保修合同保修協(xié)議大全

第第頁保修合同保修協(xié)議大全在現(xiàn)實社會中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？的我細心為您帶來了保修合同保修協(xié)議大全【優(yōu)秀7篇】，希望大家可以愛好并共享出去。保修協(xié)議書篇一甲方：_________乙方：_________業(yè)主：_________指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同商定承當工程質(zhì)量缺陷保修責任。一、免費保修期限：____自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算，保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、（來自：_________）衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程依照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍：____本增補合同商定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承當。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立刻生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承當?shù)馁M用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。三、保修實施：____工程竣工驗收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由甲方客戶服務中心負責保管。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最后由乙方和甲方客戶服務中心進行結(jié)算。同時，甲方保存依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權(quán)利。四、保修的時間性：____1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路顯現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維護和修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立刻到達事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維護和修理項目。4、每個維護和修理項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維護和修理項目本次維護和修理完畢。所維護和修理項目應保證在六個月內(nèi)不再顯現(xiàn)仿佛問題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維護和修理，并在維護和修理過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判定責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支出材料及人工費用。五、維護和修理質(zhì)量的保障措施：____1、每個維護和修理項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維護和修理項目的保修期限由維護和修理合格之日起重新計算。2、維護和修理工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維維護和修理過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承當相應責任。3、如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維護和修理，由此引起的一切費用和責任由乙方承當。a：____接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：____超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c：____超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務，且不自動向甲方客戶服務中心報告；d：____對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；e：____因現(xiàn)場返修人員服務行為造成客戶猛烈投訴。4、因乙方責任造成返修、賠償?shù)?，乙方應依照以下標準賠償甲方直接和間接損失：_________直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以下的，依照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以上的，依照2倍計算。5、按上述方法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收看法即可直接從乙方保修款中扣除。6、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立刻向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。六、乙方維護和修理布置：____1、在工程保修期內(nèi)，乙方必需委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維護和修理工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。2、乙方保修負責人（默認人為項目經(jīng)理）：_________a）通訊地址：_________b）電話/移動電話：_________c）傳真：_________3、以上內(nèi)容若有變更需適時書面知會甲方客戶服務中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。4、每一住戶，無論維護和修理項目多少，全部維護和修理人員均應一次到位。5、維護和修理人員應按甲方訂立的維護和修理程序進行維護和修理，服從甲方客戶服務中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭持，否則每人次乙方支出違約金500元。七、保修款：____1、從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務中心和物業(yè)公司簽字認可），保修款在保修時間滿三年、五年及延長期滿時分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當期結(jié)算后剩余保修款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）全額一次性支出給乙方。2、若甲方墊付維護和修理費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支出；全部保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支出超額部分的，甲方有權(quán)由應支出乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：____1、乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，連續(xù)供應適當維護和修理服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。2、本保修書：_________作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方：_________乙方：_________代表：_________代表：_________本保修書于：_______________年______月______日簽署保修合同保修協(xié)議篇二發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：______________________________________。1.2工程內(nèi)容及做法（裝修預算表）。1.3工程承包方式：雙方商定實行下列第______種承包方式。（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料（承包方供應裝飾裝修材料表），發(fā)包方供應部分材料（發(fā)包方供應裝飾裝修材料表）；（3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方供應裝飾裝修材料明細表）。1.4工程期限___個工作日，開工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元，小寫：______________元（室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）。第二條施工圖紙發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費用含在工程價款內(nèi)。第三條發(fā)包方義務3.1開工前_______天，為承包方入場施工制造條件，以不影響施工為原則；3.2供應施工期間的水源、電源；3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系；3.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；3.5參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第四條承包方義務4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質(zhì)量標準，定期保質(zhì)完成工程；4.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4.3保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.4保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程更改5.1工程項目及施工方式如需更改，雙方應協(xié)商一致，簽定書面更改協(xié)議（或更改項目預算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第六條材料的供應6.1由發(fā)包方供應的材料、設(shè)備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；6.2由承包方供應的材料、設(shè)備（承包方供應裝飾裝修材料表），承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。第七條工期耽擱7.1對以下原因造成竣工日期耽擱，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：（1）工程量變動和設(shè)計更改；（2）不可抗力；（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。7.2因發(fā)包方未按商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包方供應的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承當，工期順延。7.3發(fā)包方未定期支出工程款，工期相應順延。7.4因承包方責任不能定期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出實在整改方案的，返工費用由承包方承當，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第八條質(zhì)量標準雙方商定本工程施工質(zhì)量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由無錫市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承當；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承當。第九條工程驗收和保修9.