業(yè)主收樓須知與收樓承諾書

業(yè)主收樓須知與收樓承諾書一、業(yè)主收樓須知1.收樓前的準(zhǔn)備在收樓之前，業(yè)主需要做好以下幾個方面的準(zhǔn)備工作：與開發(fā)商確認(rèn)收樓時間和地點確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備好相關(guān)文件，如身份證、購房合同、付款證明等對房屋進行初步實地檢查，確認(rèn)房屋是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.收樓時的注意事項在收樓時，業(yè)主需要密切關(guān)注以下幾個方面的事項：確認(rèn)房屋表格數(shù)據(jù)是否正確檢查房屋交付標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定檢查房屋內(nèi)飾裝修是否存在破損、開裂或其他質(zhì)量問題檢查水、電、氣、暖等設(shè)施是否正常運行并滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)房屋是否存在安全隱患確認(rèn)其他特殊約定是否已經(jīng)履行3.收樓后的處理在確認(rèn)房屋不存在重大質(zhì)量問題之后，業(yè)主需要及時完成以下幾個方面的處理工作：確認(rèn)收樓日期，并簽署收樓確認(rèn)書申請物業(yè)服務(wù)測量房屋面積，并核對房屋建筑面積數(shù)據(jù)在土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.收樓的風(fēng)險提示收樓時，業(yè)主需要特別注意以下風(fēng)險：發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法收樓的風(fēng)險發(fā)現(xiàn)房屋口徑與約定不符的問題導(dǎo)致交付無法正常進行的風(fēng)險無法按時完成房屋交付，產(chǎn)生違約責(zé)任二、收樓承諾書本人即日起將要收到由（開發(fā)商名稱）開發(fā)，位于（地址）的房屋。作為業(yè)主，本人承諾：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本人將對房屋進行全面檢查，確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定。如有不符合的情況，將及時通知開發(fā)商進行整改，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。同時，本人承諾在簽署本承諾書后的72小時內(nèi)提交書面整改要求，以減少不必要的交付延遲。2.房屋質(zhì)量本人將對房屋的質(zhì)量進行全面檢查，確認(rèn)不存在任何質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，本人將第一時間聯(lián)系開發(fā)商進行整改，直至問題得到解決。3.房屋安全本人將對房屋安全進行全面檢查，確認(rèn)不存在任何安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，本人將立即通知開發(fā)商進行處理，直至問題得到解決。4.房屋使用本人將按照合同約定，使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品。如因使用不當(dāng)造成損失，本人將獨自承擔(dān)責(zé)任。5.其他約定本人將履行合同中的其他約定，并積極配合開發(fā)商完成房屋交付和后續(xù)服務(wù)工作。本承諾書自簽署之日起生效，期限為自房屋交付之日起半年。在此期限內(nèi)，本人將