2017遼寧省造價站宣貫會定額解析

各專業(yè)定額、費用標準宣貫會2017年遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)遼寧省建設(shè)工程造價管理總站一、2017年我省建設(shè)工程定額的編制依據(jù)、作用、適用范圍與執(zhí)行時間（一）遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)各專業(yè)工程定額，是依據(jù)國家《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》（GB50855-2013）、《建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）、國家新頒布的各專業(yè)消耗量定額及國家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標準、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程以及新技術(shù)、新材料、新工藝在施工中的應用編制的。（二）定額的作用：是國有投資或國有投資為主的建設(shè)項目，編制工程量清單、招標控制價、施工圖預算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是評定投標報價合理性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價爭議和糾紛、審計和司法鑒定的依據(jù)；是編制投資估算指標、概算指標和概算定額的依據(jù)。非國有資金投資的建設(shè)工程使用本定額時，應遵循本定額的規(guī)定進行工程計價。（三）定額的適用范圍：我省行政區(qū)域內(nèi)的國有投資或國有投資為主的新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建設(shè)工程項目。（四）本定額的表現(xiàn)形式：本定額是以綜合單價形式表示的，包括人工費、材料費、機械使用費和綜合費；其中綜合費包括管理費和利潤。（五）本定額消耗量和價格的確定：1.人工工日：a．本定額的人工工日是以綜合工日表示，按八小時工作制編制的，人工工日等級分為普通工、技工和高級技工；人工單價分別為普通工85元、技工130元、高級技工260元。b．本定額的人工消耗量包括基本用工、超運距用工、人工幅度差、輔助用工和生產(chǎn)班組組織者的用工。c．定額人工費，是指本定額項目綜合單價中的人工費、按章節(jié)說明按系數(shù)調(diào)整的人工費和按定額規(guī)定調(diào)整人工工日數(shù)量的人工費，按人工工日數(shù)量調(diào)整的人工費除各章節(jié)有規(guī)定者外，均按普通工工日單價計算人工費。d．本定額的人工費是按市場的分部分項人工費為目標進行確定的，因此本定額的人工費水平是與目前市場人工費相符合的，在實際使用本定額時，不得隨意改變定額人工費；如果市場人工費水平發(fā)生變化，我們將以發(fā)布人工費調(diào)整指數(shù)的形式進行調(diào)整。2.材料:a．本定額的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包括施工操作損耗和場內(nèi)運輸、堆放損耗。b．施工規(guī)范、設(shè)計文件中規(guī)定的預留量、搭接量不包括在施工損耗量中。c．本定額材料的場內(nèi)搬運距離是按300m考慮的，設(shè)備場內(nèi)搬運距離是按150m考慮的。e．本定額的材料價格包括供應價、運雜費、運輸損耗、采購保管費，材料費各項費用組成中均不含增值稅的稅前價格。3.施工機械臺班：a．本定額的施工機械是按施工企業(yè)自有機械考慮的。b．機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備、機械施工功效確定的并已考慮了機械幅度差因素，因此在使用本定額時，不得因?qū)嶋H使用機械型號、種類與本定額確定的機械型號、種類不同進行調(diào)整；如特殊需要必須更換施工機械的型號和種類，應按簽證處理，并扣除定額中的相應機械使用費。c．簽證發(fā)生的機械使用費，如按2017年《施工機械臺班費用標準》中的機械臺班單價計算的，可以計取各項費用；如使用市場租賃價格，只計算稅金，不再計取各項費用。d．施工機械臺班中的人工費，應按省造價管理總站發(fā)布的人工費調(diào)整指數(shù)進行調(diào)整，并計入分部分項清單人工費合計；燃料動力費調(diào)整的材料價差計入分部分項清單材料費合計。（六）定額執(zhí)行時間相關(guān)問題1.新定額執(zhí)行時間、在建工程的問題根據(jù)《關(guān)于頒發(fā)2017年＜遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)＞的通知》（遼住建〔2017〕68號）文件的規(guī)定，本定額從2017年7月1日起執(zhí)行。2.在本定額執(zhí)行之日前已發(fā)出招標文件或已簽訂施工合同的工程，不得按本定額調(diào)整。3.執(zhí)行2008年計價定額的在建工程，仍然執(zhí)行原規(guī)定；省造價站將繼續(xù)發(fā)布與2008年計價定額配套的材料價格指數(shù)和人工費動態(tài)調(diào)整指數(shù)。