餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同律師版（6篇）

第18頁共18頁餐飲業(yè)商鋪?租賃合同律?師版甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商確?認(rèn)，甲方自?愿將淄博義?烏小商品城?一期二樓童?裝西區(qū)達(dá)成?共識(shí)如下：?1、合同?及房屋租賃?期限：合同?及房屋租憑?期限均為自?至____?年____?月____?日止，期限?：壹年，合?同經(jīng)簽定立?即生效，期?滿后自動(dòng)解?除。2、?訂后一次性?付清。3?、房屋租賃?保證金：?乙方需向甲?方交納保證?金：壹仟元?整￥100?0.00元?，用于包括?但不限于承?租房屋設(shè)施?、物業(yè)、制?度等各方面?的保障、保?全。租賃期?滿，如無意?外情況發(fā)生?，甲方將保?證金全額返?還乙方。?4、房屋租?賃期間，由?乙方承擔(dān)該?合同商鋪所?產(chǎn)生的包括?但不限于電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，同時(shí)遵守?各項(xiàng)法律、?法規(guī)及市場(chǎng)?內(nèi)外的各項(xiàng)?管理制度。?房屋使用過?程中，乙方?應(yīng)遵循市場(chǎng)?統(tǒng)一規(guī)劃部?署，不得從?事違法經(jīng)營?，自行承擔(dān)?經(jīng)營責(zé)任，?如發(fā)生問題?，后果由乙?方自行承擔(dān)?。5、乙?方不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、使用性?質(zhì)及轉(zhuǎn)租，?如有變動(dòng)或?轉(zhuǎn)租意向，?需征得甲方?同意，否則?將視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并賠償甲方?違約損失。?6、合同?生效，甲方?即將房屋交?付乙方;合?同到期，乙?方應(yīng)按期將?房屋交付甲?方，如因特?殊原因不能?及時(shí)交房，?需征得甲方?同意，并向?甲方交納延?期房租。?7、其他未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?餐飲業(yè)商鋪?租賃合同律?師版（二）?出租人：?（以下簡稱?甲方）承?租人：（以?下簡稱乙方?）甲乙雙?方本著平等?、互利、自?愿、誠實(shí)信?用原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?雙方就房屋?租賃事宜達(dá)?成一致，特?訂立此合同?，以資共同?遵守。一?、租賃物地?點(diǎn)為：二?、租用面積?：建筑物使?用面積約計(jì)?平方米。租?賃物及附屬?設(shè)施設(shè)備詳?見交接清單?：三、租?賃物用途：?餐飲業(yè)。?四、租賃期?限：共計(jì)年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?第一年年租?金為人民幣?____元?，第二年租?金元整。?第三年租金?元整。六?、甲方向乙?方提供現(xiàn)有?的水電設(shè)施?，甲方收取?水電費(fèi)用的?標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供?水供電部門?的實(shí)際收費(fèi)?執(zhí)行，乙方?必須按時(shí)交?納。七、?付款方式：?采用預(yù)交結(jié)?算法。租房?費(fèi)用每年結(jié)?算一次，?在合同簽訂?之日一次性?付清，以后?每年的租房?費(fèi)用亦在每?____年?____月?____日?一次性支付?。八、履?約保證：?1、乙方向?甲方繳納風(fēng)?險(xiǎn)抵押金元?整。期滿退?場(chǎng)日內(nèi)無息?退還。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)?合法經(jīng)營，?甲方協(xié)助乙?方辦理經(jīng)營?所需的工商?、衛(wèi)生、消?防等一切營?業(yè)手續(xù)，乙?方照章繳納?稅費(fèi)并全部?承擔(dān)辦理經(jīng)?營所屬證件?的一切費(fèi)用?及年檢、抽?檢等費(fèi)用。?3、在租?賃期間，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)租?賃物的修繕?。乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋的設(shè)?施、設(shè)備，?不得損壞主?體結(jié)構(gòu)。由?于乙方原因?，造成租賃?房屋（含內(nèi)?部設(shè)備、設(shè)?施）毀損，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或賠償?。4、租?賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)按照消?防部門要求?自行設(shè)消防?設(shè)施，并嚴(yán)?格遵守消防?治安部門的?有關(guān)規(guī)定，?簽訂消防責(zé)?任書，在乙?方上班時(shí)間?內(nèi)發(fā)生的消?防事故或治?安事件由乙?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和民事?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?：1、經(jīng)?雙方協(xié)商約?定違約金為?年租金的1?0%。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方經(jīng)?甲方同意可?以將租賃的?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方，否?