寫字間房屋租賃合同

寫字間房屋租賃合同本合同由甲方與乙方簽訂，甲乙雙方本著平等自愿的原則，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)律，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的寫字間房屋出租給乙方，房屋坐落于：地址：___________，房間號(hào)：___________。租賃面積為_________平方米。租賃期限為_________年/月/日至_______年/月/日。第二條租金和押金本次出租的房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金由乙方按月預(yù)付至甲方指定的賬戶。乙方須在租賃期開始前，向甲方交納押金一筆，金額為人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方收到乙方租金并檢查房屋及設(shè)備設(shè)施是否完好后，押金將無息歸還給乙方。乙方在租賃期內(nèi)，如未按規(guī)定繳納租金或扣除費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除。第三條房屋用途乙方僅可將房屋作為日常辦公工作之用，不可將房屋用于其他任何商業(yè)用途或者借于他人使用。房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施等，除了正常使用外，不得擅自更改、損壞或拆除。第四條房屋維修在租賃期內(nèi)，如房屋及配套設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方。如由于乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋及配套設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方將承擔(dān)維修費(fèi)用。如因房屋本身原因或不可抗拒力因素導(dǎo)致房屋及配套設(shè)備設(shè)施損壞造成租賃無法正常履行時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方并及時(shí)維修。第五條合同變更和解除本合同自甲乙雙方簽字生效，期限為租賃期限，租賃期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，可續(xù)租或變更租賃條件。乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回房屋：未按規(guī)定支付租金超過1個(gè)月情況下，不聽甲方催告支付的；將房屋用于其他商業(yè)用途或者轉(zhuǎn)租他人；存放危險(xiǎn)物品或從事違法違規(guī)行為。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并蓋章生效。甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______