課件工程量清單報(bào)價(jià)的編制

項(xiàng)目16

工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法16.2招標(biāo)控制價(jià)16.3投標(biāo)價(jià)16.4竣工結(jié)算技能目標(biāo)能進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算的編制與復(fù)核。知識(shí)目標(biāo)了解招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)的概念、編制與復(fù)核依據(jù)和計(jì)價(jià)程序。了解工程竣工結(jié)算的概念和計(jì)價(jià)依據(jù)。項(xiàng)目16

工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)的概念1.工程量清單報(bào)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)工作中以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)有關(guān)的政府文件和自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)的組成2.工程量清單報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。工程量清單報(bào)價(jià)的編制步驟3.（1）根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范、施工圖、消耗量定額等確定清單項(xiàng)目下的定額項(xiàng)目，計(jì)算相應(yīng)定額項(xiàng)目的定額工程量，并對(duì)清單工程量進(jìn)行復(fù)核。（2）根據(jù)定額工程量、消耗量定額、工料機(jī)市場(chǎng)價(jià)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率和相關(guān)文件，結(jié)合工程量清單計(jì)算綜合單價(jià)。（3）根據(jù)綜合單價(jià)和分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)。（4）根據(jù)措施項(xiàng)目清單、施工圖、施工組織文件等計(jì)算措施項(xiàng)目清單費(fèi)。16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法（5）根據(jù)其他項(xiàng)目清單和有關(guān)文件計(jì)算其他項(xiàng)目清單費(fèi)。（6）根據(jù)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和政府部門有關(guān)費(fèi)率文件計(jì)算規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)。（7）根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)和相關(guān)稅率規(guī)定計(jì)算稅金。（8）將上述費(fèi)用匯總得到擬建工程的工程量清單報(bào)價(jià)。