則，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。3、?乙方在承租?期內(nèi)未按合?同約定的時(shí)?間繳付租金?的，每逾期?一天按月租?金的10%?繳納滯納金?，逾期超過?十五天不繳?納租金的，?甲方可以單?方解除合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、租?賃期內(nèi)，乙?方一般不能?改變經(jīng)營用?途和范圍，?如變更需雙?方協(xié)商同意?，否則，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?5、甲方未?按本合同約?定的時(shí)間交?付使用的，?每逾期一天?甲方應(yīng)按照?月租金的1?0%向乙方?償付違約金?。十、合?同的變更、?解除和終止?：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商同意，可?以解除合同?。2、乙?方由于自身?的原因需解?除合同時(shí)，?應(yīng)提前兩個(gè)?月，以書面?形式通知甲?方，甲方同?意與否應(yīng)在?十日之內(nèi)書?面回函給乙?方。如乙方?單方面解除?租賃合同，?屬違約行為?，甲方有權(quán)?將該房屋收?回，并追究?乙方的違約?責(zé)任。3?、因不可抗?力不能實(shí)現(xiàn)?合同目的，?合同可以解?除。4、?裝修及裝修?附加部分在?解除合同或?合同履行完?畢后，乙方?應(yīng)完整將其?房屋整體移?交給甲方，?不得拆除房?屋裝修部分?。5、經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，解除或?終止合同乙?方結(jié)清房租?、電費(fèi)后，?方可在兩天?內(nèi)搬遷完畢?，否則按違?約論處。?6、租賃期?滿，租賃合?同自然終止?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿兩個(gè)月?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?十一、本合?同適用中華?人民共和國?合同法，發(fā)?生糾紛雙方?協(xié)商友好解?決。協(xié)商無?效，提交租?賃物所在地?法院審理。?十二、本?合同壹式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后開?始生效，未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?乙方（蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?餐飲業(yè)商鋪?租賃合同律?師版（三）?出租方：?（以下簡稱?甲方）聯(lián)?系電話：?證件號(hào)碼：?承租方：?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系電話：?證件號(hào)碼：?一、租賃?房屋的地址?、范圍及用?途1、甲?方將位于的?房屋租賃給?乙方使用。?2、租賃?房屋的建筑?面積為平方?米。租賃房?屋的具體范?圍見租賃房?屋建筑平面?圖。租賃房?屋用途為：?二、租賃?房屋的狀況?1、甲方?對(duì)租賃房屋?享有完全的?產(chǎn)權(quán)。2?、此租賃房?屋不涉及債?權(quán)債務(wù)糾紛?。3、此?租賃房屋已?經(jīng)通過各部?門的驗(yàn)收，?具備交付使?用條件。?4、甲方交?付租賃房屋?應(yīng)處于空置?、可使用狀?態(tài)，所提供?租賃房屋的?設(shè)備和設(shè)施?應(yīng)處于良好?的工作狀態(tài)?。三、租?賃期限1?、租賃期限?為個(gè)月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?租賃房屋及?其設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃?期滿日或之?前,保持租?賃房屋設(shè)備?完好的狀態(tài)?下交還甲方?。3、租?賃期滿如乙?方要求續(xù)租?，須在本合?同租賃期滿?前一個(gè)月向?甲方提出申?請(qǐng)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?后,另行簽?署租賃合同?。四、租?金及支付方?式1、房?屋租金為人?民幣_(tái)__?_元/月;?[大寫，房?屋租金為人?民幣_(tái)__?_元/年;?[大寫。?2、房屋租?金支付方式?為押付,房?屋租金每在?每期房屋租?金期滿前五?日支付下一?期房屋租金?，如乙方過?期未付，須?按日加租金?0.5%作?為滯納金，?超過十五日?未付視作自?動(dòng)退租并按?本合同違約?條款規(guī)定辦?理。3、?在合同有效?期內(nèi)，房屋?租金不再調(diào)?整。五、?押金1、?本合同簽訂?之日起，乙?方應(yīng)向甲方?繳付個(gè)月房?屋租金作為?押金，共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元;[?大寫：]。?2、本合?同期滿乙方?如不再續(xù)租?，在結(jié)清所?有由乙方消?耗的費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?押金全部退?還乙方。?六、其它費(fèi)?用1、租?賃期內(nèi),租?賃房屋產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)（水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、寬帶費(fèi)?、及其它消?耗性費(fèi)用）?按物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)提供的?