二、2017年遼寧省建設(shè)工程定額的總體構(gòu)成（一）《房屋建筑與裝飾工程定額》、《裝配式建筑工程定額》（新增加的工程定額）、《綠色建筑工程定額》（新增加的工程定額）（二）《通用安裝工程定額》第一冊《機械設(shè)備安裝工程》第二冊《熱力設(shè)備安裝工程》第三冊《靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程》第四冊《電氣設(shè)備安裝工程》第五冊《建筑智能化工程》第六冊《自動化控制儀表安裝工程》第七冊《通風空調(diào)工程》第八冊《工業(yè)管道工程》第九冊《消防工程》第十冊《給排水、采暖、燃氣工程》第十一冊《通信設(shè)備及線路工程》（新增加的工程定額）第十二冊《刷油、防腐蝕、絕熱工程》（三）《市政工程定額》第一冊《土石方工程》第二冊《道路工程》第三冊《橋涵工程》第四冊《隧道工程》第五冊《市政管網(wǎng)工程》第六冊《水處理工程》（新增加的工程定額）第七冊《生活垃圾處理工程》（新增加的工程定額）第八冊《路燈工程》（新增加的工程定額）第九冊《鋼筋工程》第十冊《措施項目》《園林綠化工程定額》（四）《建設(shè)工程費用標準》（五）《施工機械臺班費用標準》（六）《混凝土、砂漿配合比標準》共計25個分冊定額和3個標準。三、宣貫內(nèi)容：（一）建設(shè)工程費用標準1.與2008年費用標準的主要變化a．本費用標準不再區(qū)分工程類別、承包方式，統(tǒng)一為一個費率標準。b．本費用標準中的文明施工費、環(huán)境保護費、雨季施工費、冬季施工費、市政工程施工干擾費、企業(yè)管理費以及利潤均為社會平均水平的基礎(chǔ)費率；安全施工費率為最低標準；各項費用中均不含可抵扣的進項稅。c．本費用標準的規(guī)費費率由企業(yè)自行確定，省市造價站不再核定企業(yè)的規(guī)費標準。e．對市政干擾費適用范圍做了調(diào)整，費率由原來的兩個費率調(diào)整為一個費率。f．將材料檢驗試驗費、附加稅費納入企業(yè)管理費中。2.2017年建設(shè)工程費用標準的計費基數(shù)，仍然按分部分項清單的人工費與機械費之和作為取費基數(shù)，其中規(guī)定，土石方工程與拆除工程按人工費與機械費之和的35%做為取費基數(shù)；市政工程第二冊《道路工程》單獨設(shè)置費率標準3.各項費率標準需要說明的問題a.安全施工費計費基數(shù)為稅前工程造價，房屋建筑與裝飾工程為2.27%；市政工程和通用安裝工程為1.17%，執(zhí)行哪個專業(yè)定額，就按哪個費率標準計算安全施工費。b．文明施工和環(huán)境保護費費率系數(shù)中，不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過程采取的文明施工和環(huán)境保護措施項目，發(fā)生時按相關(guān)部門的規(guī)定或按實計算。c．雨季施工費是以全部工程量的人工費與機械費之和為基數(shù)計算的。d．夜間施工增加費和白天施工需要照明費是按符合條件的工程量的人工工日數(shù)計算費用。e．冬季施工費是達到冬季施工標準的工程量的人工費與機械費之和計算的。f．市政（含園林綠化工程）干擾費，僅對符合發(fā)生市政工程干擾情形的工程項目或項目的一部分的工程量的人工費與機械費之和計算市政干擾費，對于已經(jīng)封閉施工現(xiàn)場或雖然沒封閉但是沒發(fā)生干擾情形的工程項目，不得計取該項費用。g．企業(yè)管理費基礎(chǔ)費率中，沒包括通過第三方檢測機構(gòu)發(fā)生的材料檢驗試驗費和工程項目附加稅，這兩項費用應該由投標人在投標報價時自行確認，或非招標工程在計算時按實際計算。h．企業(yè)規(guī)費應由企業(yè)在投標報價時根據(jù)有權(quán)部門規(guī)定及企業(yè)的規(guī)費繳納情況，自行確定；非招標工程，應在簽訂施工合同時根據(jù)有權(quán)部門規(guī)定及企業(yè)的規(guī)費繳納情況約定費率。4.招標控制價的編制a．招標控制價應該由有能力的業(yè)主或委托有相應資質(zhì)的建設(shè)工程造價中介機構(gòu)編制。b．本招標控制價編制費率標準為建議標準，招標控制價編制人應根據(jù)實際工程復雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風險等因素執(zhí)行確定費率，但不得低于本費用標準的基礎(chǔ)費率和最低費率。c．招標控制價編制規(guī)費費率的確定按當?shù)氐挠袡?quán)利部門規(guī)定和當?shù)仄髽I(yè)規(guī)費的繳納情況，由招標人執(zhí)行確定。（二）《房屋建筑與裝飾工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》（三）《市政工程定額》（四）《通用安裝工程定額》四、國家頒布的與2017年遼寧省建設(shè)工程定額配套使用的規(guī)范與定額1.《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013)2013版建筑面積計算規(guī)范與2005年版本相比，增加了若干條規(guī)定，強調(diào)了規(guī)范適用于建設(shè)過程中的建筑工程的建筑面積的計算。計算建筑面積的規(guī)定3.0.1建筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.3形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。3.0.4場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算面積。3.0.5地下室、半地下室應按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1／2計算面積。3.0.7建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.8建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.9建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1／2面積。3.0.10立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.11有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.13窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1／2面積。

