三室兩廳一衛(wèi)住房出租合同

三室兩廳一衛(wèi)住房出租合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]日期：[填寫日期]甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的三室兩廳一衛(wèi)住房，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守以下條款：一、租賃房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[填寫房屋用途]二、租賃期限租賃期限為起始日起至終止日止，總共租賃期為[填寫總租賃期]個(gè)月。租賃期間，如甲方有其他特殊原因需收回房屋，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照市場(chǎng)價(jià)格無條件退還乙方已支付的租金。三、租金及支付方式租金總額為[填寫租金總額]元。乙方應(yīng)于每月的[填寫支付日期]之前支付當(dāng)月租金，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定并在本合同中明確表達(dá)。四、押金乙方應(yīng)在租賃起始日前支付租金總額的[填寫押金比例]%作為押金，即[填寫押金金額]元。租賃期滿后，如乙方退還房屋時(shí)沒有任何損壞，甲方應(yīng)立即返還乙方全額押金。如乙方在租賃期內(nèi)有任何損壞房屋的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行維修或賠償。五、房屋維修及設(shè)備損壞甲方應(yīng)確保租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)大面積修繕和設(shè)備更換。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方在使用房屋期間因使用不當(dāng)或其他原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；損壞房屋造成無法正常居?。贿`反法律法規(guī)或破壞社區(qū)和諧等。乙方違約情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項(xiàng)本合同具有合法有效性，雙方同意本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件，并在合同簽訂時(shí)同時(shí)交付。甲方（出租方）簽字：_________________日期：___