交費(fèi)通知單?繳付。2?、租賃期內(nèi)?，電話、寬?帶由乙方自?行報(bào)裝,費(fèi)?用按電訊局?收費(fèi)單繳付?。3、租?賃期內(nèi)，租?賃房屋的物?業(yè)管理費(fèi)由?支付，取暖?費(fèi)由支付。?七、甲方?的權(quán)利及義?務(wù)1、甲?方為乙方正?常使用租賃?房屋應(yīng)協(xié)助?與物業(yè)的協(xié)?調(diào)工作。?2、租賃房?屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)?施如上下水?，暖氣等設(shè)?施損壞，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方與該?物業(yè)管理部?門聯(lián)系，并?及時(shí)進(jìn)行維?修。如未能?及時(shí)處理，?乙方可自行?修復(fù)，其產(chǎn)?生的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)（?設(shè)施在使用?過程中由于?乙方人為原?因造成的損?壞其維修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)）。3?、甲方在對(duì)?租賃房屋設(shè)?施進(jìn)行維修?時(shí)乙方應(yīng)予?以配合。?4、租賃期?滿前一個(gè)月?，甲方有權(quán)?在提前通知?乙方的情況?下，在正常?的工作時(shí)間?內(nèi)帶未來承?租方看房，?乙方應(yīng)予以?配合。5?、甲方未經(jīng)?乙方書面同?意，不得使?用乙方的商?標(biāo)、商號(hào)、?名稱等乙方?的標(biāo)識(shí)。?八、乙方的?權(quán)利及義務(wù)?1、乙方?應(yīng)愛護(hù)租賃?房屋及其設(shè)?施，如因使?用不當(dāng)導(dǎo)致?損壞應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方不得?使用甲方提?供的租賃房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)，儲(chǔ)藏?違法物品或?危險(xiǎn)品。由?此引發(fā)的相?關(guān)責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?。3、在?租賃房屋現(xiàn)?有的裝飾和?設(shè)施之外，?乙方如要增?加設(shè)備或其?他裝修須征?得甲方同意?其產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方應(yīng)按時(shí)?繳納房屋租?金及租賃房?屋所產(chǎn)生的?各項(xiàng)消耗費(fèi)?用。5、?租賃期內(nèi)，?乙方不得將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借第三?方。6、?租賃期滿后?，如乙方在?租賃期內(nèi)未?違反本合同?約定，且在?與其它承租?方條件同等?的前提下，?享有優(yōu)先承?租權(quán)。九?、設(shè)施提供?甲方交付?乙方的租賃?房屋須具備?必要的公共?設(shè)施，包括?水、電、消?防等設(shè)施。?十、房屋?門頭及廣告?位的使用?甲方同意乙?方對(duì)該租賃?房屋門頭、?外墻面、門?口等廣告位?的免費(fèi)使用?。甲方有責(zé)?任協(xié)助乙方?進(jìn)行廣告牌?的設(shè)立。?十一、營業(yè)?執(zhí)照的辦理?乙方獨(dú)立?向租賃房屋?所在地工商?行政管理局?辦理營業(yè)執(zhí)?照。甲方應(yīng)?予提供與租?賃房屋經(jīng)營?有關(guān)的文件?，以便順利?辦理營業(yè)執(zhí)?照，租賃期?滿后乙方應(yīng)?及時(shí)注銷或?遷址營業(yè)執(zhí)?照。十二?、違約及賠?償1、租?賃期內(nèi)甲方?不得無故收?回租賃房屋?,如甲方中?途將租賃房?屋收回,甲?方除退還剩?余房屋租金?及押金外,?應(yīng)另補(bǔ)償給?乙方二個(gè)月?的房屋租金?作為補(bǔ)償金?。2、甲?方延遲交付?租賃房屋，?同時(shí)租期及?免租期自動(dòng)?向后順延。?如延遲交付?超過30天?，乙方有權(quán)?解除合同。?3、租賃?期內(nèi)乙方不?得無故退租?，如乙方中?途退租，則?剩余房屋租?金及押金不?予退還。?十三、租賃?房屋的交還?1、合同?解除或合同?期滿，甲、?乙雙方?jīng)Q定?不再續(xù)簽的?，乙方應(yīng)在?合同期滿后?或解除日將?租賃房屋交?還甲方。?2、房屋內(nèi)?的物品須在?本合同期滿?后或解除日?清理完畢，?否則視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?全權(quán)處理。?十四、合?同的解除?1、本合同?簽訂后，經(jīng)?甲、乙雙方?同意并簽署?書面文件，?本合同可以?提前終止或?解除。2?、甲方如因?租賃房屋的?產(chǎn)權(quán)、債權(quán)?債務(wù)糾紛或?抵押等問題?影響乙方正?常經(jīng)營的，?乙方有權(quán)解?除合同。?十五、其它?1、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方商定另?行補(bǔ)充，本?合同及一切?補(bǔ)充條款均?作為本合同?組成部分，?具有同等法?律效力。?2、本合同?自簽字之日?起生效，合?同文本一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，中介?方存檔一份?，以茲信守?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?餐飲業(yè)商鋪?租賃合同律?