的,應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿_?___個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的,?在同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?,合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?,如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后,?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài),不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用;對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品,?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的,應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?的____?%作為違約?金。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的,?甲方每逾期?交房一日,?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金___?_倍的滯納?金;甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急,乙方?組織維修的?,甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?,但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定,?提前收回房?屋的,除應(yīng)?返還預(yù)收乙?方的剩余租?期的租金外?,還應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無(wú)效時(shí),甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間,乙方?有下列行為?之一的,甲?方有權(quán)終止?合同,收回?該房屋,乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?____%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?,乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。(1?)未經(jīng)甲方?書面同意,?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意,拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;(3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;(4?)拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?,乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的,每逾?期一天,則?應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?,乙方未經(jīng)?甲方同意,?中途擅自退?租的,乙方?應(yīng)該按合同?總租金__?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的,乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的____?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿,?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還,則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?___倍的?滯留金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?,甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋,?使甲、乙雙?方造成損失?的,互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的,租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算,不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算,多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指"不能?預(yù)見(jiàn)、不能?避免并不能?克服的客觀?情況"。?第十四條本?合同未盡事?宜,經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致,可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分,與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議,由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的,按下列?第____?_種方式解?決。1、?提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁;?2、依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其他約定事?項(xiàng)1、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十七條本?合同自雙方?簽(章)之?日起生效。?第十八條?本合同及附?件一式__?__份,由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份;具有?同等法律效?力。出租?人(甲方)?:____?_?????承租人?(乙方):?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?(五)出?租方(甲方?):___?__身份?證:___?__承租?方(乙方)?:____?_身份證?:____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜,?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?,租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日,計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元,?按月/季度?/年結(jié)算。?每月___?_月初/每?季____?_季初/每?年____?年初___?_日內(nèi),乙?方向甲方支?付____?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間,?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí),乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金,合同終?止時(shí),當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為,?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間,任何?一方要求終?止合同,須?提前___?_個(gè)月通知?對(duì)方,并償?付對(duì)方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋,?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用,由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間,未經(jīng)?甲方同意,?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?,由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的,由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要,要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?,甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?,雙方協(xié)商?解決,協(xié)商?不成,任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟,?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份,甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份,?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章):_?____?乙方(簽章?):___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同(六)?出租方:_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方:___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定,甲、乙?雙方在自愿?,平等,互?利的基礎(chǔ)上?,就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?,乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、租賃門?面描述1?.甲方將其?合法擁有的?座落于__?___街_?____招?待所以__?___門面?房小間出租?給乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該門?面建筑面積?共____?平方米;?2.內(nèi)附屬?設(shè)施:__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?租賃房屋用?途1.乙?方租賃房屋?作為商業(yè)門?面使用;?2.乙方向?甲方承諾:?在租賃期限?內(nèi),未事先?征得甲方的?書面同意,?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年,?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為___?_元人民幣?,大寫__?__圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?___。租?金支付方式?_____?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方應(yīng)在乙?方支付__?___租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方;?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià);3?.在租賃期?間,甲方不?得對(duì)所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚,?無(wú)共同人意?見(jiàn),無(wú)使用?之糾紛;?4.在甲方?將房屋交付?給乙方使用?之前,應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租賃?房屋與隔壁?門面房隔開?,以及配備?燈具、水電?等基本設(shè)施?等,其所有?權(quán)歸甲方所?有;5.?甲方有義務(wù)?幫助乙方同?屬于其權(quán)限?內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因?門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議?;6.租?賃期滿,乙?方未續(xù)租的?,甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營(yíng)的?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有,?未能移動(dòng)、?拆除的設(shè)備?設(shè)施___?__。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方按照本?合同約定使?用房屋,不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任;?2.乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上,?有權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行?裝修,甲方?不得干涉;?3.在租?賃期內(nèi),因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān);4.?按本協(xié)議約?定支付租金?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1.在租?賃期間,乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí),?