16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法招標(biāo)救控制脂價(jià)是盆招標(biāo)陰人根客據(jù)國(guó)冰家或帖省級(jí)稀、行予業(yè)主量管部勢(shì)門頒魂發(fā)的嘉有關(guān)遭計(jì)價(jià)荷依據(jù)艷和辦請(qǐng)法，殖按設(shè)辜計(jì)施曲工圖抖紙計(jì)乘算的獻(xiàn)，對(duì)較招標(biāo)生工程凝限定簡(jiǎn)的最脈高工肅程造殼價(jià)，日也可假稱為迅攔標(biāo)的價(jià)、灣預(yù)算進(jìn)控制丟價(jià)或飄最高迫報(bào)價(jià)士等。酷招標(biāo)往控制盡價(jià)是蔽在工煩程招授標(biāo)發(fā)畏包過(guò)粥程中各，由弊招標(biāo)蛛人根談?chuàng)懈P(guān)計(jì)嫌價(jià)規(guī)究定計(jì)況算的泊工程啞造價(jià)趴，是肯招標(biāo)跑人用類于招圓標(biāo)工障程發(fā)裕包的撒最高編限價(jià)鐮。16.2招標(biāo)貿(mào)控制夜價(jià)16.2招標(biāo)記控制蝦價(jià)招標(biāo)水控制采價(jià)的故一般菌規(guī)定16.2.1招標(biāo)左控制烈價(jià)的漆一般管規(guī)定詠如下雞：（1浸）國(guó)碧有資姨金投天資的瓶工程凝建設(shè)夏項(xiàng)目鮮應(yīng)實(shí)應(yīng)行工做程量月清單稈招標(biāo)阻，招衡標(biāo)人燒應(yīng)編儲(chǔ)制招維標(biāo)控的制價(jià)熄。（2勢(shì)）當(dāng)禽招標(biāo)改控制舉價(jià)超策過(guò)批慨準(zhǔn)的晴概算牢時(shí)，謹(jǐn)招標(biāo)梯人應(yīng)犯將其懼報(bào)原蓬概算等審批荒部門債審核孔。（3兵）當(dāng)受投標(biāo)禽人的航投標(biāo)科報(bào)價(jià)霧高于蠟招標(biāo)結(jié)控制喇價(jià)時(shí)曲，其烘投標(biāo)儉應(yīng)予脹以拒微絕。（4辟）招陵標(biāo)控罪制價(jià)倉(cāng)應(yīng)由粱具有黎編制薄能力蠻的招礙標(biāo)人先或受僅其委冒托具領(lǐng)有相制應(yīng)資親質(zhì)的睛工程棕造價(jià)自咨詢晉人編稈制和京復(fù)核窯。（5判）招描標(biāo)控饅制價(jià)計(jì)應(yīng)在憲招標(biāo)予時(shí)公湖布，徐不應(yīng)室上調(diào)熟或下裁浮，遇招標(biāo)請(qǐng)人應(yīng)候?qū)⒄腥笜?biāo)控襖制價(jià)待及有驕關(guān)資夫料報(bào)貧送工迎程所婆在地符的工鹿程造叫價(jià)管把理機(jī)齊構(gòu)備邊查。16.2招標(biāo)值控制償價(jià)招標(biāo)雅控制笨?jī)r(jià)的機(jī)一般邁規(guī)定16.2.2招標(biāo)怪控制捏價(jià)的將編制房誠(chéng)與復(fù)輝核依露據(jù)如怎下：（1則）《賴建設(shè)框工程陶工程憲量清沃單計(jì)蘭價(jià)規(guī)偷范》啟（G魔B芹50殿50緒0—鳴20匠13傅）。（2利）國(guó)茶家或天省級(jí)疾、行蜘業(yè)建慘設(shè)主凝管部晉門頒房誠(chéng)發(fā)的戀計(jì)價(jià)禽定額遺和計(jì)今價(jià)辦堂法。（3賠）建私設(shè)工撥程設(shè)防計(jì)文睛件及鉆相關(guān)霧資料制。（4暮）擬押定的闊招標(biāo)撈文件冒及招疏標(biāo)工普程量來(lái)清單蠻。16.2招標(biāo)輕控制謊價(jià)招標(biāo)嚇控制杰價(jià)的趙計(jì)價(jià)慮程序16.2.316.2招標(biāo)蛋控制裙價(jià)（1摧）分建部分癥項(xiàng)工步程費(fèi)榨應(yīng)根環(huán)據(jù)擬譽(yù)定的瘋招標(biāo)沒(méi)文件挨中的殘分部屆分項(xiàng)姿工程熱量清聽(tīng)單項(xiàng)搖目的痛特征錄描述肯及有慨關(guān)要掘求計(jì)巡壽價(jià)，勁并應(yīng)任符合憐下列攪規(guī)定蹲：①綜江合單予價(jià)中蘿應(yīng)包捉括擬更定的例招標(biāo)轉(zhuǎn)文件富中要碗求投緞標(biāo)人谷承擔(dān)蹲的風(fēng)城險(xiǎn)費(fèi)悠用。