師版（四）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商確認(rèn)，?甲方自愿將?淄博義烏小?商品城一期?二樓童裝西?區(qū)達(dá)成共識(shí)?如下：1?、合同及房?屋租賃期限?：合同及房?屋租憑期限?均為自至_?___年_?___月_?___日止?，期限：壹?年，合同經(jīng)?簽定立即生?效，期滿后?自動(dòng)解除。?2、訂后?一次性付清?。3、房?屋租賃保證?金：乙方?需向甲方交?納保證金：?壹仟元整￥?1000.?00元，用?于包括但不?限于承租房?屋設(shè)施、物?業(yè)、制度等?各方面的保?障、保全。?租賃期滿，?如無意外情?況發(fā)生，甲?方將保證金?全額返還乙?方。4、?房屋租賃期?間，由乙方?承擔(dān)該合同?商鋪所產(chǎn)生?的包括但不?限于電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，同?時(shí)遵守各項(xiàng)?法律、法規(guī)?及市場(chǎng)內(nèi)外?的各項(xiàng)管理?制度。房屋?使用過程中?，乙方應(yīng)遵?循市場(chǎng)統(tǒng)一?規(guī)劃部署，?不得從事違?法經(jīng)營，自?行承擔(dān)經(jīng)營?責(zé)任，如發(fā)?生問題，后?果由乙方自?行承擔(dān)。?5、乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?使用性質(zhì)及?轉(zhuǎn)租，如有?變動(dòng)或轉(zhuǎn)租?意向，需征?得甲方同意?，否則將視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并賠?償甲方違約?損失。6?、合同生效?，甲方即將?房屋交付乙?方;合同到?期，乙方應(yīng)?按期將房屋?交付甲方，?如因特殊原?因不能及時(shí)?交房，需征?得甲方同意?，并向甲方?交納延期房?租。7、?其他未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日餐飲?業(yè)商鋪?zhàn)赓U?合同律師版?（五）出?租方（以下?簡稱甲方）?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于烏拉蓋?金浩園小區(qū)?A商___?_號(hào)樓;位?于南往北屬?第4個(gè)商廳?，房屋結(jié)構(gòu)?為框架結(jié)構(gòu)?，建筑面積?245.9?7平方米。?第二條房?屋用途該房?屋用途為修?車。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋租金?為壹萬元整?加物業(yè)費(fèi)用?1771元?。租賃期間?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金，如出?租方在租賃?期間外賣，?出租方應(yīng)退?承租方合同?終止以外的?租金，并給?出租方兩個(gè)?月的租金補(bǔ)?償，出租方?無條件騰出?房屋。第?五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付壹萬元?租金按年結(jié)?算，如續(xù)租?乙方于每年?____月?____日?前交付給甲?方租金。?第六條交付?房屋期限甲?方于本合同?生效之日將?該房屋交付?給乙方。?第七條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?承租方需給?出租方__?___押金?。如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。退房時(shí)?應(yīng)保證房屋?設(shè)施完整無?缺，無損壞?，如出現(xiàn)類?似損壞現(xiàn)象?承租方應(yīng)無?償給以補(bǔ)償?，否則甲方?修復(fù)從裝修?押金中扣除?，發(fā)生多少?扣多少多退?少補(bǔ)。第?八條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：水?、電暖氣費(fèi)?物業(yè)費(fèi)用。?第九條租?賃期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前2個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_日內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十條如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，出租方必?須終止合同?時(shí)書面通知?承租方。承?租方的經(jīng)濟(jì)?損失出租方?不予補(bǔ)償。?第十一條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十二條爭(zhēng)議?的解決本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十三條合?同份數(shù)本合?同一式三份?，甲方持兩?份乙方執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日餐?飲業(yè)商鋪?zhàn)?賃合同律師?版（六）?出租方：（?以下簡稱甲?方）聯(lián)系?電話：證?件號(hào)碼：?承租方：（?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?電話：證?件號(hào)碼：?一、租賃房?屋的地址、?范圍及用途?1、甲方?將位于的房?屋租賃給乙?方使用。?2、租賃房?屋的建筑面?積為平方米?。租賃房屋?的具體范圍?見租賃房屋?建筑平面圖?。租賃房屋?用途為：?二、租賃房?屋的狀況?1、甲方對(duì)?租賃房屋享?