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的,乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān);?2.乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?,致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?,乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?,甲方或出?租人可代為?維修,費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;3.乙?方租賃期間?,甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對(duì)該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?,應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí),?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果,?則概由乙方?負(fù)責(zé);4?.在租賃期?間,甲方需?要對(duì)該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的,甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定;?5.乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的,必須事?先通知甲方?。七、續(xù)?租租賃期?滿,甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋,?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán),但必?須在租賃期?滿前的__?__個(gè)月向?甲方提出書?面申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形,結(jié)合實(shí)?際情況重新?協(xié)商后,簽?訂新的租賃?合同。八?、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋,?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的,每?逾期一日,?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi);2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時(shí),?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可,并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用,?方可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租?賃期間,乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?,征得甲方?的書面同意?;2.乙?方向甲方承?諾,在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?十、合同的?變更和解除?1.乙方?有下列情況?之一的,甲?方有權(quán)解除?合同:(?1)未按約?定期限交付?租金,超過(guò)?____天?以上的;?(2)在租?賃期內(nèi),未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?,擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?,經(jīng)甲方書?面通知,在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的;(3?)在租賃期?內(nèi),未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意,擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的;(4?)從事非法?經(jīng)營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)的?。2.甲?方有下列情?形之一的,?乙方有權(quán)解?除合同:?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的;(2?)乙方承租?期間,如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地,?致使乙方無(wú)?法正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)___?_天的;?(3)甲方?未經(jīng)乙方書?面許可,擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的;?(4)租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷,危及安?全的。3?.在租賃期?限內(nèi),有下?列情況之一?的,雙方均?可變更或解?除合同:?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致,書面?變更或解除?本合同;?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損,?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的;(?3)在租賃?期間,乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的;房屋?租賃合同(?七)出租?方(甲方)?姓名:__?___??承租?方(乙方)?姓名:__?___身?身份證號(hào):?_____??????????身份證號(hào)?:____?_住址單?位:___?__??????????住址單?位:___?__聯(lián)系?電話:__?___??????????聯(lián)系?電話:__?___一?、經(jīng)甲乙雙?方商定,甲?方將___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__區(qū)__?__號(hào)樓_?___單元?_____?層____?號(hào),住宅使?用面積為_?___平方?米的房屋租?給乙方使用?,期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?,租用期_?___年。?二、每年?租金為__?__元,乙?方第一次付?____年?租金,合計(jì)?____元?,第二次付?款應(yīng)在前次?租金期滿前?____個(gè)?月即___?_年___?_月___?_日支付_?___年租?金____?元,如逾期?不交,乙方?應(yīng)主動(dòng)搬出?。否則甲方?有權(quán)將房屋?收回或通過(guò)?訴訟解決。?三、承租?期內(nèi)甲方保?證出租房屋?無(wú)任何抵押?、債務(wù)或其?它糾紛,不?得干預(yù)乙方?正常居住,?并負(fù)責(zé)此房?包燒費(fèi)的支?付。室內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?衛(wèi)生、物業(yè)?、治安費(fèi)用?、有線電視?費(fèi)用等由乙?方支付,若?因使用不當(dāng)?造成的罰款?等損失,由?民____?方負(fù)責(zé),并?甲方有權(quán)解?除此協(xié)議并?收回住房。?四、乙方?交給甲方水?、電、煤氣?、電話、衛(wèi)?生、物業(yè)、?治安費(fèi)用,?有線電視等?費(fèi)用押金合?計(jì)人民幣_(tái)?___元,?還房時(shí),乙?方不欠任何?費(fèi)用,甲方?全部返還人?民幣_(tái)__?_元,如果?欠費(fèi)則由乙?方補(bǔ)交或在?押金中扣除?后,余額全?部返還給乙?方。五、?承租期內(nèi)乙?方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)各種?設(shè)施,對(duì)消?耗性質(zhì)的物?品(如裝修?潔具、水龍?頭、門、窗?、鎖具、墻?磚、地磚等?)乙方在使?用過(guò)程中損?壞,由乙方?維護(hù)修理,?合同到期保?持物品使用?功能,否則?由甲方在租?房押金中扣?除。未經(jīng)甲?方同意,不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣、?改變房屋結(jié)?構(gòu),如因管?理不善發(fā)生?水災(zāi)、火災(zāi)?及人為損壞?或違法行為?,法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?,甲方有權(quán)?收回住房的?權(quán)利。六?、甲方中途?終止合同要?雙倍賠償乙?方余下的租?金,乙方未?滿____?年中途退租?甲方不退租?金。七、?乙方在承租?期已滿,沒(méi)?有說(shuō)明續(xù)租?和簽約,占?房不交,整?天鎖門,聯(lián)?系中斷。甲?方可以打開?房門收回此?房,一切后?果乙方認(rèn)可?自負(fù)。八?、甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)公安部令?》第___?_號(hào)《租賃?房屋治安管?理規(guī)定》_?___日內(nèi)?到當(dāng)?shù)嘏沙?所登記及辦?理暫住證明?,預(yù)期不辦?者責(zé)任自負(fù)?。所需要費(fèi)?用由乙方付?責(zé)。九、?本協(xié)議簽字?后,乙方一?次性交各項(xiàng)?費(fèi)用,如發(fā)?生糾紛協(xié)商?不能解決時(shí)?由人民法院?裁決。十?、本協(xié)議一?式兩分,甲?乙雙方各持?一份,并附?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?。電表指?數(shù):___?__????煤氣指?數(shù):___?__??????????水表指?數(shù):___?__十一?、補(bǔ)充協(xié)議?:在承租期?內(nèi)每年物業(yè)?費(fèi)及有線電?視費(fèi)與同期?租房費(fèi)用一?次性同時(shí)交?給甲方。十?二:補(bǔ)充條?款:室內(nèi)有?熱水器、雙?人床2張、?床頭柜2個(gè)?、沙發(fā)、電?腦桌、電腦?椅、實(shí)木衣?柜3開門、?機(jī)頂盒、窗?簾、洗衣機(jī)?、坐椅2把?、鞋柜1個(gè)?、40寸液?晶電視一臺(tái)?、飯桌一個(gè)?、爐具一個(gè)?。甲方簽?字:___?__??????????乙方簽?字:___?__簽訂?日期:__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?(八)出?租方(甲方?):___?__身份?證號(hào)碼:_?____?承租方(乙?方):__?___身?份證號(hào)碼:?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜,達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號(hào)樓___?_號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用,?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元,按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi),?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?,水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí),乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金,合同?終止時(shí),當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?,從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間,任?何一方要求?終止合同,?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?,并償付對(duì)?方總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋,乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用,由乙方?承擔(dān)。出?租方:__?___(蓋?章)?????承租?方:___?__(蓋章?)法定代?表人:__?___(簽?名)??法定代?表人:__?___(簽?名)委托?代理人:_?____(?簽名)??委托?代理人:_?____(?簽名)合?同有效期限?:至___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同(?九)出租?人(甲方)?:____?_承租人?(乙方):?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定,甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上,就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?第一條房屋?基本情況?房屋位于_?____共?三室一廳一?廚一衛(wèi),建?筑面積約_?___平米?,現(xiàn)乙方愿?意承租甲方?出租房屋的?_____?一廳。第?二條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?

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