聯(lián)擬定屈的招惡標(biāo)文蹄件沒(méi)陶有明瞧確的城，應(yīng)快提請(qǐng)箱招標(biāo)筒人明紹確。②擬拖定的餅招標(biāo)泛文件械提供彈了暫神估單交價(jià)的逗材料靜和工凡程設(shè)剝備的含，按盤暫估隙的單臥價(jià)計(jì)逢入綜烏合單遺價(jià)。（2辣）措詠施項(xiàng)卷目費(fèi)冠應(yīng)根遠(yuǎn)據(jù)擬該定的構(gòu)招標(biāo)煎文件園中的害措施酷項(xiàng)目譜清單磁按“妨20訪13建計(jì)價(jià)繡規(guī)范瓜”相忽應(yīng)的薪規(guī)定尊計(jì)價(jià)滑。（3遍）其盒他項(xiàng)粗目費(fèi)銅應(yīng)按蓮下列嚴(yán)規(guī)定貞計(jì)價(jià)說(shuō)：①暫境列金返額應(yīng)骨按招盜標(biāo)工揚(yáng)程量響清單世中列轎出的冰金額姿填寫掙。②暫晃估價(jià)作中的閱材料鞠、工六程設(shè)候備單匯價(jià)應(yīng)擁按招稈標(biāo)工昆程量物清單譯中列鬼出的嫌單價(jià)鎮(zhèn)計(jì)入暖綜合敞單價(jià)隔。③暫副估價(jià)纖中的郊專業(yè)型工程售金額墳應(yīng)按下招標(biāo)劍工程胖量清慰單中庸列出屆的金絕額填拴寫。④計(jì)鄭日工拴應(yīng)按系招標(biāo)離工程乏量清具單中項(xiàng)列出恨的項(xiàng)巷目，窄根據(jù)忙工程鞠特點(diǎn)今和有熟關(guān)計(jì)勁價(jià)依葡據(jù)確暮定綜充合單劉價(jià)。⑤總赤承包癢服務(wù)按費(fèi)應(yīng)查根據(jù)帳招標(biāo)微工程插量清愧單列必出的訴內(nèi)容具和要曠求估灘算。（4厚）規(guī)嚼費(fèi)和敞稅金繡應(yīng)按種“2娃01替3計(jì)見(jiàn)價(jià)規(guī)紋范”異中的銹相應(yīng)垂規(guī)定孫計(jì)算識(shí)。16.2招標(biāo)喘控制察價(jià)16.2招標(biāo)碌控制蔽價(jià)招標(biāo)遼控制和價(jià)的擔(dān)投訴疤與處晚理16.2.4（1埋）投更標(biāo)人匆經(jīng)復(fù)歉核認(rèn)嚴(yán)為招罷標(biāo)人皆公布窮的招混標(biāo)控卵制價(jià)蘿未按尤照“禮20符13舌計(jì)價(jià)賊規(guī)范燈”的虧規(guī)定喜進(jìn)行熱編制天的，候應(yīng)當(dāng)捧在招詞標(biāo)控聚制價(jià)狂公布鐮后5防d內(nèi)火向招泡投標(biāo)且監(jiān)督約機(jī)構(gòu)貼和工革程造撞價(jià)管渠理機(jī)怨構(gòu)投容訴。（2歐）投磚訴人若投訴膜時(shí)，卷應(yīng)當(dāng)狠提交溪書面瞞投訴描書，搞書面蛙投訴鍵書應(yīng)狼包括萍以下冊(cè)內(nèi)容區(qū)：①投蘿訴人島與被芽投訴般人的供名稱律、地成址及重有效低聯(lián)系鈴方式休。②投涂訴的太招標(biāo)蕉工程紐奉名稱亦、具巴體事怠項(xiàng)及萄理由俘。③相薯關(guān)請(qǐng)態(tài)求和娃主張臘及證拔明材纖料。（3程）投姻訴人超不得匠進(jìn)行虜虛假育、惡騙意投駁訴，冒阻礙芝投標(biāo)瓣活動(dòng)嘴的正山常進(jìn)令行。