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗收；（2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；（3）木工吊頂，木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。9.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位供應的設(shè)備，工程項目收費維護和修理。第十條工程款支出方式10.1雙方商定按以下____方式支出工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包方按商定直接向承包方支出工程款的，70%預付款，即_________元；水電改造完工后，發(fā)包方按商定直接向承包方支出工程款的15%進度款，即___________元；油漆工程完工后發(fā)包方按商定直接向承包方支出工程款10%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支出余款5%,即_________元。（2）其他支出方式：______________________________________________.10.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。10.3工程款全部結(jié)清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十一條違約責任11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。11.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。11.3因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應適時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。11.4發(fā)包方未定期支出每次工程進度款的'（驗收簽字三日內(nèi)），每耽擱一天向?qū)Ψ街С鲞`約金發(fā)包價2‰,七天后乙方可停止合同。11.5由于承包方原因致使工期耽擱，每耽擱一天向?qū)Ψ街С鲞`約金發(fā)包價2‰。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：（一）提交無錫市裝飾協(xié)會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十三條幾項實在規(guī)定13.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責支出垃圾清運費用（大寫）________________元（此費用不在工程價款內(nèi)）。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支出。13.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。第十四條其他商定事項：第十五條附則15.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同履行完畢后停止。15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。15.4合同附件為本合同的構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日保修協(xié)議書篇三一、保修設(shè)備附表：代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量聯(lián)系人：電話：________傳真：________郵編：________設(shè)備使用地址：二、保修范圍及服務方式：1、免費進行操作引導，技術(shù)咨詢；2、修復其有修復價值的毀損設(shè)備，或排出設(shè)備故障；3、機器顯現(xiàn)故障的應急維護和修理：4、定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于次，保證設(shè)備運作正常。三、服務期限：從____年____月____日至____年____月____日、保修合同期滿甲方需乙方連續(xù)保修時，應提前一個月重新簽訂。四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若顯現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方予以免費更換。五、以下情況不屬乙方保修范圍：因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：因不按正常規(guī)定使用而造成的機件損壞；機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方供應的零件及耗材；甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修。六、收費標準：1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支出保修費用元；2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應支出乙方工時費、旅差費元。七、違約責任：乙方供應給甲方的耗材配件顯現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承當賠償責任。甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由XX市仲裁委員會仲裁。九、其他事項：十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：________乙方：________委托代理人：________委托代理人：________地址：________地址：________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________保修協(xié)議模板篇四保修合同書甲方：_______________乙方：_______________依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。實在要求如下：一、合同保修的機器型號：_______________產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號規(guī)格數(shù)量單價金額保修時間保修協(xié)議書篇五甲方（產(chǎn)品使用者）：_____________________乙方（維護和修理代表人）：_____________________乙方住處：________________________乙方電話：聯(lián)系人：電話：傳真：設(shè)備使用地址：乙方銷售給甲方的產(chǎn)品，乙方為保證甲方保修期年月日內(nèi)的產(chǎn)品正常使用，對產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進行維護和修理服務，為保護甲、乙、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應正常運轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議。第一條乙方義務1、乙方依據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品顯現(xiàn)故障的報修通知，乙方優(yōu)先布置維護和修理。在法定15個工作日內(nèi)，把產(chǎn)品維護和修理好。2、在保修期內(nèi)乙方在維護和修理時不收取上門費及工時費。3、在保修期內(nèi)乙方的維護和修理沒有次數(shù)限制。4、在保修期內(nèi)乙方維護和修理不收取配件費，而且保證配件由產(chǎn)品保修方供應。5、乙方為甲方供應的更換部件必需保證為原裝部件，如有特別情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應用功能與技術(shù)指標相近的部件，產(chǎn)品保修方不對此部件負責。6、假如乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費更換、維護和修理。7、乙方依據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況訂立設(shè)備維護計劃，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維護計劃，對甲方協(xié)議產(chǎn)品進行上門維護。每四個月一次上門維護保養(yǎng)服務。8、乙方免費進行操作引導，技術(shù)咨詢第二條甲方義務1、甲方在協(xié)議產(chǎn)品顯現(xiàn)故障后，適時通知乙方。2、甲方不能使用未經(jīng)乙方認可的，非原廠的零配件、消耗品，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承當責任。3、未經(jīng)乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議產(chǎn)品進行維護和修理，否則乙方不承當由此產(chǎn)生的后果和責任。4、甲方不得對合同產(chǎn)品進行私自拆卸，否則由甲方承當所造成的全部損失。5、協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障，需要更換配件時，產(chǎn)品保修方承當配件費用。6、協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時，甲方應適時通知乙方。第三條維護和修理費用結(jié)算方式：乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商，由產(chǎn)品保修方支出。第四條本協(xié)議一式三份，甲、乙、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份。甲方法定代表人（簽字）：（加蓋公章）乙方法定代表人（簽字）：（加蓋公章）_________年_______月_______日保修協(xié)議模板篇六保修協(xié)議發(fā)包人：重慶市X公司（以下簡稱發(fā)包人）承包人：重慶X公司（以下簡稱承包人）本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的工程《建設(shè)工程施工合同》增補協(xié)議（以下簡稱主協(xié)議）的必需附件，是承包人履行保修責任的依據(jù)，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主協(xié)議具有同等的法律效力，實在內(nèi)容如下：一、保修范圍承包人依據(jù)主協(xié)議商定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍，包含承包人按主協(xié)議商定承當總包責任的工程內(nèi)容也屬保修范圍。二、保修期限1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、給排水管道、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、地下室、房間和外墻面的防水、防滲漏，保修期為五年六個月；門窗、五金件的保修期為二年六個月；墻面、樓地面空鼓、開裂保修期為二年六個月；衛(wèi)生潔具、電器插座、開關(guān)、室內(nèi)外的電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、小區(qū)道路、消防工程、裝修工程、園林及綠化工程保修期為二年六個月；供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為二個采暖期、供冷期；植物成活質(zhì)保期一年；除前述商定外，本工程范圍內(nèi)其他項目的保修期均為二年六個月。前述所指的保修期自工程竣工且取得竣工驗收備案登記證并移交給發(fā)包人或發(fā)包人委2托的物管公司之次日起開始計算；分期竣工移交的，保修期分別計算。2.在保修期內(nèi)（含延長后的保修期）如發(fā)生屬保修范圍的保修事項，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項之日起停止計算保修期，直至完成維護和修理且驗收合格之次日起保修期連續(xù)計算。發(fā)生屬保修范圍的保修事項后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位依據(jù)商定直接進行處理的，仍適用前述停止計算保修期的商定。3.本工程在竣工驗收后或者工程移交使用后（不