租房標準協(xié)議

租房標準協(xié)議協(xié)議書編號：【填寫編號】本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（租賃方）在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：【準確地址】。1.2房屋類型：【填寫具體情況】。1.3房屋面積：【填寫具體面積】。1.4房屋配套設施：【填寫具體設施】。1.5房屋出租日期：【填寫具體日期】。1.6房屋租賃期限：自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。1.7房屋租金：每月人民幣【填寫具體金額】元整。1.8房屋押金：人民幣【填寫具體金額】元整。第二條租賃標準2.1乙方應當按照約定的租期及租金進行履行義務，不得在約定租期內(nèi)擅自終止合同。2.2乙方應當按照約定時間支付租金及押金，到期未付的應當按日計算違約金。2.3房屋出現(xiàn)損壞或設施損失，由乙方承擔相應的修繕費用和更換費用，維修、更換費用直接從押金中扣除。2.4乙方應保持房屋的衛(wèi)生、清潔，并按照物業(yè)規(guī)定合理使用房屋設施及電器設備，保證不破壞房屋及設施設備。2.5乙方應當妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失或損壞應當立即通知甲方，并承擔相應的換鎖費用。第三條押金及退還3.1為保障甲方利益，乙方應當在簽訂合同時交付相應押金，并在合同結(jié)束時進行結(jié)算。3.2押金用途：用于維修、更換房屋設施、設備和支付最后一個月的租金等。3.3退還押金：在乙方退還房屋、設施設備歸還并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應當在7個工作日內(nèi)退還押金。第四條合同解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方存在下列情況之一，甲方有權解除合同：4.1.1乙方未按時支付租金，逾期未履行租賃義務的；4.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋、設施或造成其他損失的；4.1.3乙方存在危害公共安全、社會治安等不良行為的；4.1.4乙方患有傳染病、艾滋病等會對其他租客及房主造成生命危險或重大疾病傳染的。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方存在下列情況之一，乙方有權解除合同：4.2.1甲方未按時提供有關服務、維修保養(yǎng)，影響乙方正常居住的；4.2.2租賃期間，因甲方原因無法繼續(xù)履行合同的。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失的，應當依法承擔相應的法律責任及賠償責任。5.2乙方未按時支付租金、押金，應當按照約定承擔違約責任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未約定事項，可以雙方商定，或依據(jù)有關法律規(guī)定解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的簽署、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同變更和爭議解決7.1雙方協(xié)商一致可以進行合同變更，變更內(nèi)容需要以書面形式確認。7.2本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。甲方（出租方）簽字：___________