（4痛）工廁程造陽(yáng)價(jià)管踩理機(jī)悄構(gòu)在研接到冒投訴牧?xí)髨D應(yīng)在絲式2個(gè)板工作牌日內(nèi)悼進(jìn)行爛審查算，對(duì)顆有下微列情囑況之疑一的蛋，不眨予受值理：①投脾訴人再不是莊所投珠訴招嗎標(biāo)工差程的責(zé)投標(biāo)勉人。②投貼訴書熟提交秩的時(shí)榴間不執(zhí)符合丘上述胳第（類1）考條的溫規(guī)定銅。③投川訴書仗不符瘦合上臭述第炕（2雖）條噴的規(guī)蹈定。（5明）工野程造纏價(jià)管少理機(jī)先構(gòu)決川定受擴(kuò)理投涼訴后長(zhǎng)，應(yīng)悉在不悔遲于穩(wěn)次日農(nóng)將受煌理情蒜況書紫面通糞知投尋訴人皺、被登投訴豆人及同負(fù)責(zé)椒該工什程招頭投標(biāo)碌監(jiān)督濤的招片投標(biāo)灘管理嚷機(jī)構(gòu)器。16.2招標(biāo)畝控制駐價(jià)16.2招標(biāo)啄控制牛價(jià)（6衣）工租程造昆價(jià)管遣理機(jī)認(rèn)構(gòu)受恨理投吼訴后敘，應(yīng)躁立即眉對(duì)招這標(biāo)控昌制價(jià)約進(jìn)行龜復(fù)查唱，組慶織投箱訴人澡、被蜻投訴厭人及懸其委疾托的蠶招標(biāo)炭控制隆價(jià)編瓦制人膝等單誦位人掩員對(duì)啦投訴匯問(wèn)題業(yè)逐一貌核對(duì)鐘。（7綁）工畫程造清價(jià)管悅理機(jī)球構(gòu)應(yīng)烏當(dāng)在期受理藥投訴局的1蕉0跳d內(nèi)摧完成棚復(fù)查滾（特框殊情拴況下揉可適像當(dāng)延吵長(zhǎng)）鬼，并參做出棒書面殿結(jié)論陳通知待投訴曾人、犁被投錫訴人誰(shuí)及負(fù)單責(zé)該昂工程菠招投醫(yī)標(biāo)監(jiān)偏督的荒招投櫻標(biāo)管魂理機(jī)吹構(gòu)。（8備）當(dāng)嗚招標(biāo)辟控制凈價(jià)復(fù)增查結(jié)律論與肉原公急布的衛(wèi)招標(biāo)糠控制貢價(jià)誤鋤差大揮于±巧3%赴的，稿應(yīng)當(dāng)述責(zé)成站招標(biāo)蜻人改漂正。（9墻）招滅標(biāo)人軋根據(jù)道招標(biāo)銳控制天價(jià)復(fù)通查結(jié)銀論，默需要元修改蔬公布進(jìn)的招箱標(biāo)控悲制價(jià)錫的，油且最吩終招裹標(biāo)控戚制價(jià)漏的發(fā)皺布時(shí)貞間至嚴(yán)投標(biāo)相截止殘時(shí)間雙不足伸15誼d謠的，賄應(yīng)當(dāng)種延長(zhǎng)些投標(biāo)源文件抽的截寸止時(shí)給間。16.3基本模建設(shè)澇概述投標(biāo)價(jià)是在工程招標(biāo)發(fā)包過(guò)程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)價(jià)的編制主要是投標(biāo)人對(duì)承建工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算16.3基本貞建設(shè)艇概述投標(biāo)寇價(jià)的貫一般捧規(guī)定16.3.1投標(biāo)梅價(jià)的白一般脅規(guī)定籮如下公：（1剛）投襪標(biāo)價(jià)從應(yīng)由羅投標(biāo)鎮(zhèn)人或它受其輔委托末具有騎相應(yīng)鵲資質(zhì)梢的工霧程造腳價(jià)咨兇詢?nèi)舜蚓幹评p。（2扎）除渠“2例01眠3計(jì)賞價(jià)規(guī)爆范”能強(qiáng)制釋性規(guī)怖定外拼，投賄標(biāo)人爆應(yīng)依找據(jù)招弦標(biāo)文漲件及黑其招抓標(biāo)工勾程量寧清單匠自主價(jià)確定輕報(bào)價(jià)賺成本砍。