標準精裝房購房協議

標準精裝房購房協議買賣雙方甲方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[地址]電話：[電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]乙方：[賣方公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[地址]電話：[電話]聯系人：[姓名]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]前言本協議由買賣雙方在自由意愿的基礎上，經協商一致，簽訂如下條款。一、房屋基本情況1.1房屋基本信息本次交易所涉及的房屋為[房屋地址、建筑面積、房屋具體情況]，由賣方負責提供物業(yè)證明、房地產權證書和其它必要的證明文件。1.2房屋的價格及付款方式[房屋單價/總價、首付款、貸款方式、決定付款的其他因素]二、標準精裝房交付辦法2.1交付方式標準精裝房在辦理交付手續(xù)時，房屋的基本裝修和零星飾面已基本完成，詳見附件1。如甲方要求對基本裝修進行個性化改造，應在正式合同簽訂前與乙方以書面形式協商并確認，乙方有權根據甲方的改造要求調整房屋價格。2.2交付時間標準精裝房交付時間在本合同約定的樓房竣工時間之后，由乙方與乙方承建單位辦理交房手續(xù)。具體交房時間在竣工驗收后七天內，乙方應告知甲方，同時交付房屋鑰匙和樓房使用說明書等相關物品。2.3房屋驗收標準精裝房交付前的驗收，應按照國家和地方建筑建設規(guī)范、標準以及相關法律和法規(guī)的要求進行。如果甲方對房屋的質量存在異議，應在簽訂房屋交付手續(xù)時提出，并填寫房屋質量異議單，由乙方或其承建單位進行整改或相應賠償。三、買方權利和義務3.1買方應按時付款，并確保所提供的證明文件和個人信息真實、準確、完整和合法有效。3.2買方在拿到房屋鑰匙后，應按國家相關規(guī)定及時申請辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)的開戶手續(xù)，并自行承擔相應的費用。3.3買方應妥善保管好所購房屋并維護其物業(yè)管理秩序，不得因個人原因影響物業(yè)及其他業(yè)主的正常生活和工作。四、賣方權利和義務4.1乙方必須依照相關法律、法規(guī)規(guī)定，保證所售房屋的合法性和真實性，并向甲方提供所需證明文件。若乙方所提供的證明文件不真實、不準確或存在其他問題導致甲方的合法權益受到損失的，乙方應承擔相應的法律責任。4.2乙方有義務在規(guī)定時間內完工并交付標準精裝房。如因乙方原因未能按時交付，造成甲方經濟損失的，乙方應承擔相應賠償責任。同時，乙方還有責任逐一解決甲方在驗收過程中提出的質量異議。4.3乙方必須保證所售房屋符合國家建筑建設規(guī)范、標準以及相應的工程質量管理條例，同時保證標準精裝的裝修、設施、配套等涉及房屋質量的部分符合所做合同承諾。五、協議有效期及解除5.1本協議自簽訂之日起生效。協議的期限為[年/月/日]至[年/月/日]之間。5.2任何一方違反本協議規(guī)定，都應承擔相應的法律責任，并應承擔因違約引起的一切后果。5.3在本協議有效期內，若買賣雙方另行協商簽訂其他書面協議，以該書面協議內容為準。在上述情況下，對于本協議中未盡事宜，以后簽訂的其他協議為準。5.4如果買賣雙方不能按照協議的規(guī)定達成交易，可以協商解除本協議，并簽署解除協議。如買賣雙方未能在協商后就解除協議達成一致意見，可以向有關法院提出訴訟。六、其他6.1本合同的任何修改、補充或延期必須經買賣雙方書面協議，按照約定簽訂補充協議。6.2本合同未盡事宜由買賣雙方協商解決，協商不成的，可以通過仲裁或者相關法律途徑解決。6.3本合同正本一式兩份，由買賣雙方各執(zhí)一份。本合同于