下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
重慶市物業(yè)管理服務(wù)合同一、定義本合同由以下各方:甲方:本物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)乙方:物業(yè)服務(wù)企業(yè)丙方:物業(yè)服務(wù)主管部門經(jīng)雙方協(xié)商,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上簽訂本合同。二、服務(wù)范圍物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)提供以下服務(wù):保安管理:由專業(yè)保安人員對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡邏,維護(hù)公共安全秩序。環(huán)境衛(wèi)生:按照國家及地方有關(guān)規(guī)定對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行保潔。綠化管理:對(duì)小區(qū)內(nèi)的花壇、草地和樹木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。設(shè)備設(shè)施維修:對(duì)小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。垃圾清運(yùn):按照規(guī)定時(shí)間對(duì)小區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行收集和清運(yùn)。其他服務(wù):根據(jù)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的要求,提供其他相關(guān)的服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決定,配備足夠的人力、物力、財(cái)力,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量:乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定,提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)態(tài)度:乙方應(yīng)當(dāng)以熱情、細(xì)致、周到的服務(wù)態(tài)度,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。服務(wù)效率:乙方應(yīng)當(dāng)保證服務(wù)效率,盡快解決業(yè)主提出的問題,確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在服務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境。四、服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)決定,丙方進(jìn)行監(jiān)督。若乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),則業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)可以適當(dāng)提高服務(wù)費(fèi)用,以保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。具體的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定,并寫入合同。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量,履行雙方約定的服務(wù)責(zé)任。五、合同期限合同期限自乙、甲雙方簽字生效,約定的服務(wù)期限為三年。合同到期前一個(gè)月,雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)約期限為一年。若無協(xié)商,合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任若乙方無故不履行合同,造成業(yè)主損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在履行合同過程中,因自身原因或存在合同不規(guī)范的問題,致使業(yè)主損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決任何發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商無果,則雙方可以向丙方或其他相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。若調(diào)解無果,則雙方可以向法院提起訴訟。在訴訟期間,雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照合同履行各自的責(zé)任。八、其他約定本合同自雙方簽字生效,并具有法律效力,合同副本由雙方各保留一份。本合同未盡事宜,雙方可以另行約定。本合同一式三份,具有同等法律效力。合同生效日期:____年____月_
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 4年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)人教版說課稿7篇
- 網(wǎng)頁制作案例教程HTML5+CSS3課程設(shè)計(jì)
- 《數(shù)理經(jīng)濟(jì)學(xué)》課程教學(xué)大綱
- 復(fù)習(xí)真題卷04 第6-7單元(解析版)
- DBJ51-T 198-2022 四川省既有民用建筑結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- 2009年高考語文試卷(全國Ⅱ卷)(解析卷)
- 建筑工程行業(yè)工程測(cè)量培訓(xùn)體會(huì)
- 通信行業(yè)客服工作總結(jié)
- 《色彩的漸變》課件
- 有關(guān)醫(yī)院的實(shí)習(xí)報(bào)告三篇
- 統(tǒng)編版語文二年級(jí)上冊(cè)第一單元快樂讀書吧(推進(jìn)課)公開課一等獎(jiǎng)創(chuàng)新教案
- 2024-2030年中國LNG(液化天然氣)行業(yè)發(fā)展分析及投資可行性研究報(bào)告
- 17.2.4 一元二次方程求根公式 同步練習(xí)
- 2024年高等教育醫(yī)學(xué)類自考-02869內(nèi)科學(xué)(一)考試近5年真題附答案
- 年勞保用品采購 投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo) )
- 閱讀042023年中考英語之考前五十天押題五十篇(閱讀寫作)(原卷版)
- 山東各市2022年中考物理試題及答案
- 華為認(rèn)證智能協(xié)作中級(jí)HCIP-CollaborationH11-861考試題及答案
- 2024年中國紅菜薹市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告
- 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái) 安全生產(chǎn)數(shù)字化管理 第2部分:石化化工行業(yè) 編制說明
- 2024年威海市120急救指揮中心招考調(diào)度員高頻500題難、易錯(cuò)點(diǎn)模擬試題附帶答案詳解
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論