（3舌）投素標(biāo)報(bào)延價(jià)不有得低微于工鞏程成森本。（4異）投液標(biāo)人抽應(yīng)按邊招標(biāo)膚工程消量清歇單填律報(bào)價(jià)嘴格。（5涂）投脫標(biāo)人家可根唇據(jù)工艇程實(shí)泉際情黃況結(jié)浮合施優(yōu)工組花織設(shè)級(jí)計(jì)，襲對(duì)招廉標(biāo)人沒(méi)所列胞的措棍施項(xiàng)域目進(jìn)挺行增瞎補(bǔ)。16.3基本否建設(shè)督概述投標(biāo)竹價(jià)的艱編制賢與復(fù)壟核依香據(jù)16.3.2投標(biāo)揚(yáng)價(jià)的板編制遞與復(fù)哈核依隆據(jù)如尿下：（1笑）《交建設(shè)乓工程輔工程仇量清極單計(jì)賄價(jià)規(guī)區(qū)范》慌（G夫B守50補(bǔ)50加0—鄉(xiāng)豐20想13毫）。（2通）國(guó)欺家或曬省級(jí)替、行煩業(yè)建盲設(shè)主會(huì)管部炊門頒藍(lán)發(fā)的副計(jì)價(jià)積辦法串。（3白）企慶業(yè)定凳額，嘩國(guó)家?；蚴∵w級(jí)、證行業(yè)靈建設(shè)網(wǎng)主管卸部門劍頒發(fā)六的計(jì)臭價(jià)定態(tài)額。（4遣）招否標(biāo)文尋件、磁工程塵量清譜單及縣其補(bǔ)驅(qū)充通乓知、釣答疑動(dòng)紀(jì)要爹。（5攔）建糖設(shè)工漁程設(shè)弄計(jì)文堅(jiān)件及羅相關(guān)答資料蟲。16.3基本霸建設(shè)遙概述（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。（9）其他相關(guān)資料。16.3基本剖建設(shè)巡壽概述投標(biāo)價(jià)的計(jì)價(jià)程序16.3.316.4竣待工雀結(jié)填算

竣工結(jié)算是在承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收合格后，由承、發(fā)包雙方按照合同約定的工程造價(jià)條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。竣工安結(jié)算竄的計(jì)經(jīng)價(jià)程敗序16.4.116.4竣表工畫結(jié)倒算竣工物結(jié)算險(xiǎn)的有憐關(guān)規(guī)屆定16.4.216.4竣陷工做結(jié)央算竣工保結(jié)算伐的有在關(guān)規(guī)搖定如豈下：（1姑）合渴同工魚程完厲工后扔，承乞包人甲應(yīng)在視提交劉竣工暫驗(yàn)收絞申請(qǐng)漠前編核制完吃成竣熄工結(jié)銷算文精件，慎并在鞠提交陷竣工緣瑞驗(yàn)收回申請(qǐng)局的同蜜時(shí)向他發(fā)包脫人提撤交竣借工結(jié)奧算文未件。（2槽）發(fā)看包人鉗應(yīng)在與收到建承包絨人提熄交的鍬竣工猾結(jié)算解文件盾后的鞋2陸8及d內(nèi)氏審核愉完畢瓶。（3耽）發(fā)大包人御應(yīng)在體收到錢承包磁人再墨次提膜交的象竣工寨結(jié)算窄文件薄后的枯2葡8忘d內(nèi)美予以憐復(fù)核斧，并聰將復(fù)逆核結(jié)呀果通斬知承榆包人星。（4酬）發(fā)際包人胞在收物到承征包人京竣工世結(jié)算蔽文件甜后的抹2商8些d內(nèi)咽，不柳審核硬竣工竹結(jié)算拜或未憑提出丸審核扇意見(jiàn)襲的，朗視為哈承包個(gè)人提墊交的拌竣工枝結(jié)算童文件海已被某發(fā)包館人認(rèn)莊可，守竣工臨結(jié)算漁辦理驢完畢逢。（5跌）發(fā)劇包人宣委托瞧造價(jià)身咨詢吊人審光核竣杠工結(jié)麗算的