3.0.14有圍護設(shè)施的室外走廊（挑廊），應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1／2面積；有圍護設(shè)施（或柱）的檐廊，應按其圍護設(shè)施（或柱）外圍水平面積計算1／2面積。3.0.15門斗應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.16門廊應按其頂板水平投影面積的1／2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1／2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計算建筑面積。3.0.17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.18圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應計算建筑面積。3.0.20室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1／2計算建筑面積。3.0.21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1／2面積。3.0.22有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算建筑面積。3.0.23以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。3.0.24建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并入自然層建筑面積。3.0.25與室內(nèi)相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。3.0.26對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。3.0.27下列項目不應計算建筑面積：

1與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；

2騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；

3舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；

4露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；

5建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；

6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；

7窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以上的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高度差在0.45m及以上的凸（飄）窗；

8室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；

9無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯；

10建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。2.工期定額總說明

一、《建筑安裝工程工期定額》（以下簡稱“本定額”）是在《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）基礎(chǔ)上，依據(jù)國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和技術(shù)、安全操作規(guī)程，按照正常施工條件、常用施工方法、合理勞動組織及平均施工技術(shù)裝備程度和管理水平，并結(jié)合當前常見結(jié)構(gòu)及規(guī)模建筑安裝工程的施工情況編制的。二、本定額適用于新建和擴建的建筑安裝工程。三、本定額是國有資金投資工程在可行性研究、初步設(shè)計、招標階段確定工期的依據(jù)，非國有資金投資工程參照執(zhí)行；是簽訂建筑安裝工程施工合同的基礎(chǔ)。四、本定額工期，是指自開工之日起，到完成各章、節(jié)所包含的全部工程內(nèi)容并達到國家驗收標準之日止的日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）；不包括三通一平、打試驗樁、地下障礙物處理、基礎(chǔ)施工前的降水和基坑支護時間、竣工文件編制所需的時間。

五、本定額包括民用建筑工程、工業(yè)及其他建筑工程、構(gòu)筑物工程、專業(yè)工程四部分。六、我國各地氣候條件差別較大，以下省、市和自治區(qū)按其省會（首府）氣候條件為基準劃分為I、Ⅱ、Ⅲ類地區(qū)，工期天數(shù)分別列項。I類地區(qū)：上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四川，貴州、云南、重慶、海南。II類地區(qū)：北京、天津、河北、山西、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏。III類地區(qū)：內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、西藏、青海、新疆。設(shè)備安裝和機械施工工程執(zhí)行本定額時不分地區(qū)類別。七、本定額綜合考慮了冬雨季施工、一般氣候影響、常規(guī)地質(zhì)條件和節(jié)假日等因素。八、本定額已綜合考慮預拌混凝土和現(xiàn)場攪拌混凝土、預拌砂漿和現(xiàn)場攪拌砂漿的施工因素。九、框架剪力墻結(jié)構(gòu)工期按照剪力墻結(jié)構(gòu)工期計算。十、本定額的工期是按照合格產(chǎn)品標準編制的。工期壓縮時，宜組織專家論證，且相應增加壓縮工期增加費。十