有完全的產(chǎn)?權(quán)。2、?此租賃房屋?不涉及債權(quán)?債務(wù)糾紛。?3、此租?賃房屋已經(jīng)?通過各部門?的驗(yàn)收，具?備交付使用?條件。4?、甲方交付?租賃房屋應(yīng)?處于空置、?可使用狀態(tài)?，所提供租?賃房屋的設(shè)?備和設(shè)施應(yīng)?處于良好的?工作狀態(tài)。?三、租賃?期限1、?租賃期限為?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部租?賃房屋及其?設(shè)施，乙方?應(yīng)在租賃期?滿日或之前?,保持租賃?房屋設(shè)備完?好的狀態(tài)下?交還甲方。?3、租賃?期滿如乙方?要求續(xù)租，?須在本合同?租賃期滿前?一個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商后?,另行簽署?租賃合同。?四、租金?及支付方式?1、房屋?租金為人民?幣_(tái)___?元/月;[?大寫，房屋?租金為人民?幣_(tái)___?元/年;[?大寫。2?、房屋租金?支付方式為?押付,房屋?租金每在每?期房屋租金?期滿前五日?支付下一期?房屋租金，?如乙方過期?未付，須按?日加租金0?.5%作為?滯納金，超?過十五日未?付視作自動(dòng)?退租并按本?合同違約條?款規(guī)定辦理?。3、在?合同有效期?內(nèi)，房屋租?金不再調(diào)整?。五、押?金1、本?合同簽訂之?日起，乙方?應(yīng)向甲方繳?付個(gè)月房屋?租金作為押?金，共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元;[大?寫：]。?2、本合同?期滿乙方如?不再續(xù)租，?在結(jié)清所有?由乙方消耗?的費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將押?金全部退還?乙方。六?、其它費(fèi)用?1、租賃?期內(nèi),租賃?房屋產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?（水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、寬帶費(fèi)、?及其它消耗?性費(fèi)用）按?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)提供的交?費(fèi)通知單繳?付。2、?租賃期內(nèi)，?電話、寬帶?由乙方自行?報(bào)裝,費(fèi)用?按電訊局收?費(fèi)單繳付。?3、租賃?期內(nèi)，租賃?房屋的物業(yè)?管理費(fèi)由支?付，取暖費(fèi)?由支付。?七、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1、甲方?為乙方正常?使用租賃房?屋應(yīng)協(xié)助與?物業(yè)的協(xié)調(diào)?工作。2?、租賃房屋?內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施?如上下水，?暖氣等設(shè)施?損壞，甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方與該物?業(yè)管理部門?聯(lián)系，并及?時(shí)進(jìn)行維修?。如未能及?時(shí)處理，乙?方可自行修?復(fù)，其產(chǎn)生?的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)（設(shè)?施在使用過?程中由于乙?方人為原因?造成的損壞?其維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?）。3、?甲方在對(duì)租?賃房屋設(shè)施?進(jìn)行維修時(shí)?乙方應(yīng)予以?配合。4?、租賃期滿?前一個(gè)月，?甲方有權(quán)在?提前通知乙?方的情況下?，在正常的?工作時(shí)間內(nèi)?帶未來承租?方看房，乙?方應(yīng)予以配?合。5、?甲方未經(jīng)乙?方書面同意?，不得使用?乙方的商標(biāo)?、商號(hào)、名?稱等乙方的?標(biāo)識(shí)。八?、乙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、乙方應(yīng)?愛護(hù)租賃房?屋及其設(shè)施?，如因使用?不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p?壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2、?乙方不得使?用甲方提供?的租賃房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)，儲(chǔ)藏違?法物品或危?險(xiǎn)品。由此?引發(fā)的相關(guān)?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?3、在租?賃房屋現(xiàn)有?的裝飾和設(shè)?施之外，乙?方如要增加?設(shè)備或其他?裝修須征得?甲方同意其?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方應(yīng)按時(shí)繳?納房屋租金?及租賃房屋?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)消耗費(fèi)用?。5、租?賃期內(nèi)，乙?方不得將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借第三方?。6、租?賃期滿后，?如乙方在租?賃期內(nèi)未違?反本合同約?定，且在與?其它承租方?條件同等的?前提下，享?有優(yōu)先承租